515 PARK AVENUE, 4B.

Die in der 515 Park Avenue gelegene Wohnung 4B verfügt auf 2.200 Quadratfuß über zwei Schlafzimmer und zweieinhalb Badezimmer. Das mit Marmorboden ausgestattete Entree führt in eine großzügige Galerie, die nahtlos mit den wichtigsten Wohnbereichen verbunden ist.

Das zur Park Avenue ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen dekorativen Kamin mit italienischer Marmoreinfassung, ein 8″ × 7″ großes Fenster und 10 Fuß hohe Decken. Fischgrätparkett sowie individuell angefertigte Decken- und Sockelleisten verleihen dem Raum zusätzliche Eleganz. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das formelle Esszimmer mit ausreichend Platz für Abendessen und gesellige Zusammenkünfte.

Die Küche mit Fenster und integriertem Essbereich verfügt über Granitarbeitsflächen, einen Mosaikfliesen-Rückspritzschutz und erstklassige Geräte, darunter einen Thermador-Herd mit Grill und Ablufthaube, einen doppelten Thermador-Backofen sowie einen Sub-Zero-Kühlschrank. Ein gemütlicher Essbereich innerhalb der Küche bietet zusätzlichen Komfort.

Im privaten Schlaftrakt bietet die Hauptsuite übergroße Fenster mit Blick auf die Park Avenue, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen. Sie umfasst einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein angeschlossenes Marmorbadezimmer mit Doppelwaschtisch, maßgefertigten Einbauten, einer verglasten Dusche und einer Whirlpool-Badewanne. Das zweite Schlafzimmer mit mahagoniverkleideten Wänden und zur Park Avenue ausgerichteten Fenstern wurde sorgfältig mit maßgefertigten Einbauten, einer Wet-Bar und einem Sub-Zero-Weinkühler gestaltet. Ein angeschlossenes Marmorbadezimmer vervollständigt diesen hochwertig ausgestatteten Bereich.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören eine zentrale Klimaanlage sowie ein Hauswirtschaftsschrank mit Waschmaschine und Trockner.

515 Park Avenue ist eine erstklassige Eigentumswohnanlage mit White-Glove-Service und bietet den Bewohnern einen Parkservice, ein hochmodernes Fitnesscenter, einen eleganten privaten Aufenthaltsraum sowie einen Speise- und Konferenzraum mit vollständig ausgestatteter Cateringküche. Individuelle Personalzimmer stehen im zweiten Stock zur Verfügung. In der Nähe des Central Park, erlesener Restaurants, luxuriöser Boutiquen und kultureller Einrichtungen gelegen, bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in Manhattan.

Eine Übertragungsgebühr in Höhe von 2 % des Bruttoerlöses ist vom Käufer zu entrichten.

515 PARK AVENUE, 4B.

Located at 515 Park Avenue, Residence 4B is a 2,200-square-foot home featuring two bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The marble-floored foyer leads to a spacious gallery, seamlessly connecting the main living areas.

The living room, facing Park Avenue, features a decorative fireplace with an Italian marble mantel, an 8" x 7" window, and 10-foot ceilings. Herringbone hardwood floors and custom crown and baseboard moldings enhance the space. Adjacent to the living room, the formal dining room features ample space for hosting dinners and gatherings.

The windowed eat-in kitchen features with granite countertops, a mosaic tile backsplash, and top-of-the-line appliances, including a Thermador stove with grill and vented hood, Thermador double oven, and Sub-Zero refrigerator. A cozy dining area within the kitchen offers a comfortable space.

In the private bedroom wing, the primary suite enjoys oversized windows with views of Park Avenue, filling the space with natural light. It includes a spacious walk-in closet and an en-suite marble bathroom featuring a double-sink vanity, custom cabinetry, a glass-enclosed shower, and a whirlpool soaking tub. The second bedroom, with its mahogany-paneled walls and Park Avenue-facing windows, is thoughtfully designed with built-in features, a wet bar, and a Sub-Zero wine chiller. An en-suite marble bathroom completes this well-appointed space.

Additional amenities of the residence include central air conditioning and a laundry closet with a washer and dryer.
515 Park Avenue is a premier white-glove condominium offering residents valet service, a state-of-the-art fitness center, an elegant private sitting room, and a dining/conference room with a fully equipped catering kitchen. Individual staff suites are available on the second floor. Situated near Central Park, fine dining, luxury boutiques, and cultural institutions, this residence provides an exceptional Manhattan living experience.

2% Transfer fee of gross proceeds to be paid by the buyer.