$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « German »

Wachen Sie mit atemberaubendem Blick auf das Wasser auf und erleben Sie das Beste des Lebens am Wasser in den Hamptons in diesem wunderschön renovierten Rückzugsort mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und Blick auf die Shinnecock Bay. Dieses stilvolle Zuhause wurde für ein müheloses Sommerleben konzipiert und verbindet anspruchsvolle Innenräume mit dem entspannten Küstenlebensstil, von dem jeder träumt. Der offen gestaltete Hauptwohnbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die geschmackvoll ausgestattete Küche geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über. Treten Sie hinaus auf die großzügige hintere Terrasse und machen Sie Essen am Wasser, den Morgenkaffee und Cocktails bei Sonnenuntergang zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags. Ein Weber-Grill steht für unkomplizierte Unterhaltung im Freien zur Verfügung.

Im Obergeschoss befindet sich die private Hauptsuite, die mit ihren hohen Decken, Fensterfronten und spektakulären Panoramablicken über die Shinnecock Bay wirklich beeindruckt. Das luxuriöse Hauptbad bietet am Ende des Tages einen ruhigen Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, darunter ein Gästezimmer mit einer Schiebetür, die direkt auf die hintere Terrasse führt, sowie einem herrlichen Blick auf das Wasser.

Im Außenbereich bietet das 72 Fuß lange, befestigte Ufer einen direkten Zugang zur Bucht und unzählige Möglichkeiten, das Wasser zu genießen. Das Grundstück ist professionell begrünt und sorgfältig für das Leben im Freien gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine Außendusche, eine brandneue Steineinfahrt und Parkplätze für bis zu vier Autos, einschließlich der angeschlossenen Garage.

Dieses Leben am Wasser möchte genossen werden. Der Vermieter stellt drei Kajaks, drei Paddleboards und sämtliches Zubehör zur Verfügung, das Sie benötigen, um Ihre Zeit auf der Bucht in vollen Zügen auszukosten. Verbringen Sie den Morgen beim Paddeln, fahren Sie am Nachmittag zum Strand, essen Sie in einem beliebten Restaurant vor Ort und kehren Sie nach Hause zurück, um den Sonnenuntergang über dem Wasser zu beobachten.

Das Haus liegt ideal östlich des Shinnecock Canal und etwa fünf Meilen westlich von Southampton Village. Dadurch befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der beliebtesten Strände, Yachthäfen, Restaurants und Brunch-Lokalen der Gegend. Lokale Yachthäfen und beliebte Restaurants in Hampton Bays sind zu Fuß erreichbar.

Dies ist mehr als nur eine Sommermiete – es ist Ihre Gelegenheit, den Lebensstil am Wasser zu genießen, von dem Sie schon immer geträumt haben.

Jahresmiete: 6.500 monatlich. Wintermonate von Oktober bis zum 30. April: 3,00 monatlich. Memorial Day bis Labor Day: 75.000, Mai: 9.000, Juni: 20.000, Juli: 25.000, Labor Day: 30.000, September: 10.000. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an.

MLS#‎	1046967
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.17 Acres, Wohnfläche: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 35 days
Baujahr	2007
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	1.7 Meilen: "Hampton Bays"
	5.4 Meilen: "Southampton"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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