SONNIGE SÜDAUSRICHTUNG DUMBO-LOFTSTUDIO GROSSE INDIVIDUELLE SCHLAFNISCHE HOHE DECKEN WASCHMASCHINE UND TROCKNER IN DER WOHNUNG PARKPLÄTZE VERFÜGBAR STEUERBEGÜNSTIGUNG BIS 2032

INDUSTRIELLES ERBE TRIFFT AUF MODERNES DESIGN

Das Gebäude 51 Jay Street, einst Sitz von Ben Forman & Sons, einer Fabrik für Besteck und Haushaltswaren aus Metall, würdigt die reiche Industriegeschichte von DUMBO. Das von dem preisgekrönten Architekturbüro ODA New York in eine luxuriöse Eigentumswohnanlage umgewandelte, markante Gebäude verbindet authentischen Lagerhauscharakter mit durchdacht gestalteten Innenräumen und umfassenden Serviceleistungen.

In idealer Lage an einer der begehrtesten Straßen von DUMBO bietet dieses großzügige Loftstudio wunderschönes südliches Tageslicht und eine große individuell angefertigte Schlafnische. Dadurch entstehen klar getrennte Wohn- und Schlafbereiche, während das offene, luftige Raumgefühl erhalten bleibt.

Übergroße, nach Süden ausgerichtete Kastenfenster, hohe Decken und massive Eichenparkettböden im Fischgrätmuster schaffen eine einladende architektonische Kulisse. Der großzügige Hauptwohnbereich bietet Platz für separate Sitz-, Ess- und Arbeitsbereiche und ermöglicht so flexible Nutzung zum Empfangen von Gästen, Arbeiten und Entspannen.

Die individuell angefertigte Schlafnische misst etwa 3,61 m × 2,82 m, bietet Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen großen Kleiderschrank. Sie schafft einen eigenen Rückzugsort getrennt vom Hauptwohnbereich.

DESIGNERKÜCHE UND MARMORBÄD

Die geschmackvoll ausgestattete Küche verfügt über maßgefertigte Schränke von Aster Cucine, Arbeitsplatten aus La-Rochelle-Gris-Marmor und hochwertige Gaggenau-Geräte, darunter einen vollintegrierten Geschirrspüler und einen Weinkühlschrank. Eine verdeckt eingebaute Waschmaschine und ein Trockner von Bosch sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das elegante Marmorbad bietet eine tiefe Badewanne und großzügigen Stauraum.

UMFASSENDE SERVICELEISTUNGEN

Bewohner profitieren von einer umfangreichen Auswahl an Annehmlichkeiten:

Concierge-Service rund um die Uhr

Fitnesscenter und Yogaraum

Aufenthaltsraum für Bewohner

Kinderspielzimmer

Zwei Dachterrassen

Waschraum für Haustiere

Fahrradabstellraum

Kühlraum

Garagenstellplätze verfügbar

HERVORRAGENDE LAGE IN DUMBO

Genießen Sie die charakteristischen Kopfsteinpflasterstraßen, die historische Architektur und das lebendige Ufer von DUMBO. Der Brooklyn Bridge Park, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Empire Stores und Time Out Market befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Restaurants, Cafés, Boutiquen und Galerien.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die F-Linie an der Station York Street, die A- und C-Linien an der Station High Street sowie der Fährservice von NYC Ferry.

Mit seiner sonnigen Südausrichtung, dem großzügigen Grundriss, der Schlafnische für ein Kingsize-Bett und den hochwertigen Ausstattungsdetails bietet diese Residenz eine attraktive Gelegenheit, ein einzigartiges Loft in einem von ODA New York umgewandelten historischen Gebäude zu erwerben. Eine Steuerbegünstigung bis 2032 steigert die Attraktivität zusätzlich.

Vereinbaren Sie eine private Besichtigung, um die Räumlichkeiten und das natürliche Licht persönlich zu erleben.

Offene Besichtigungen und private Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung. Maklerkooperationen willkommen.

SUNNY SOUTHERN EXPOSURE DUMBO LOFT STUDIO LARGE CUSTOM SLEEPING ALCOVE HIGH CEILINGS IN UNIT WASHER AND DRYER PARKING AVAILABLE TAX ABATEMENT THROUGH 2032

INDUSTRIAL HERITAGE MEETS MODERN DESIGN

Once home to Ben Forman & Sons, a factory producing silverware and metal housewares, 51 Jay Street celebrates DUMBO's rich industrial history. Converted into a luxury condominium by award winning architectural firm ODA New York, this distinctive building pairs authentic warehouse character with thoughtfully designed interiors and full service amenities.

Ideally located on one of DUMBO's most desirable blocks, this spacious loft studio offers beautiful southern light and a large custom sleeping alcove, creating distinct living and sleeping areas while preserving the home's open, airy feel.

Oversized south facing casement windows, high ceilings and solid oak herringbone floors create an inviting architectural backdrop. The generous main living space accommodates separate seating, dining and work from home areas, offering flexibility to entertain, work and unwind.

Measuring approximately 11 feet 10 inches by 9 feet 3 inches, the custom sleeping alcove accommodates a king size bed and features a large closet, providing a dedicated retreat separate from the main living space.

DESIGNER KITCHEN AND MARBLE BATH

The beautifully appointed kitchen features custom Aster Cucine cabinetry, La Rochelle Gris marble slab countertops and premium Gaggenau appliances, including a paneled dishwasher and wine refrigerator. A concealed Bosch washer and dryer adds everyday convenience.

The elegant marble bathroom offers a deep soaking tub and generous storage.

FULL SERVICE AMENITIES

Residents enjoy an extensive collection of amenities:

24 hour concierge

Fitness center and yoga room

Residents' lounge

Children's playroom

Two rooftop terraces

Pet washroom

Bicycle storage

Cold storage

Garage parking available

AN EXCEPTIONAL DUMBO LOCATION

Enjoy DUMBO's distinctive cobblestone streets, historic architecture and vibrant waterfront. Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, Empire Stores and Time Out Market are nearby, along with restaurants, cafés, boutiques and galleries.

Transportation options include the F train at York Street, the A and C trains at High Street, and NYC Ferry service.

With sunny southern exposure, a generous layout, a king size sleeping alcove and premium finishes, this residence offers a compelling opportunity to own a distinctive loft in an architectural conversion by ODA New York. A tax abatement through 2032 adds to its appeal.

Schedule a private viewing to experience the space and natural light firsthand.

Open houses and private viewings by appointment only. Co brokers welcome.