パークアベニュー レジデンスの特徴：
高層階、高い天井、すべての窓からの妨げのない眺望、明るい日差し。

530パークアベニュー、ユニット17Aに足を踏み入れると、時を超えた優雅さと贅沢が感じられます。これは、洗練された都市生活を再定義する特別なコーナーレジデンスです。面積は約2,000平方フィートで、細心のデザインが施されたこの家は、完璧なデザイナーのタッチと最上級の設備を誇ります。

優雅な玄関に入った瞬間から、10フィート近い天井を持つ日当たりの良いリビングルームに引き込まれます。パークアベニューに面し、東向きと南向きの大きな窓が広がり、自然光が差し込み、パークアベニューの高層からの壮大な眺望を楽しめます。この家の隅々には洗練された雰囲気が漂い、カスタムのヘリンボーンのハードウッドフロアから手仕上げのプラスターのクラウンモールディングまで様々です。埋め込み式の隠れたスピーカーを備えた最新のSonosオーディオシステムは、楽なエンターテイメントのための雰囲気を一層引き立てます。

オープンシェフズキッチンは、そのもの自体が傑作で、カスタムのスモールボーンキャビネット、イタリアン・グラニットカウンタートップ、イタリアン・ポーセリンフロアが特徴です。サブゼロ冷蔵庫やワインクーラー、バイキングオーブン、ボッシュ食洗機といったプレミアムステンレススチールの家電が揃い、このキッチンはスタイルを持ってホストすることを誘います。

プライマリースイートは静かな隅に隠された穏やかなリトリートで、二方向からの光を取り入れた広いカスタムウォークインクローゼットとスパのようなエンスイートバスルームが備わっています。クレママルフィルの大理石の壁、木目の大理石の床、ダブルバニティ、深い浴槽、そして温水床暖房で贅沢を楽しんでください。第二の寝室も同様に魅力的で、二方向の光が入る窓、二つのクローゼット、そして独自のエンスイートバスルームがあります。パウダールーム、ユニット内の洗濯機/乾燥機、追加のストレージケージがこの素晴らしい家を完成させます。

マンハッタンの最もビジネスエリアに近い場所にあるこのレジデンスは、ミッドタウンのオフィスに近く、セントラルパークから数ブロックの距離で、マディソンアベニューの世界的なブティックやニューヨーク市が誇る最高のダイニングにも近いです。

530パークアベニューは、時代を超えた魅力と現代的な便利さを融合させたプレ・ウォーコンドミニアムで、ホワイトグローブサービス、フルタイムのドアマン/コンシェルジュ、フィットネスセンター、住民専用ラウンジ、ビリヤードルーム、フレンチガーデンと反射池があるプライベートな造園庭、子供の遊び部屋を提供しています。

パークアベニューの贅沢な一部を所有するこの稀な機会をお見逃しなく。非常に珍しいパークアベニューの住所を持つコンドミニアムの一つです。
見学は午前10時から午後6時まで、ビルのルールに従って行うことができます。

月額48ドルの小さな特別負担が1年間かかります。この特別負担は、コンドミニアム所有者の税金を減らすプロセスに伴うコストをカバーするためのものです。新しい所有者は最終的に現在よりも低い月額税を享受することになります。

PARK AVENUE RESIDENCE FEATURING:
HIGH FLOOR, HIGH CEILINGS, UNOBSTRUCTED VIEWS FROM EVERY WINDOW, BRIGHT SUNLIGHT.

Step into timeless elegance and luxury at 530 Park Avenue, Unit 17A—an extraordinary corner residence that redefines sophisticated city living. Spanning nearly 2,000 square feet, this meticulously designed home showcases impeccable designer touches and top-of-the-line amenities throughout.

From the moment you enter the gracious foyer, you're drawn into a sunlit living room- boasting nearly 10' ceilings -Park Avenue facing- with sweeping Eastern and Southern exposures that bathe the space in natural light and offer breathtaking views high above Park Avenue. Every inch of this home exudes refinement, from the custom herringbone hardwood floors to the hand-finished plaster crown moldings. A state-of-the-art Sonos audio system with in-wall invisible speakers enhances the ambiance for effortless entertaining.

The open chef’s kitchen is a masterpiece in itself, featuring custom Smallbone of Devizes cabinetry, Italian granite countertops, and Italian porcelain floors. Outfitted with premium stainless steel appliances—including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Viking oven, and Bosch dishwasher—this kitchen invites you to host in style.

The primary suite is a serene retreat, tucked away in a quiet corner with dual exposures, an expansive custom walk-in closet, and a spa-like ensuite bath. Luxuriate in Crema Marfil marble walls, woodgrain marble floors, a double vanity, a deep soaking tub, and radiant heated floors. The second bedroom, equally inviting, boasts double exposures, two closets, and its own ensuite bath. A powder room, in-unit washer/dryer, and an additional storage cage complete this remarkable home.

Situated in one of Manhattan’s most prestigious locations, this residence is located within close proximity to Midtown offices, a couple of short blocks from Central Park, and just around the corner are all the world-class boutiques of Madison Avenue, and the finest dining New York City has to offer.

530 Park Avenue is a pre-war Condominium that blends timeless charm with modern convenience, offering white-glove service, a full-time doorman/concierge, a fitness center, a residents-only lounge, a billiards room, a private landscaped courtyard with a French garden and reflecting pool, and a children’s playroom.

Don’t miss this rare opportunity to own a piece of Park Avenue luxury, in one of the very rare Condominiums with a Park Avenue address.
Showings are available between 10 a.m. and 6 p.m. per building rules.

There is a small assessment of $48/month for one year. The assessment is to cover costs involved with the process of lowering the taxes of the condominium owners. The new owner will ultimately benefit from a lower monthly tax than current.
.