מכירת ספונסר – ללא צורך באישור מועצת המנהלים!

אלגנטיות קלאסית של פארק אווניו פוגשת נוחות מודרנית בדירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המעוצבת להפליא, בבניין הקונדומיניום היוקרתי 525 Park Avenue.

הדירה נגישה דרך מבואת כניסה פרטית למחצה, ומציעה סביבת מגורים שקטה ומכובדת, תקרות בגובה של כ־3 מטרים, רצפות עץ עשירות וחלונות גדולים הפונים לצפון, דרום ומזרח, הממלאים את הדירה באור טבעי לאורך כל היום. תכנון הפנים המוקפד מתאים הן למגורים נוחים והן לאירוח, ומשלב את הממדים והאופי של בניין קדם־מלחמתי עם שדרוגים עכשוויים.

המטבח, הכולל חלונות, מציע שפע של ארונות בהתאמה אישית, משטחי שיש, מכשירי נירוסטה איכותיים וכניסת שירות צדדית נוחה. המטבח פתוח לאזורי המגורים והאוכל, ויוצר חלל מזמין לחיי היומיום ולאירוח.

חדר השינה הראשי המרווח ממוקם בפרטיות באגף נפרד ונהנה מנוף פינתי מקסים ומאור טבעי מצוין. חדר רחצה צמוד עם חלון ואמבטיית טבילה מעצים את תחושת המפלט הפרטי. חדר השינה השני, בעל הממדים הנדיבים, מתאים לשמש כחדר אורחים, משרד ביתי או ספרייה, ולצדו חדר רחצה מלא שני ששופץ בטוב טעם. הבניין מתיר התקנת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, וכן מיזוג אוויר מרכזי או דרך הקיר, בכפוף לאישור מועצת המנהלים.

525 Park Avenue תוכנן בשנת 1915 על ידי משרד האדריכלים הנודע Schwartz & Gross, בסגנון פאלאצו איטלקי, והוא נמנה עם בנייני הקונדומיניום היוקרתיים ביותר בפארק אווניו ומציע שירותים מלאים. הדיירים נהנים משירותים ברמה הגבוהה ביותר, ובהם שוער 24 שעות ביממה, קונסיירז׳, מנהל דיירים המתגורר בבניין, חדר כושר ומחסנים פרטיים.

מיקומו המושלם בפינת פארק אווניו ורחוב 61 מציב את הבניין במרחק צעדים מסנטרל פארק, מחנויות מדיסון אווניו, ממסעדות נחשבות, ממוזיאון מייל ומאפשרויות תחבורה נוחות.

הבעלות הגמישה מאפשרת מימון, רכישה באמצעות חברות LLC ונאמנויות. על הרוכש לשלם הפקדה לקרן הון חוזר בגובה דמי אחזקה חודשיים וכן מסי נדל״ן של חודש אחד. לא ניתן לקיים ביקורים בנכס בסופי שבוע.

Sponsor sale - no board approval!

Classic Park Avenue elegance meets modern comfort in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence at the distinguished condominium, 525 Park Avenue.

Accessed via a semi-private vestibule, this quiet and gracious home offers approximately 10-foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized windows on north, south, and east exposures that fill the apartment with natural light throughout the day. Thoughtfully laid out for both comfortable living and entertaining, the residence combines pre-war scale and character with contemporary updates.

The windowed kitchen features abundant custom cabinetry, marble countertops, premium stainless steel appliances, and a convenient secondary service entrance. Open to the living and dining areas, it creates an inviting space for everyday living and hosting alike.

Privately situated in its own wing, the spacious primary bedroom enjoys lovely corner exposures and excellent natural light. A windowed en-suite bathroom with a soaking tub enhances the retreat-like feel. The generously sized second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or library and is complemented by a beautifully renovated second full bathroom. Building permits in-unit W/D and through-the-wall/central AC with board approval.

Designed in 1915 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross in the Italian Palazzo style, 525 Park Avenue is one of Park Avenue's premier full-service condominiums. Residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, fitness center, and private storage.

Perfectly positioned at the corner of Park Avenue and 61st Street, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, Museum Mile, and convenient transportation options.

Flexible ownership permits financing, LLCs, and trusts. Purchaser to pay a working capital contribution equal to one month's common charges and one month's real estate taxes. Weekend showings not permitted.