-דירת קונדומיניום
-שפע של מתקני הבניין
-מחסן פרטי בגודל 8×4 רגל כלול
-תכנון גמיש עם שלושה חדרי רחצה מלאים
-יותר מ־1,800 רגל רבועה במחיר של 899 דולר לרגל רבועה!
-שדרוגים בהתאמה אישית, כולל שתי מערכות סראונד

*מחיר יוצא דופן של 899 דולר לרגל רבועה! הממוצע בשכונה הוא יותר מ־1,250 דולר לרגל רבועה.

ברוכים הבאים לרחוב פולטון 111, יחידה 601 — דירת לופט מרווחת בשטח של 1,885 רגל רבועה בבניין דה דיסטריקט, המציעה חללים מרשימים, גימורים עכשוויים מתוחכמים ותכנון גמיש במיוחד, בלב מרכז מנהטן.

הדירה מוגדרת מבחינה חוקית כדירת חדר שינה אחד, אך בפועל מרווחת בהרבה: יש בה שלושה חדרי רחצה מלאים, סוויטת הורים פרטית, סוויטת אורחים נפרדת וחדר מדיה/משרד ביתי ייעודי. כמה אזורי מגורים ושינה פרטיים הופכים את התכנון למתאים במיוחד לעבודה מהבית, לאירוח אורחים ללילה או פשוט ליהנות מהפרדה בין חללים, דבר נדיר בדירות לופט.

לב הבית הוא חלל מגורים ואוכל רחב ידיים, המשתרע לאורך כ־27 רגל ומוקף בחלונות גדולים במיוחד, המכניסים אור טבעי לחלל. רצפות עץ בגוון אספרסו נפרשות בכל הדירה, ואילו התקרות הגבוהות והמרחבים הנדיבים מדגישים את אופייה הפתוח, דמוי הלופט. יש די מקום לאזורי מגורים ואוכל נפרדים, בלי לוותר על תחושת המרחב והפתיחות.

המטבח הפתוח ששופץ תוכנן הן לחיי היום־יום והן לאירוח, וכולל ארונות בגימור לכה לבנה אלגנטית, אי אגוז, בר ארוחת בוקר מוגבה, גופי תאורה תלויים מזכוכית וקולט אדים מפלדת אל־חלד. השדרוגים המוקפדים כוללים טוחן אשפה, מקרר יין מובנה ומקרר נוסף, המספקים שטח קירור ואחסון יוצא דופן בהיקפו לדירה במנהטן. משטחי העבודה הנדיבים מחברים את המטבח באופן טבעי לחלל המגורים המרכזי ומציעים שפע של מקום לארוחות קלות ולאירוח.

סוויטת ההורים ממוקמת בפרטיות, הרחק מחלל המגורים המרכזי, ויש בה מקום נוח למיטת קינג סייז. שני ארונות בגדים מאובזרים מספקים שפע של מקום אחסון, ואילו תריסי לוטרון עם הצללה אטומה לאור מאפשרים להחשיך את החדר לחלוטין לפי הצורך. בחדר הרחצה הצמוד, באווירת ספא, יש כיורים כפולים, ברזים המותקנים על הקיר, אריחי אבן בגוונים חמים, אמבטיית טבילה ומקלחת גשם נפרדת עם דלת זכוכית.

בקצה השני של הדירה, חדר העבודה באורך של כ־22 רגל מתפקד היטב כסוויטת אורחים פרטית, עם ארון מרווח וחדר רחצה מלא משלו. חדר מדיה ייעודי נוסף מציע גמישות רבה עוד יותר ומצויד במערכת סראונד נפרדת משלו, כך שהוא אידיאלי לצפייה בסרטים ובטלוויזיה או למשחקים. גם בחלל המגורים המרכזי יש מערכת סראונד, וחדר רחצה מלא שלישי, הממוקם בנפרד, מוסיף לתכנון הפונקציונלי במיוחד של הבית.

נוחות נוספת כוללת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, אזור כביסה מאובזר ושפע של ארונות ומקומות אחסון לבגדים. בנוסף, לדירה צמוד מחסן פרטי בגודל של כ־8×4 רגל — תוספת חשובה במיוחד לדירה בסדר גודל כזה.

דה דיסטריקט הוא בניין קונדומיניום עם שירותים מלאים, המציע מגוון מרשים של מתקנים, בהם לובי מאויש 24 שעות ביממה, מועדון כושר עם בריכת שחייה מקורה לשחייה, ג'קוזי, בריכת טבילה במים קרים, סאונה וחדר אדים, וכן מרפסת גג מטופחת, חדר ביליארד וספרייה. הבניין ידידותי לחיות מחמד.

יחידה 601 ממוקמת במרחק קצר ממרכז התחבורה של רחוב פולטון, מהאוקולוס, מסאות' סטריט סיפורט ומהמיטב של הרובע הפיננסי. היא משלבת את המרחב והאופי של מגורי לופט במרכז העיר עם הגמישות, המתקנים והנוחות של בניין קונדומיניום עם שירותים מלאים.

עד נובמבר 2027 חל תשלום מיוחד בסך 1,065.25 דולר לחודש.

-Condo
-Tons of building amenities
-Private 8x4 storage locker included
-Flexible layout with 3 full bathrooms
-Over 1800 SF for $899 per sq. ft.!
-Custom upgrades including dual surround-sound systems

*Unbeatable price per square foot of $899! Neighborhood average is $1,250+ per square foot.

Welcome to 111 Fulton Street, Unit 601, an expansive 1,885-square-foot loft residence at The District offering dramatic proportions, sophisticated contemporary finishes and an exceptionally flexible layout in the heart of Downtown Manhattan.

Legally configured as a one-bedroom, this unique home lives much larger, with three full bathrooms, a private primary suite, a separate guest suite and a dedicated media room/home office. Multiple private living and sleeping areas make the layout particularly well suited for working from home, hosting overnight guests or simply having the kind of separation rarely found in a loft residence.

The heart of the home is the sprawling living and dining room, stretching approximately 27 feet and lined with oversized windows that bring natural light into the space. Espresso hardwood floors run throughout, while high ceilings and generous proportions reinforce the home's open, loft-like character. There is ample room for distinct living and dining areas without sacrificing the sense of openness.

The remodeled open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring sleek white lacquer cabinetry, a walnut island, elevated breakfast bar, glass pendant lighting and stainless steel hood. Thoughtful upgrades include a garbage disposal, built-in wine refrigerator and an additional refrigerator, providing an unusual amount of refrigeration and storage for a Manhattan home. Generous counter space connects the kitchen naturally to the main living area while providing plenty of room for casual dining and entertaining.

The primary suite is privately positioned away from the main living space and comfortably accommodates a king-size bed. Two fitted wardrobes provide excellent storage, while Lutron blinds with blackout shades allow the room to be completely darkened when desired. The adjoining spa-like bathroom features double vessel sinks, wall-mounted fixtures, warm stone tile, a soaking tub and separate glass-enclosed rain shower.

At the opposite end of the residence, the approximately 22-foot-long den functions beautifully as a private guest suite, complete with excellent closet space and its own full bathroom. An additional dedicated media room provides even greater flexibility and is outfitted with its own separate surround-sound system, creating an ideal space for movies, television or gaming. The main living area also features surround sound, while a separately positioned third full bathroom further enhances the home's exceptionally functional layout.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer, built-out laundry area and abundant closet and wardrobe storage. A private approximately 8-by-4-foot storage locker is also included with the residence, a particularly valuable addition for a home of this size.

The District is a full-service condominium offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour attended lobby, health club with indoor lap pool, Jacuzzi, cold plunge, sauna and steam room, along with a landscaped roof deck, billiards room and library. The building is pet-friendly.

Located moments from the Fulton Street transit hub, the Oculus, South Street Seaport and the best of the Financial District, Unit 601 combines the scale and character of downtown loft living with the flexibility, amenities and convenience of a full-service condominium.

There is an assessment of $1,065.25/mo till November 2027