Unschlagbarer Preis für luxuriöses Wohnen!

Apartment 716 ist ein nach Süden ausgerichtetes Loft-Studio mit Nische, das den ganzen Tag über reichlich natürliches Sonnenlicht erhält. Die Wohnung verfügt über eine markante Decke mit einer Höhe von etwa 3,5 Metern sowie übergroße Fenster und breite Dielenböden, die ihr eine moderne und elegante Atmosphäre verleihen.

In der Küche finden Sie maßgefertigte Schränke in Kombination mit erstklassigen Geräten renommierter Marken wie Miele, Liebherr und Gaggenau, ergänzt durch exquisite Caesarstone-Arbeitsplatten. Das großzügige Wohn-/Esszimmer besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung, und ein ausgewiesener Schlafbereich kann auch als Homeoffice genutzt werden. Darüber hinaus bietet diese Wohnung reichlich Stauraum in den Schränken sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung.

111 Fulton Street bietet einen 24-Stunden-Türsteher sowie eine möblierte Dachterrasse mit einer Fläche von 12.000 Quadratfuß. Zum Gebäude gehören außerdem ein hervorragend ausgestattetes Fitnesscenter mit Yogaraum, ein Schwimmbecken, ein Whirlpool, Dampfbad und Sauna, ein Billardraum sowie eine Bibliothek. Zusätzliche Abstellräume befinden sich im Untergeschoss. Das Eigentumswohnungsgebäude liegt ideal in der Nähe des U-Bahn-Knotens Fulton Street. Die Bewohner genießen eine hervorragende Anbindung an nahezu alle U-Bahn-Linien in New York City sowie an die PATH-Züge. Die derzeitige Umlage beträgt 398 US-Dollar und wird am 1. Juli 2027 auslaufen. Die monatliche Grundsteuer beträgt bei Nutzung als Hauptwohnsitz 1.054,35 US-Dollar. Für Anleger beträgt die monatliche Grundsteuer 1.278 US-Dollar.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Erstkäufer, Anleger oder als Pied-à-Terre und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in erstklassiger Innenstadtlage.

Ausstattung des Gebäudes:

- 24-Stunden-Türsteher und Concierge

- Modernstes Fitnesscenter

- Überdachtes Schwimmbecken und Whirlpool

- Dampfbad und Yogastudio

- Möblierte Dachterrasse mit 12.000 Quadratfuß Fläche

- Bewohnerlounge mit Kamin

- Vorführraum und Billardraum

- Kühlraum und Paketannahmeraum

- Wäscherei und Parkplätze vor Ort (zur Miete verfügbar)

Erstklassige Lage im Financial District:

- Einen Block vom Fulton Center entfernt (U-Bahn-Linien 2/3, 4/5, A/C, J/Z und R/W)

- Umgeben von erstklassigen Restaurants und Cafés

- Nur wenige Blocks vom Oculus, Brookfield Place, Whole Foods und dem Seaport District entfernt

Unbeatable Price for Luxury Living!

Apartment 716 is a south-facing alcove loft studio that receives abundant natural sunlight throughout the day. The unit features an expressive ceiling that is approximately 11.5 feet high, along with oversized windows and wide-plank flooring, giving it a modern and sleek vibe.

In the kitchen, you'll find custom cabinetry paired with top-of-the-line appliances from renowned brands such as Miele, Liebherr, and Gaggenau, all complemented by exquisite Caesarstone countertops. The spacious living/dining room has a contemporary finish, and there is a designated bedroom area that can also serve as a home office. Additionally, this apartment offers ample closet space and includes an in-unit washer and dryer.

111 Fulton Street features, 24-hour doorman, 12,000-square-foot furnished roof deck. well-appointed fitness center with a yoga room, lap pool, jacuzzi, steam and sauna rooms, billiards room, and library. Additional storage rooms in the basement. This condominium building is Ideally situated from the Fulton Street subway hub, residents enjoy seamless access to nearly all subway lines in New York City, as well as convenient PATH train services. The current assessment is $398 and it will send by 7/1/2027. The real estate tax is $1,054.35 monthly based on primary residency status. For investors, the real estate tax amount is $1,278 monthly.

Perfect for first-time buyers, investors, or as a pied-à-terre, this residence offers great value in a prime downtown location.


Building Amenities:

-24-hour doorman and concierge

-State-of-the-art fitness center

-Indoor lap pool and hot tub

-Steam room and yoga studio

-12,000 sq. ft. furnished rooftop terrace

-Residents' lounge with fireplace

-Screening room and billiards room

-Cold storage and package room

-On-site laundry and parking (available for rent)

-Prime FiDi Location:

-One block from Fulton Center (2/3, 4/5, A/C, J/Z, R/W trains)

-Surrounded by world-class dining and coffee shops

-Short blocks to The Oculus, Brookfield Place, Whole Foods, and Seaport District