-コンドミニアム
-充実した共用施設
-約8×4フィートの専用トランクルーム付き
-フルバスルーム3室を備えた柔軟な間取り
-1平方フィートあたり899ドル、広さ1,800平方フィート超！
-サラウンドサウンドシステム2台など、こだわりのアップグレード

*1平方フィートあたり899ドルという破格の価格！近隣の平均は1平方フィートあたり1,250ドル以上です。

マンハッタン・ダウンタウンの中心に位置する「The District」の111 Fulton Street、601号室へようこそ。広さ1,885平方フィートのゆとりあるロフトレジデンスです。ダイナミックな空間構成、洗練されたモダンな仕上げ、そして非常に柔軟な間取りが魅力です。

法的には1ベッドルームとして登録されていますが、実際にはそれ以上の広さを感じさせるユニークな住まいです。フルバスルーム3室に加え、専用の主寝室スイート、独立したゲストスイート、専用のメディアルーム兼ホームオフィスを備えています。独立した居住・就寝スペースが複数あるため、在宅勤務や宿泊客のおもてなしに適しているほか、ロフトでは珍しいプライバシーの確保もかないます。

住まいの中心となるのは、約27フィートにわたって広がるゆったりとしたリビング・ダイニングルームです。大きな窓が並び、室内に自然光をたっぷりと取り込みます。エスプレッソ色のハードウッドフローリングが全体に敷かれ、高い天井とゆとりある空間が、開放的なロフトならではの雰囲気を引き立てています。開放感を損なうことなく、リビングとダイニングをそれぞれ独立したスペースとして設けられる広さがあります。

改装済みのオープンキッチンは、日常使いにもゲストを招く際にも使いやすい設計です。すっきりとした白のラッカー仕上げキャビネット、ウォールナット材のアイランドカウンター、高めに設けた朝食カウンター、ガラス製ペンダントライト、ステンレス製レンジフードを備えています。生ごみ処理機、ビルトインワイン冷蔵庫、追加の冷蔵庫など、細やかなアップグレードも施されており、マンハッタンの住まいとしては珍しいほどの冷蔵・収納スペースを確保しています。ゆとりあるカウンタースペースがキッチンとメインの居住空間を自然につなぎ、軽食やおもてなしにも十分な余裕をもたらします。

主寝室スイートはメインの居住空間から離れたプライベートな位置にあり、キングサイズのベッドをゆったりと置けます。造り付けのワードローブが2つあり、収納も充実。遮光シェード付きのLutronブラインドにより、必要に応じて室内を完全に暗くできます。隣接するスパのようなバスルームには、ダブルボウルの置き型洗面台、壁付け水栓、温かみのある石材タイル、深めのバスタブ、ガラスで仕切られた独立型レインシャワーを備えています。

住戸の反対側にある約22フィートのデンは、ゆとりあるクローゼットと専用のフルバスルームを備えた、ゲスト用スイートとしても最適な空間です。さらに、専用のメディアルームもあり、独立したサラウンドサウンドシステムを完備。映画やテレビ、ゲームを楽しむのに理想的です。メインのリビングエリアにもサラウンドサウンドシステムが設置されています。また、別の場所に設けられた3室目のフルバスルームが、非常に機能的な間取りをさらに充実させています。

室内には洗濯乾燥機、設備の整ったランドリースペース、豊富なクローゼット・ワードローブ収納も備わっています。さらに、約8×4フィートの専用トランクルームが住戸に付属しており、この広さの住まいにとって特に価値の高い設備です。

「The District」は、24時間対応の有人ロビー、屋内ラッププール、ジャグジー、コールドプランジ、サウナ、スチームルームを備えたヘルスクラブのほか、植栽のある屋上デッキ、ビリヤードルーム、ライブラリーなど、充実した共用施設を提供するフルサービス・コンドミニアムです。ペットの飼育も可能です。

フルトン・ストリートの交通ハブ、オキュラス、サウス・ストリート・シーポート、そしてフィナンシャル・ディストリクトの魅力的なスポットの数々がすぐ近くにあります。601号室は、ダウンタウンのロフトならではの広さと個性に、フルサービス・コンドミニアムの柔軟性、共用施設、利便性を兼ね備えています。

2027年11月まで、月額1,065.25ドルの特別賦課金があります。

-Condo
-Tons of building amenities
-Private 8x4 storage locker included
-Flexible layout with 3 full bathrooms
-Over 1800 SF for $899 per sq. ft.!
-Custom upgrades including dual surround-sound systems

*Unbeatable price per square foot of $899! Neighborhood average is $1,250+ per square foot.

Welcome to 111 Fulton Street, Unit 601, an expansive 1,885-square-foot loft residence at The District offering dramatic proportions, sophisticated contemporary finishes and an exceptionally flexible layout in the heart of Downtown Manhattan.

Legally configured as a one-bedroom, this unique home lives much larger, with three full bathrooms, a private primary suite, a separate guest suite and a dedicated media room/home office. Multiple private living and sleeping areas make the layout particularly well suited for working from home, hosting overnight guests or simply having the kind of separation rarely found in a loft residence.

The heart of the home is the sprawling living and dining room, stretching approximately 27 feet and lined with oversized windows that bring natural light into the space. Espresso hardwood floors run throughout, while high ceilings and generous proportions reinforce the home's open, loft-like character. There is ample room for distinct living and dining areas without sacrificing the sense of openness.

The remodeled open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring sleek white lacquer cabinetry, a walnut island, elevated breakfast bar, glass pendant lighting and stainless steel hood. Thoughtful upgrades include a garbage disposal, built-in wine refrigerator and an additional refrigerator, providing an unusual amount of refrigeration and storage for a Manhattan home. Generous counter space connects the kitchen naturally to the main living area while providing plenty of room for casual dining and entertaining.

The primary suite is privately positioned away from the main living space and comfortably accommodates a king-size bed. Two fitted wardrobes provide excellent storage, while Lutron blinds with blackout shades allow the room to be completely darkened when desired. The adjoining spa-like bathroom features double vessel sinks, wall-mounted fixtures, warm stone tile, a soaking tub and separate glass-enclosed rain shower.

At the opposite end of the residence, the approximately 22-foot-long den functions beautifully as a private guest suite, complete with excellent closet space and its own full bathroom. An additional dedicated media room provides even greater flexibility and is outfitted with its own separate surround-sound system, creating an ideal space for movies, television or gaming. The main living area also features surround sound, while a separately positioned third full bathroom further enhances the home's exceptionally functional layout.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer, built-out laundry area and abundant closet and wardrobe storage. A private approximately 8-by-4-foot storage locker is also included with the residence, a particularly valuable addition for a home of this size.

The District is a full-service condominium offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour attended lobby, health club with indoor lap pool, Jacuzzi, cold plunge, sauna and steam room, along with a landscaped roof deck, billiards room and library. The building is pet-friendly.

Located moments from the Fulton Street transit hub, the Oculus, South Street Seaport and the best of the Financial District, Unit 601 combines the scale and character of downtown loft living with the flexibility, amenities and convenience of a full-service condominium.

There is an assessment of $1,065.25/mo till November 2027