Erleben Sie das Leben am Prospect Park in der 41 Clarkson Avenue, Wohnung 2F — eine helle, charaktervolle Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und einer J-51-Steuervergünstigung in Prospect Lefferts Gardens, einem der lebendigsten und verkehrsgünstigsten Viertel Brooklyns.

Mit dem Prospect Park direkt vor der Haustür liegt das Beste von Brooklyn in unmittelbarer Reichweite. Genießen Sie morgendliche Läufe, Picknicks am Wochenende und ganzjährigen Zugang zum Park sowie zum nahe gelegenen Brooklyn Botanic Garden. Sie wohnen nur wenige Minuten vom revitalisierten Kings Theatre, dem Prospect Park Zoo, der Hauptfiliale der Brooklyn Public Library und dem Brooklyn Museum entfernt. Die Q-Bahn ist etwa zwei Häuserblocks entfernt; auch die Linien 2 und 5 befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Fahrt durch die ganze Stadt.

Die im zweiten Stock einer gepflegten Eigentumswohnung ohne Aufzug gelegene Wohnung 2F ist überwiegend nach Süden ausgerichtet und verfügt über drei Himmelsrichtungen — Süden, Norden und Osten. Bei Deckenhöhen von fast neun Fuß und Fenstern in jedem Raum wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet.

Im Inneren trifft der Charakter der Vorkriegszeit auf durchdachtes Design. Weiß gestrichenes Sichtmauerwerk verleiht Wärme und Struktur, während maßgefertigte Einbaubücherregale aus Mahagoni mit integrierter Minibar einen markanten Blickfang im Wohnbereich schaffen. Dimmbares Einbau-Licht sowie schalldämmende Fenster mit Doppelverglasung im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die Küche mit Fenster verfügt über modernisierte Arbeitsflächen, einen neuen Fliesenspiegel, eine neue Spüle und Armatur sowie einen Bosch-Geschirrspüler. Die großzügige Arbeits- und Schrankfläche der Küche sowie vier Einbauschränke bieten hervorragenden Stauraum, wie man ihn in Wohnungen dieser Größe nur selten findet. Makellose Eichenböden verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter.

Der flexible Grundriss mit zwei Schlafzimmern bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Alltag. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Queensize-Bett und mehrere Kommoden. Waschmaschine und Trockner dürfen in der Wohnung installiert werden und bieten die Möglichkeit für zusätzlichen Komfort.

Die Parkside-Eigentumswohnungen in der 35–41 Clarkson Avenue umfassen eine gut verwaltete Anlage mit vierzig Vorkriegswohnungen, die 2014 für modernes Wohnen neu konzipiert wurden. Die miteinander verbundenen Gebäude Helen Court und Jasonian Arms teilen sich einen Innenhof und bieten eine Waschküche vor Ort, Fahrradabstellplätze, zusätzliche anmietbare Lagerräume sowie eine Butterfly-Gegensprechanlage.

Mit einem Preis von unter 700.000 US-Dollar bietet die Wohnung eine seltene Gelegenheit, architektonischen Charakter und einen Lebensstil zu genießen, der in der Nähe des Prospect Park oft mit deutlich höheren Preisen verbunden ist. Die Wohnung bietet einen gehobenen Wohnstandard, ohne den Aufpreis, der bei von Designern geprägten Immobilien häufig anfällt.

Hell, einladend und voller Brooklyn-Charakter verbindet die Wohnung 2F einen echten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, drei Ausrichtungen, durchdachte Modernisierungen und eine außergewöhnliche Lage nur wenige Augenblicke vom Prospect Park entfernt.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.