- Eigentumswohnung
- Zahlreiche Gebäude-Ausstattungsmerkmale
- Privater Lagerraum (ca. 2,44 × 1,22 m) inklusive
- Flexible Raumaufteilung mit 3 voll ausgestatteten Badezimmern
- Über 1.800 sq ft für 950 $ pro sq ft!
- Individuelle Aufwertungen, darunter zwei Surround-Sound-Systeme

*Unschlagbarer Preis pro Quadratfuß von 925 $! Der Durchschnittspreis in der Nachbarschaft liegt bei über 1.250 $ pro sq ft.

Willkommen in 111 Fulton Street, Wohnung 601 – einem großzügigen Loft mit 1.885 sq ft im The District. Die Wohnung bietet beeindruckende Raumproportionen, anspruchsvolle zeitgemäße Ausstattungen und eine außergewöhnlich flexible Raumaufteilung im Herzen von Downtown Manhattan.

Rechtlich als Ein-Zimmer-Wohnung eingestuft, wirkt dieses einzigartige Zuhause deutlich größer und verfügt über drei voll ausgestattete Badezimmer, eine private Hauptsuite, eine separate Gästesuite sowie einen eigenen Medienraum bzw. ein Homeoffice. Mehrere private Wohn- und Schlafbereiche machen die Raumaufteilung besonders geeignet für das Arbeiten von zu Hause, die Unterbringung von Übernachtungsgästen oder einfach für eine Trennung der Bereiche, wie man sie in einem Loft nur selten findet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das sich über etwa 27 Fuß erstreckt und von übergroßen Fenstern gesäumt wird, die viel Tageslicht hereinlassen. Durchgehend verlegte Espresso-Parkettböden sowie hohe Decken und großzügige Proportionen unterstreichen den offenen, loftartigen Charakter der Wohnung. Es gibt ausreichend Platz für klar voneinander getrennte Wohn- und Essbereiche, ohne das großzügige Raumgefühl zu beeinträchtigen.

Die modernisierte offene Küche wurde sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert. Sie verfügt über elegante weiße Lackschränke, eine Walnuss-Insel, eine erhöhte Frühstückstheke, Glaspendelleuchten und eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Zu den durchdachten Aufwertungen gehören ein Müllzerkleinerer, ein integrierter Weinkühlschrank und ein zusätzlicher Kühlschrank – eine für eine Wohnung in Manhattan ungewöhnlich große Kühl- und Lagerkapazität. Die großzügige Arbeitsfläche verbindet die Küche auf natürliche Weise mit dem Hauptwohnbereich und bietet gleichzeitig viel Platz für ungezwungene Mahlzeiten und Unterhaltung.

Die Hauptsuite liegt abgeschirmt vom zentralen Wohnbereich und bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett. Zwei maßgefertigte Kleiderschränke sorgen für hervorragenden Stauraum, während Lutron-Jalousien mit Verdunkelungsrollos den Raum bei Bedarf vollständig abdunkeln können. Das angrenzende, spaähnliche Badezimmer verfügt über zwei Aufsatzwaschbecken, wandmontierte Armaturen, warme Natursteinfliesen, eine Badewanne sowie eine separate, verglaste Regendusche.

Am gegenüberliegenden Ende der Wohnung dient das etwa 22 Fuß lange Arbeits- und Wohnzimmer hervorragend als private Gästesuite – mit großzügigem Stauraum und eigenem voll ausgestatteten Badezimmer. Ein zusätzlicher separater Medienraum sorgt für noch mehr Flexibilität und ist mit einem eigenen Surround-Sound-System ausgestattet – ideal für Filme, Fernsehen oder Gaming. Auch der Hauptwohnbereich verfügt über Surround Sound, während ein separat gelegenes drittes voll ausgestattetes Badezimmer die außergewöhnlich funktionale Raumaufteilung zusätzlich ergänzt.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung, einen vollständig ausgebauten Waschbereich sowie reichlich Schrank- und Stauraum. Ein privater Lagerraum von etwa 8 × 4 Fuß ist ebenfalls im Kauf enthalten – eine besonders wertvolle Ergänzung für eine Wohnung dieser Größe.

The District ist eine Eigentumswohnanlage mit umfassendem Serviceangebot und einer beeindruckenden Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein Fitness- und Gesundheitsclub mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Kaltwasserbecken, Sauna und Dampfbad sowie eine begrünte Dachterrasse, ein Billardraum und eine Bibliothek. Das Gebäude ist haustierfreundlich.

Nur wenige Augenblicke vom Verkehrsknotenpunkt Fulton Street, dem Oculus, dem South Street Seaport und den besten Attraktionen des Financial District entfernt, verbindet Wohnung 601 die Größe und den Charakter des Loftlebens in Downtown mit der Flexibilität, den Annehmlichkeiten und dem Komfort einer Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service.

Bis November 2027 fällt eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 1.065,25 $ an.

-Condo
-Tons of building amenities
-Private 8x4 storage locker included
-Flexible layout with 3 full bathrooms
-Over 1800 SF for $950 Price Per Sq. Ft.!
-Custom upgrades including dual surround-sound systems

*Unbeatable price per square foot of $925! Neighborhood average is $1,250+ per square foot.

Welcome to 111 Fulton Street, Unit 601, an expansive 1,885-square-foot loft residence at The District offering dramatic proportions, sophisticated contemporary finishes and an exceptionally flexible layout in the heart of Downtown Manhattan.

Legally configured as a one-bedroom, this unique home lives much larger, with three full bathrooms, a private primary suite, a separate guest suite and a dedicated media room/home office. Multiple private living and sleeping areas make the layout particularly well suited for working from home, hosting overnight guests or simply having the kind of separation rarely found in a loft residence.

The heart of the home is the sprawling living and dining room, stretching approximately 27 feet and lined with oversized windows that bring natural light into the space. Espresso hardwood floors run throughout, while high ceilings and generous proportions reinforce the home's open, loft-like character. There is ample room for distinct living and dining areas without sacrificing the sense of openness.

The remodeled open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring sleek white lacquer cabinetry, a walnut island, elevated breakfast bar, glass pendant lighting and stainless steel hood. Thoughtful upgrades include a garbage disposal, built-in wine refrigerator and an additional refrigerator, providing an unusual amount of refrigeration and storage for a Manhattan home. Generous counter space connects the kitchen naturally to the main living area while providing plenty of room for casual dining and entertaining.

The primary suite is privately positioned away from the main living space and comfortably accommodates a king-size bed. Two fitted wardrobes provide excellent storage, while Lutron blinds with blackout shades allow the room to be completely darkened when desired. The adjoining spa-like bathroom features double vessel sinks, wall-mounted fixtures, warm stone tile, a soaking tub and separate glass-enclosed rain shower.

At the opposite end of the residence, the approximately 22-foot-long den functions beautifully as a private guest suite, complete with excellent closet space and its own full bathroom. An additional dedicated media room provides even greater flexibility and is outfitted with its own separate surround-sound system, creating an ideal space for movies, television or gaming. The main living area also features surround sound, while a separately positioned third full bathroom further enhances the home's exceptionally functional layout.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer, built-out laundry area and abundant closet and wardrobe storage. A private approximately 8-by-4-foot storage locker is also included with the residence, a particularly valuable addition for a home of this size.

The District is a full-service condominium offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour attended lobby, health club with indoor lap pool, Jacuzzi, cold plunge, sauna and steam room, along with a landscaped roof deck, billiards room and library. The building is pet-friendly.

Located moments from the Fulton Street transit hub, the Oculus, South Street Seaport and the best of the Financial District, Unit 601 combines the scale and character of downtown loft living with the flexibility, amenities and convenience of a full-service condominium.

There is an assessment of $1,065.25/mo till November 2027