Genießen Sie großzügiges Wohnen in Südlage in einer exklusiven Wohnanlage in Brighton Beach. Dieses durchdacht gestaltete, selten verfügbare Duplex vereint den Komfort eines privaten Hauses mit den Vorzügen des Lebens in einer Eigentumswohnung. Ein überdachter, halbprivater Stellplatz für eine mittelgroße Limousine oder einen SUV ist ebenfalls enthalten.

Die Hauptetage verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Einbaustrahlern und einem privaten Balkon sowie eine angrenzende Designerküche mit Quarz-Arbeitsplatten, Frühstücksbar, Unterbau-Spülbecken und Edelstahlgeräten, darunter ein Geschirrspüler und eine Abluft-Mikrowelle. Der 30-Zoll-Herd bietet viel Platz zum Kochen. Ein günstig gelegenes Gäste-WC auf der Hauptetage erhöht die Funktionalität der Wohnung.

Die obere Etage bietet ein Hauptschlafzimmer in Kingsize-Größe mit zwei Kleiderschränken, einem privaten Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Vollausstattung sowie ein zweites Schlafzimmer in Queensize-Größe mit einem Doppelschrank. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Die gesamte Wohnung ist mit Holzböden ausgestattet, und die Decken sind knapp 2,75 Meter hoch. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene PTAC-Heizungs- und Klimaanlage. Außerdem bietet die Wohnung eine Sprinkleranlage, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine Waschmaschine und einen Trockner mit Frontlader in der Wohnung.

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen Brighton Beach und Manhattan Beach, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Brighton Beach Avenue und in Sheepshead Bay. Zu den nahe gelegenen Restaurants zählen 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka und viele weitere. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B- und Q-Züge an der Station Brighton Beach sowie den Q-Zug an der Station Ocean Parkway gewährleistet.

Die auf den Fotos gezeigten Möbel sind nicht im Verkauf enthalten. Kaltes Wasser ist in der Miete enthalten.

Gelegenheiten, ein nach Süden ausgerichtetes Duplex in einer Eigentumswohnung mit privatem Außenbereich und inkludiertem Stellplatz zu mieten, sind selten. Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung und erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie persönlich.

Gebühr für die Bonitätsprüfung: 20 US-Dollar pro Person, zahlbar an Douglas Elliman. Haustiergebühr (nur fällig, wenn ein Mieter ein oder mehrere Haustiere hat): einmalige Gebühr von 300 US-Dollar, zahlbar an die Eigentümergemeinschaft. Monatliche Gebühr von 100 US-Dollar pro Haustier.

Enjoy spacious, south-facing living in a boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan or SUV is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale. Cold water is included in the rent.

Opportunities to rent a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.

Credit check fee: $20 per person, payable to Douglas Elliman. Pet fee (only applies if a renter has a pet or pets): $300 initial fee payable to the condo association. Monthly fee of $100 per pet.