Sponsorverkauf – keine Genehmigung durch den Vorstand erforderlich!

Klassische Eleganz an der Park Avenue trifft auf modernen Komfort in dieser geschmackvoll ausgestatteten Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung im renommierten Condominium 525 Park Avenue.

Über einen halbprivaten Vorraum gelangt man in dieses ruhige und repräsentative Zuhause mit etwa 3,05 m hohen Decken, edlen Hartholzböden und übergroßen Fenstern mit Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten, die die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllen. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch für gesellige Anlässe und verbindet die großzügigen Proportionen und den Charakter eines Vorkriegsbaus mit zeitgemäßen Modernisierungen.

Die Küche mit Fenster verfügt über zahlreiche maßgefertigte Schränke, Marmorarbeitsflächen, hochwertige Edelstahlgeräte und einen praktischen zusätzlichen Serviceeingang. Sie ist zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet und schafft einen einladenden Raum für den Alltag und für Gäste.

Das großzügige Hauptschlafzimmer liegt abgeschirmt in einem eigenen Flügel und bietet eine schöne Eckausrichtung sowie ausgezeichnetes Tageslicht. Ein Badezimmer en suite mit Fenster und Badewanne verstärkt den behaglichen, privaten Charakter dieses Rückzugsortes. Das geräumige zweite Schlafzimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Bibliothek nutzen und wird durch ein wunderschön renoviertes zweites Vollbad ergänzt. Die Hausverwaltung gestattet Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie Klimaanlagen durch die Außenwand beziehungsweise eine zentrale Klimaanlage, jeweils vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand.

Das 1915 von dem renommierten Architekturbüro Schwartz & Gross im Stil eines italienischen Palazzo entworfene 525 Park Avenue zählt zu den führenden Full-Service-Condominiums an der Park Avenue. Den Bewohnern stehen erstklassige Serviceleistungen zur Verfügung, darunter ein 24-Stunden-Türsteher, ein Concierge, ein im Haus wohnender Resident Manager, ein Fitnesscenter und private Abstellräume.

Die perfekte Lage an der Ecke Park Avenue und 61st Street befindet sich nur wenige Schritte vom Central Park, den Einkaufsmöglichkeiten an der Madison Avenue, renommierten Restaurants, der Museum Mile und bequemen Verkehrsanbindungen entfernt.

Die flexible Eigentümerstruktur ermöglicht eine Finanzierung sowie den Erwerb durch LLCs und Trusts. Der Käufer hat einen Beitrag zum Betriebskapital in Höhe eines Monatsbeitrags für die Gemeinschaftskosten sowie einer Monatsrate der Grundsteuer zu leisten. Besichtigungen am Wochenende sind nicht gestattet.

Sponsor sale - no board approval!

Classic Park Avenue elegance meets modern comfort in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence at the distinguished condominium, 525 Park Avenue.

Accessed via a semi-private vestibule, this quiet and gracious home offers approximately 10-foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized windows on north, south, and east exposures that fill the apartment with natural light throughout the day. Thoughtfully laid out for both comfortable living and entertaining, the residence combines pre-war scale and character with contemporary updates.

The windowed kitchen features abundant custom cabinetry, marble countertops, premium stainless steel appliances, and a convenient secondary service entrance. Open to the living and dining areas, it creates an inviting space for everyday living and hosting alike.

Privately situated in its own wing, the spacious primary bedroom enjoys lovely corner exposures and excellent natural light. A windowed en-suite bathroom with a soaking tub enhances the retreat-like feel. The generously sized second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or library and is complemented by a beautifully renovated second full bathroom. Building permits in-unit W/D and through-the-wall/central AC with board approval.

Designed in 1915 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross in the Italian Palazzo style, 525 Park Avenue is one of Park Avenue's premier full-service condominiums. Residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, fitness center, and private storage.

Perfectly positioned at the corner of Park Avenue and 61st Street, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, Museum Mile, and convenient transportation options.

Flexible ownership permits financing, LLCs, and trusts. Purchaser to pay a working capital contribution equal to one month's common charges and one month's real estate taxes. Weekend showings not permitted.