WILLKOMMEN ZU HAUSE in einem ruhigen, sonnendurchfluteten Studio-Apartment im oberen Stockwerk mit freiem Blick über die Stadt und die Skyline – in einer wunderbaren Genossenschaftswohnanlage an einem der begehrtesten Häuserblocks der Upper West Side.

WOHNBEREICH

Der großzügige, offen gestaltete Grundriss lässt dieses helle Zuhause im 16. Stock besonders geräumig und einladend wirken. Genießen Sie den Blick über die Stadt und die Skyline, eine Küche für anspruchsvolle Köche mit Arbeitsflächen aus Carrara-Marmor, moderner weißer Lackschrankfront und Edelstahlgeräten sowie ein wunderschön modernisiertes Bad mit tiefer Badewanne. Hohe Decken mit einer Höhe von 2,74 m, ein neuer Boden aus massiver Eiche, Klimaanlage und drei großzügig bemessene Einbauschränke vervollständigen dieses charmante Apartment aus der Vorkriegszeit.

DAS GEBÄUDE

Das Clifton House liegt an einem der renommiertesten Museumsblocks der Upper West Side und ist eine hervorragend gepflegte Wohnanlage aus der Vorkriegszeit. Zur Ausstattung gehören ein Portier rund um die Uhr, ein Hausverwalter mit Wohnung im Gebäude, neu renovierte Flure und ein brandneuer zentraler Waschraum. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Fahrradraum, zusätzlicher Stauraum gegen eine geringe monatliche Gebühr sowie eine wunderschön begrünte Dachterrasse mit Kräuter- und Blumengärten, Panoramablick über die Stadt und spektakulären Sonnenuntergängen. Gas und Strom sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten.

DIE NACHBARSCHAFT

Das Clifton House befindet sich in bester Lage der Upper West Side und bietet das Beste dieser beliebten Gegend direkt vor der Haustür. Das Museum of Natural History ist nur einen halben Block entfernt, und die Wohnung liegt ideal zwischen dem Central Park und dem Riverside Park. Hervorragende Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich ganz in der Nähe – darunter auch ein neuer Blank Street gleich um die Ecke.

Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linien B, C, 1, 2 und 3 ermöglichen eine bequeme Fortbewegung in der ganzen Stadt.

Haustiere sind willkommen. Keine Verkaufsabgabe. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist zulässig. Untervermietung und die Nutzung als Zweitwohnsitz sind nach Genehmigung durch den Vorstand gestattet.

Eine seltene Gelegenheit, ein sonnendurchflutetes Zuhause in einem oberen Stockwerk in einem herausragenden Gebäude und in einer wirklich außergewöhnlichen Lage an der Upper West Side zu erwerben.

WELCOME HOME to a peaceful, sun-splashed high-floor studio with open city and skyline views in a wonderful cooperative on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

LIVING SPACE

A roomy, open-living layout makes this bright 16th-floor home feel especially spacious and inviting. Enjoy city and skyline views, a chef's kitchen with Carrara marble countertops, contemporary white lacquer cabinetry and stainless steel appliances, plus a beautifully updated bathroom with soaking tub. Soaring 9-foot ceilings, new solid oak flooring, air conditioning and three generously sized closets complete this lovely prewar home.

THE BUILDING

The Clifton House, located on one of the Upper West Side's premier museum blocks, is a beautifully maintained prewar co-op with a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated hallways and brand-new central laundry room. Additional amenities include a bike room, storage for a small monthly fee, and a gorgeous landscaped roof deck with herb and flower gardens, panoramic city views and spectacular sunsets. Gas and electricity are included in the monthly maintenance.

THE NEIGHBORHOOD

Located in the sweet spot of the Upper West Side, the Clifton House puts the best of the neighborhood right outside your door. You're just half a block from the Museum of Natural History and perfectly positioned between Central Park and Riverside Park, with fantastic groceries, coffee shops, shopping and recreation nearby - including a new Blank Street just around the corner!

Multiple bus routes and the B, C, 1, 2 and 3 subway lines make getting around the city easy.

Pet friendly. No flip tax. 75% financing permitted. Subletting and pieds-à-terre permitted with board approval.

A rare opportunity to own a sun-filled, high-floor home in a stellar building and truly exceptional Upper West Side location.