מכירת חסות - ללא אישור דירקטוריון! אלגנטיות קלאסית של פארק אבניו פוגשת נוחות מודרנית במגורים היפהפיים הללו, הכוללים שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בקונדומיניום המכובד 525 פארק אבניו.

הגישה למגורים נעשית דרך לובי חצי-פרטי, והדירה השקטה והנאה הזו מציעה תקרות בגובה של כ-10 רגלים, רצפות עץ עשירות וחלונות גדולים לכיווני צפון, דרום ומזרח, שמלאים באור טבעי לאורך כל היום. פרוסה בצורה מחושבת למגורים נוחים ולבידור, הדירה משלבת בין סקאלת לפני מלחמת העולם השנייה לבין עדכונים מודרניים.

המטבח המואר בחלונות מציע שפע של ארונות מותאמים אישית, משטחי שיש, מכשירים באיכות גבוהה מפלדת אל חלד וכניסת שירות משנית נוחה. פתוח לאזורי המגורים והאוכל, הוא יוצר מקום מזמין לחיים יום-יומיים ואירוח כאחד.

ממוקם בפרטיות בכנף שלו, חדר השינה הראשי המרווח נהנה מחשיפות פינה יפות ואור טבעי מעולה. חדר רחצה צמוד עם חלון ועם אמבטיה מוסיף לתחושת הנוחות שבמקום. חדר השינה השני, גדול בגודלו, מציע גמישות לשמש כחדר אורחים, משרד ביתי או ספרייה ומלווה בחדר רחצה נוסף שה renovated בצורה יפה. הרשאות הבניין מאפשרות מכונת כביסה בתוך הדירה ומערכת מיזוג מרכזית/דרך הקיר עם אישור הדירקטוריון.

הבניין, שעוצב בשנת 1915 על ידי משרד האדריכלים המפורסם שוורץ & גרוס בסגנון פאלאצו האיטלקי, הוא אחד מהקונדומיניום המובילים בפארק אבניו. הדיירים נהנים משירותים ברמת לבן כולל דלתן שזמין 24 שעות, קונסיירז', מנהל דייר שנמצא במקום, מרכז כושר ואחסנה פרטית.

ממוקם בצורה מושלמת בפינת פארק אבניו ורחוב 61, הבניין נמצא במרחק נגיעה מהפארק המרכזי, קניות במדיסון אבניו, מסעדות ידועות, מוזיאון מייל ואופציות תחבורה נוחות.

רמת בעלות גמישה מתירה מימון, LLCים ואמונות. הרוכש ישלם תרומת הון חוזר שווה בשווה לעלויות חודשיות משותפות ולמיסי נדל"ן לחודש אחד. אין להראות את הנכס בסופי שבוע.

Sponsor sale - no board approval! Classic Park Avenue elegance meets modern comfort in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence at the distinguished condominium, 525 Park Avenue.

Accessed via a semi-private vestibule, this quiet and gracious home offers approximately 10-foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized windows on north, south, and east exposures that fill the apartment with natural light throughout the day. Thoughtfully laid out for both comfortable living and entertaining, the residence combines pre-war scale and character with contemporary updates.

The windowed kitchen features abundant custom cabinetry, marble countertops, premium stainless steel appliances, and a convenient secondary service entrance. Open to the living and dining areas, it creates an inviting space for everyday living and hosting alike.

Privately situated in its own wing, the spacious primary bedroom enjoys lovely corner exposures and excellent natural light. A windowed en-suite bathroom with a soaking tub enhances the retreat-like feel. The generously sized second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or library and is complemented by a beautifully renovated second full bathroom. Building permits in-unit W/D and through-the-wall/central AC with board approval.

Designed in 1915 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross in the Italian Palazzo style, 525 Park Avenue is one of Park Avenue's premier full-service condominiums. Residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, fitness center, and private storage.

Perfectly positioned at the corner of Park Avenue and 61st Street, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, Museum Mile, and convenient transportation options.

Flexible ownership permits financing, LLCs, and trusts. Purchaser to pay a working capital contribution equal to one month's common charges and one month's real estate taxes. Weekend showings not permitted.