Keine Pied-à-terre-Steuer! Die Wohnung 4606 befindet sich im 46. Stock des CitySpire Condominium und ist ein nach Norden ausgerichtetes Studio mit Schlafnische, das sich problemlos in eine Einzimmerwohnung umwandeln lässt. Ein alternativer Grundriss ist zur Ansicht verfügbar.

Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und eröffnen einen weiten Blick über Midtown, mit wunderschönen Ausblicken auf die Baumkronen des Central Park, den East River und den Hudson River. Neu installierte elektrische Rollos sorgen mühelos für Privatsphäre und regulieren den Lichteinfall.

Die offene, renovierte Küche verfügt über Granitarbeitsplatten, reichlich Schränke, einen Bertazzoni-Gasherd mit Backofen in voller Größe, eine Mikrowelle, einen übergroßen Kühlschrank mit Gefrierfach aus Edelstahl von Fisher & Paykel sowie einen Geschirrspüler. Zum großzügigen Grundriss gehören außerdem drei Einbauschränke, ein separater Ankleidebereich und ein wunderschön ausgestattetes Marmorbadezimmer mit Waschtisch aus Granit.

CitySpire ist ein Condominium mit umfassendem Serviceangebot und einer beeindruckenden Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein modernisiertes Fitnesscenter, ein Innenpool, Spa-Umkleideräume mit Sauna und Dampfbad, ein Spielzimmer, eine TV-Lounge für Bewohner sowie ein großer Konferenzraum für Besprechungen mit Kunden. Waschräume befinden sich bequem auf jeder Etage; außerdem stehen ein Wäscheservice und eine chemische Reinigung zur Verfügung.

CitySpire liegt ideal im Herzen von Midtown und nur wenige Schritte vom Central Park, Columbus Circle, erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und mehreren U-Bahn-Linien entfernt. Die außergewöhnliche Residenz in Manhattan eignet sich als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Kapitalanlage. Wohnung 4606 vereint spektakuläre Ausblicke, großzügige Proportionen, Flexibilität und einen erstklassigen Lebensstil mit umfassendem Service.

Die angegebenen monatlichen Grundsteuern beziehen sich auf eine Nutzung als Anlageimmobilie und sind bei Nutzung als Hauptwohnsitz niedriger. Zusätzlich fällt eine monatliche Umlage für Verbesserungsmaßnahmen in Höhe von 167,86 $ an. Gebühren beim Kauf einer Eigentumswohnung: Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 700 $, Gebühr für die Hintergrundüberprüfung: 125 $ pro Antragsteller, Stromgebühr: 500 $, Einzugsgebühr: 1.000 $, rückerstattbare Einzugskaution: 1.500 $, rückerstattbare Kaution für Unterlagen nach dem Kaufabschluss: 500 $, Haustiergebühr: 250 $, falls zutreffend.

No pied-a-terre tax ! Perched on the 46th Floor at CitySpire Condominium, apartment 4606 is a north-facing alcove studio that can be can easily be converted to a one-bedroom. An alternate floor plan is available for reference.
Wall-to-wall windows fill the home with natural light and showcase sweeping Midtown views, with beautiful glimpses of Central Park treetops, the East River, and Hudson River. Newly installed electric shades provide effortless privacy and light control.
The open, renovated kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, a full-size Bertazzoni gas range and oven, microwave, oversized stainless-steel Fisher & Paykel refrigerator/freezer, and dishwasher. The generous layout also includes three closets, a dedicated dressing area, and a beautifully finished marble bathroom with a granite vanity.
CitySpire is a full-service condominium offering an impressive array of amenities, including an updated fitness center, indoor pool, spa locker rooms with sauna and steam room, playroom, resident TV lounge, and a large conference room for meeting with clients. Laundry facilities are conveniently located on every floor, with valet laundry and dry-cleaning service also available.
Ideally located in the heart of Midtown, CitySpire is moments from Central Park, Columbus Circle, world-class dining, shopping, entertainment, and multiple subway lines. An exceptional Manhattan residence, pied-à-terre, or investment opportunity, Residence 4606 combines spectacular views, generous proportions, flexibility, and an outstanding full-service lifestyle.
Monthly real estate taxes shown reflect investment-property ownership and are lower for a primary residence. There is also a monthly capital improvement charge of $167.86. Purchase Condos Fees: Application Processing Fee: $700, Background Report Fee: $125 per applicant, Electric Charge: $500, Move-In Fee: $1,000, Refundable Move-In Deposit: $1,500, Refundable Post-Closing Documents Deposit: $500, Pet Fee: $250, if applicable.