$2,490,000 - 291 Deep Hole Road, Calverton, NY 11933｜MLS# 1045509
Property Description « German »
Manche Immobilien definieren sich durch das, was sie bieten. Diese hier definiert sich durch das, was nicht noch einmal gebaut werden kann.
Auf der Bewertungsrolle der Town of Riverhead offiziell als „Horse Farm“ ausgewiesen, hebt sich 291 Deep Hole Road nicht allein durch seine Größe ab – sondern durch die Kombination, die es verkörpert und die heute nicht mehr realisierbar ist. Die aktuellen Bebauungs- und Genehmigungsbedingungen am East End von Long Island haben den Bau eines Wohnhauses dieser Größenordnung auf einem als landwirtschaftlich eingestuften Grundstück faktisch unmöglich gemacht. Was hier besteht, wird dauerhaft bestehen – und folgt seinen eigenen Maßstäben.
Das von Hollenbeck entworfene und von MAB Custom Built errichtete Anwesen beherrscht seine 5,1 Acres mit stiller Souveränität. Achtzehn Fuß hohe Decken lenken den Blick durch sonnenhelle, offene Räume, die von einer Philosophie der passiven Solarenergienutzung geprägt sind – großzügige Lebensräume für jede Jahreszeit, geerdet durch mexikanische Terrakottaböden und akzentuiert von zwei Kaminen. Die Hauptsuite bildet eine eigene Welt innerhalb des Hauses: abgeschrägte hohe Decken, nach Süden und Westen ausgerichtete Fenster für ganzjähriges Licht sowie Glasschiebetüren, die auf zwei private, über dem Grundstück gelegene Terrassen führen. Vier Schlafzimmer, dreieinhalb Bäder, eine Garage für vier Fahrzeuge mit neun Fuß Durchfahrtshöhe – jedes Element ist auf das Leben zugeschnitten, das diese Immobilie ermöglicht.
Die Reitanlagen bedürfen keiner Übertreibung. Eine 42 × 70 Fuß große Morton-Scheune – mit zwölf Oberlichtfenstern, isoliertem Dach, sechs 10 × 12 Fuß großen Boxen und einem eigenen Sattelraum – dient den weitläufigen, eingezäunten und mit Toren versehenen Weideflächen, die von einer natürlichen südlichen Waldgrenze gesäumt werden, die niemals bebaut werden wird. Im Zentrum der Anlage: eine 80 × 120 Fuß große, überdachte Reithalle, eigens dafür konzipiert, in jeder Hinsicht professionell und in der heutigen Regulierungslandschaft unersetzlich.
Dies ist keine Immobilie, die sich dem Wettbewerb stellt. Sie nimmt am North Fork eine Kategorie für sich ein.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Manche Immobilien definieren sich durch das, was sie bieten. Diese hier definiert sich durch das, was nicht noch einmal gebaut werden kann.
Auf der Bewertungsrolle der Town of Riverhead offiziell als „Horse Farm“ ausgewiesen, hebt sich 291 Deep Hole Road nicht allein durch seine Größe ab – sondern durch die Kombination, die es verkörpert und die heute nicht mehr realisierbar ist. Die aktuellen Bebauungs- und Genehmigungsbedingungen am East End von Long Island haben den Bau eines Wohnhauses dieser Größenordnung auf einem als landwirtschaftlich eingestuften Grundstück faktisch unmöglich gemacht. Was hier besteht, wird dauerhaft bestehen – und folgt seinen eigenen Maßstäben.
Das von Hollenbeck entworfene und von MAB Custom Built errichtete Anwesen beherrscht seine 5,1 Acres mit stiller Souveränität. Achtzehn Fuß hohe Decken lenken den Blick durch sonnenhelle, offene Räume, die von einer Philosophie der passiven Solarenergienutzung geprägt sind – großzügige Lebensräume für jede Jahreszeit, geerdet durch mexikanische Terrakottaböden und akzentuiert von zwei Kaminen. Die Hauptsuite bildet eine eigene Welt innerhalb des Hauses: abgeschrägte hohe Decken, nach Süden und Westen ausgerichtete Fenster für ganzjähriges Licht sowie Glasschiebetüren, die auf zwei private, über dem Grundstück gelegene Terrassen führen. Vier Schlafzimmer, dreieinhalb Bäder, eine Garage für vier Fahrzeuge mit neun Fuß Durchfahrtshöhe – jedes Element ist auf das Leben zugeschnitten, das diese Immobilie ermöglicht.
Die Reitanlagen bedürfen keiner Übertreibung. Eine 42 × 70 Fuß große Morton-Scheune – mit zwölf Oberlichtfenstern, isoliertem Dach, sechs 10 × 12 Fuß großen Boxen und einem eigenen Sattelraum – dient den weitläufigen, eingezäunten und mit Toren versehenen Weideflächen, die von einer natürlichen südlichen Waldgrenze gesäumt werden, die niemals bebaut werden wird. Im Zentrum der Anlage: eine 80 × 120 Fuß große, überdachte Reithalle, eigens dafür konzipiert, in jeder Hinsicht professionell und in der heutigen Regulierungslandschaft unersetzlich.
Dies ist keine Immobilie, die sich dem Wettbewerb stellt. Sie nimmt am North Fork eine Kategorie für sich ein.
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