スポンサー売却―理事会承認不要！

クラシックなパーク・アベニューの優雅さと現代的な快適性が融合した、名高いコンドミニアム「525 Park Avenue」に位置する、見事に整えられた2ベッドルーム・2バスルームの邸宅です。

セミプライベートの前室を通って入る、静かで品格あるこの住戸は、約10フィートの天井高、趣のある無垢 hardwood フローリング、そして北・南・東向きの大きな窓を備え、日中を通して室内にたっぷりと自然光を取り込みます。快適な日常生活にも、おもてなしにも配慮された間取りで、戦前建築ならではのゆとりあるスケールと趣を、現代的な設備と見事に融合させています。

窓付きのキッチンには、豊富なカスタムキャビネット、大理石のカウンタートップ、高級ステンレス製家電、そして便利なサービス用のセカンダリーエントランスを備えています。リビング・ダイニングエリアとつながる開放的な設計で、日々の暮らしにもゲストを招く際にも魅力的な空間です。

専用の一角にプライベートに配置された広々とした主寝室は、素晴らしいコーナー採光と優れた自然光に恵まれています。窓付きの専用バスルームにはゆったりとしたバスタブがあり、リトリートのような安らぎを演出します。十分な広さを持つ2つ目のベッドルームは、ゲストルーム、ホームオフィス、または書斎として柔軟にご利用いただけます。美しく改装された2つ目のフルバスルームも備えています。建物規約により、理事会の承認を得れば、住戸内の洗濯乾燥機および壁貫通型／セントラル空調の設置が認められています。

著名な建築事務所Schwartz & Grossが1915年にイタリアン・パラッツォ様式で設計した525 Park Avenueは、パーク・アベニューを代表するフルサービス・コンドミニアムの一つです。居住者は、24時間ドアマン、コンシェルジュ、住み込みのレジデント・マネージャー、フィットネスセンター、専用収納スペースなど、ホワイトグローブの充実したサービスと設備をご利用いただけます。

パーク・アベニューと61丁目の角という絶好の立地で、セントラルパーク、マディソン・アベニューのショッピングエリア、評価の高いレストラン、美術館・博物館が集まるミュージアム・マイル、便利な交通機関へもすぐにアクセスできます。

柔軟な所有形態に対応しており、融資の利用、LLC、信託が可能です。購入者は、1か月分の共益費および1か月分の不動産税に相当する運転資金拠出金を支払うものとします。週末の内覧はできません。

Sponsor sale - no board approval!

Classic Park Avenue elegance meets modern comfort in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence at the distinguished condominium, 525 Park Avenue.

Accessed via a semi-private vestibule, this quiet and gracious home offers approximately 10-foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized windows on north, south, and east exposures that fill the apartment with natural light throughout the day. Thoughtfully laid out for both comfortable living and entertaining, the residence combines pre-war scale and character with contemporary updates.

The windowed kitchen features abundant custom cabinetry, marble countertops, premium stainless steel appliances, and a convenient secondary service entrance. Open to the living and dining areas, it creates an inviting space for everyday living and hosting alike.

Privately situated in its own wing, the spacious primary bedroom enjoys lovely corner exposures and excellent natural light. A windowed en-suite bathroom with a soaking tub enhances the retreat-like feel. The generously sized second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or library and is complemented by a beautifully renovated second full bathroom. Building permits in-unit W/D and through-the-wall/central AC with board approval.

Designed in 1915 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross in the Italian Palazzo style, 525 Park Avenue is one of Park Avenue's premier full-service condominiums. Residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, fitness center, and private storage.

Perfectly positioned at the corner of Park Avenue and 61st Street, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, Museum Mile, and convenient transportation options.

Flexible ownership permits financing, LLCs, and trusts. Purchaser to pay a working capital contribution equal to one month's common charges and one month's real estate taxes. Weekend showings not permitted.