Möbliert für 4.750 $ oder unmöbliert für 4.500 $ verfügbar

Willkommen in Apartment 27C im Tower 53, einer renovierten, nach Süden ausgerichteten Junior-Ein-Schlafzimmerwohnung mit privatem Balkon in einem der verkehrsgünstigsten Full-Service-Condominiums in Midtown.

Das Apartment wurde durchdacht von seinem ursprünglichen Alkoven-Grundriss in eine Junior-Ein-Schlafzimmerwohnung umgestaltet. Dadurch sind Wohn- und Schlafbereich besser voneinander getrennt, während das offene und komfortable Raumgefühl erhalten bleibt. Das Schlafzimmer bietet außerdem direkten Zugang zum Badezimmer, wodurch der Grundriss besonders funktional ist.

Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich erhält ausgezeichnetes Tageslicht und öffnet sich direkt zu einem privaten Balkon mit Blick auf die Stadt und teilweise auf den Hudson River. Ein eigener Außenbereich an diesem Standort ist ein großer Vorteil – ob für den Morgenkaffee, einen Drink am Abend oder einfach als Möglichkeit, nach draußen zu gehen, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen.

Das Apartment wurde renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über eine separate Küche, einen klar definierten Essbereich, großzügigen Wohnraum und einen effizienten Grundriss, der deutlich mehr Funktionalität und Privatsphäre bietet als ein herkömmliches Studio.

Der Tower 53 ist ein etabliertes Full-Service-Condominium mit 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter, Portiers und aufmerksamen Mitarbeitern. Den Bewohnern stehen eine möblierte Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf den Central Park und Midtown, ein Paketraum, Parkmöglichkeiten vor Ort sowie ein großzügiger Waschraum im 10. Stock zur Verfügung. Der Waschraum verfügt über Fenster und eine gute Belüftung und ist dadurch deutlich angenehmer als die typischen Waschräume im Untergeschoss vieler Gebäude in Manhattan.

Für zusätzlichen Komfort können die Bewohner über die Mitarbeiter und den Concierge des Gebäudes auch externe Wäsche- und Reinigungsdienste organisieren.

Einer der größten Vorteile des Tower 53 ist die außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station der Linien B/D/E an der Seventh Avenue und West 53rd Street befindet sich praktisch direkt vor dem Gebäude. Nur zwei Blocks nördlich bietet die Station 57th Street–Seventh Avenue Anschluss an die Linien N/Q/R/W; ein Eingang befindet sich an der West 55th Street und Seventh Avenue. Die Linie 1 ist an der Broadway und West 50th Street erreichbar, und die Linien B/D/F/M können entlang der Sixth Avenue am Rockefeller Center genutzt werden. Ein kurzer Fußweg zur Station 59th Street–Columbus Circle bietet zusätzlich Zugang zu den Linien A/B/C/D und 1 und damit noch mehr Möglichkeiten, ganz Manhattan zu erreichen. (MTA?)

Auch die Busanbindung ist hervorragend. Die nahegelegenen Linien M5, M7, M20, M31, M50, M57 und M104 bieten zusätzliche Verbindungen in Nord-Süd-Richtung sowie quer durch Midtown und Manhattan. (MTA?)

Für Vielreisende bietet die Lage außerdem eine sehr bequeme Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle drei großen Flughäfen der Region New York. Die Linie E fährt direkt zur Station Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, wo man in den AirTrain zum JFK umsteigen kann. (MTA?) Der Flughafen LaGuardia ist erreichbar, indem man die Linie E in Richtung Jackson Heights–Roosevelt Avenue nimmt und dort in den Q70 LaGuardia Link umsteigt. (MTA?) Zum Newark Liberty Airport gelangt man bequem über die Penn Station, die von Midtown aus leicht erreichbar ist und Anschlüsse mit NJ Transit in Richtung Newark Airport bietet.

Der Central Park ist ein weiterer wichtiger Bestandteil des Lebensgefühls in dieser Gegend. Der südliche Teil des Parks beginnt an der 59th Street, nur wenige Blocks vom Tower 53 entfernt. Dadurch lässt sich der Park problemlos in den Alltag integrieren, anstatt ihn nur gelegentlich zu besuchen. (Central Park Conservancy?) Morgenläufe, Spaziergänge am Wochenende, Training im Freien oder einfach eine Pause im Park können leicht Teil des täglichen Lebens werden. In den wärmeren Monaten können Bewohner die Sheep Meadow, ausgedehnte Spaziergänge durch den Park und SummerStage auf dem Rumsey Playfield nutzen, wo von Mai bis Oktober Konzerte und kulturelle Veranstaltungen im Central Park stattfinden. (City Parks Foundation?) In den kälteren Monaten bietet die Wollman Rink nahe der südöstlichen Ecke des Parks Möglichkeiten zum Schlittschuhlaufen im Freien. (Central Park Conservancy?)

Ein weiteres Merkmal der Nachbarschaft, das

Available furnished $4,750 or unfurnished $4,500

Welcome to Apartment 27C at Tower 53, a renovated, south-facing junior one-bedroom with a private balcony in one of Midtown’s most conveniently located full-service condominiums.

The apartment has been thoughtfully reconfigured from its original alcove layout into a junior one-bedroom, creating better separation between the living and sleeping areas while maintaining an open and comfortable feel. The bedroom also offers direct access to the bathroom, making the layout particularly functional.

The south-facing living area receives excellent natural light and opens directly onto a private balcony with city views and a partial view toward the Hudson River. Having private outdoor space in this location is a major advantage, whether for morning coffee, an evening drink, or simply having a place to step outside without leaving home.

The apartment has been renovated and is offered in excellent condition, with a separate kitchen, a defined dining area, generous living space and an efficient layout that offers considerably more functionality and privacy than a traditional studio.

Tower 53 is an established full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, porters and attentive building staff. Residents enjoy a furnished rooftop deck with impressive views toward Central Park and Midtown, a package room, on-site parking and a spacious laundry room on the 10th floor. The laundry room is windowed and well-ventilated, making it considerably more pleasant than the typical basement laundry room found in many Manhattan buildings.

For additional convenience, residents can also coordinate outside laundry and dry-cleaning services through the building staff and concierge.

One of Tower 53’s greatest advantages is its exceptional transportation access. The B/D/E subway station at Seventh Avenue and West 53rd Street is essentially outside the building. Just two blocks north, the 57th Street–Seventh Avenue station offers N/Q/R/W service, with an entrance at West 55th Street and Seventh Avenue. The 1 train is available at Broadway and West 50th Street, and the B/D/F/M lines can also be accessed along Sixth Avenue at Rockefeller Center. A short walk to 59th Street–Columbus Circle adds the A/B/C/D and 1 trains, providing even more options for traveling throughout Manhattan. (MTA?)

Bus access is equally strong, with nearby M5, M7, M20, M31, M50, M57 and M104 service providing additional north-south and crosstown options throughout Midtown and Manhattan. (MTA?)

For frequent travelers, the location also offers very convenient public transportation to all 3 major New York-area airports. The E train provides a straightforward ride to Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, where passengers can transfer to the AirTrain for JFK. (MTA?) LaGuardia can be reached by taking the E toward Jackson Heights–Roosevelt Avenue and connecting to the Q70 LaGuardia Link. (MTA?) For Newark Liberty, Penn Station is easily accessible from Midtown, providing NJ Transit connections toward Newark Airport.

Central Park is another major part of the lifestyle here. The southern end of the park begins at 59th Street, only a few blocks from Tower 53, making it realistic to incorporate the park into your everyday routine rather than treating it as an occasional destination. (Central Park Conservancy?). Morning runs, weekend walks, outdoor workouts or simply taking a break in the park can easily become part of daily life. During warmer months, residents can take advantage of Sheep Meadow, long walks through the park and SummerStage at Rumsey Playfield, which hosts concerts and cultural programming in Central Park from May through October (City Parks Foundation?) In colder months, Wollman Rink offers outdoor ice skating near the park’s southeast corner. (Central Park Conservancy?)

Another neighborhood feature that