Apartment 30A im The Colonnade ist eine seltene Residenz in einer der oberen Etagen an der Billionaires’ Row in Midtown West und wird erstmals seit dem Jahr 2000 angeboten. Mit Ausblicken nach Westen, Süden und Norden, partiellen Blicken auf den Hudson River sowie hellem, natürlichem Licht vom Sonnenaufgang bis zur Dämmerung bietet dieses Zuhause die außergewöhnliche Grundlage für eine maßgeschneiderte Luxusrenovierung. Der flexible Grundriss ermöglicht zwei Schlafzimmer und zwei Bäder oder ein spektakuläres Schlafzimmer mit einem übergroßen, L-förmigen Wohn- und Gästebereich sowie einem privaten Außenbereich. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen idyllischen Ort für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, eingerahmt von der Skyline und den Flussblicken. Eine Küche in Pantry-Bauweise mit Fenster schließt nahtlos an den Essbereich an und verfügt über maßgefertigte Schränke, Granitarbeitsflächen, einen Kühlschrank, einen voll ausgestatteten Gasherd, eine Mikrowelle und einen Miele-Geschirrspüler.

Die großzügige Master-Suite umfasst drei Schränke, ein Bad en suite mit separater Dusche sowie beeindruckende Ausblicke in Richtung Hudson Yards und Liberty Tower. Die A-Linie ist für ihr hervorragendes Platzangebot bekannt und bietet reichlich Stauraum.

Diese Residenz ist bereit für eine Neugestaltung. Böden und Fenster müssen erneuert werden, wodurch sich diese Wohnung ideal für Käufer eignet, die ein vollständig individuelles Zuhause schaffen möchten, das ihrem persönlichen Stil entspricht. Ob Sie sich einen modernen, minimalistischen Rückzugsort, ein klassisch vom Vorkriegsstil inspiriertes Design oder einen anspruchsvollen zeitgenössischen Grundriss vorstellen – Apartment 30A bietet die seltene Gelegenheit, Luxus in einer erstklassigen Lage Manhattans von Grund auf neu zu gestalten.

The Colonnade bietet umfassenden Service: einen Portier rund um die Uhr, einen kürzlich renovierten Fitnessraum, eine Sky-Lounge mit kostenlosem WLAN und Klavier, ein Kinderspielzimmer, zusätzlichen Stauraum für Wohnungseigentümer sowie Waschmaschinen und Trockner auf jeder Etage. Haustiere sind willkommen, und die flexible Eigentumswohnungsregelung erlaubt auch gewerbliche Mietverträge sowie eine Mindestmietdauer von sechs Monaten.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Central Park, der Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, das Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, die Carnegie Hall, das Museum of Arts & Design, Whole Foods, die Fordham University, Nordstrom sowie die kulturelle Dynamik der Billionaires’ Row.

Eine einzigartige Gelegenheit mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz mit außergewöhnlichem Lichteinfall, beeindruckenden Ausblicken und langfristigem Potenzial zu schaffen – und das bei niedrigen monatlichen Nebenkosten in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

Apartment 30A at The Colonnade is a rare highfloor residence on Billionaires' Row, in Midtown West, available for the first time since 2000. With West, South, and North exposures, partial Hudson River views, and luminous natural light from sunrise to twilight, this home offers an exceptional foundation for a bespoke luxury renovation. The flexible layout allows for two bedrooms and two baths, or a dramatic one bedroom with an oversized L-shaped entertaining wing and private outdoor space. The balcony extends the living area outdoors, creating a serene setting for morning coffee or sunset wine framed by skyline and river vistas. A windowed galley kitchen connects seamlessly to the dining area and features custom cabinetry, granite counters, refrigerator, full gas range, microwave and Miele dishwasher.

The kingsize primary suite includes three closets, an ensuite bath with shower stall, and striking views toward Hudson Yards and Liberty Tower. The A-line is known for its excellent closet space, offering abundant storage.

This residence is ready to be reimagined. Floors and windows require replacement, making this a prime renovation ready apartment for buyers who want to create a fully customized, highend home tailored to their personal aesthetic. Whether you envision a modern minimalist retreat, a classic prewar inspired design, or a sophisticated contemporary layout, Apartment 30A offers the rare chance to build luxury from the ground up in a premier Manhattan location.

The Colonnade provides full service living with a 24hour doorman, newly renovated gym, sky lounge with complimentary WiFi and piano, children's playroom, additional storage for unit owners, and washer/dryers on every floor. Pet friendly and flexible condo policy that allows for corporate lease and minimum 6 months lease.
just moments from Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, the Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom, and the cultural energy of Billionaires' Row.

A unique value add opportunity to craft a custom luxury residence with extraordinary light, views, and longterm upside - all with low monthlies in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.