352 W 122nd Street ist ein wahres Meisterwerk in South Harlem. Dieses offiziell als Zweifamilienhaus genehmigte Townhouse verfügt über eine großzügige Triplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern über einer Gartenwohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, sechs klassischen Kaminen, einer Waschküche im obersten Geschoss und einer außergewöhnlichen Tiefe von 60 Fuß – und das alles nur einen halben Häuserblock vom Morningside Park sowie wenige Minuten von wichtigen U-Bahn-Linien und der renommierten Gastronomieszene von South Harlem entfernt.

Das seltene Anwesen liegt an einem makellosen, von Bäumen gesäumten Block und erstreckt sich über beeindruckende 60 Fuß in die Tiefe. Es bietet damit einen großzügigen Grundriss, wie man ihn in einem New Yorker Townhouse nur äußerst selten findet. Das Haus wurde nahezu vollständig zu seiner einstigen Pracht zurückgeführt und verfügt über modernisierte Sanitärinstallationen, eine erneuerte Elektroanlage, einen neuen Heizkessel, vollständig erneuerte Böden sowie sorgfältig restaurierte Holzarbeiten aus der Bauzeit. Damit ist es bereit für seinen nächsten Eigentümer, der diesem außergewöhnlichen Anwesen den letzten Schliff verleihen kann.

Die oberen Etagen beherbergen eine lichtdurchflutete Triplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem großzügigen Salon und einem formellen Esszimmer, historischen Kaminen, Vintage-Beschlägen, kunstvollen Stilelementen aus der Bauzeit sowie einer praktischen Waschküche im obersten Geschoss. Im darunterliegenden Bereich befindet sich eine unabhängige Gartenwohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad – ideal als Mieteinheit, Gästebereich oder zur Erweiterung der Wohnfläche. Zudem gibt es einen vollständig ausgebauten Keller mit einem zusätzlichen Bad.

Die erstklassige Lage bietet das Beste von Upper Manhattan direkt vor der Haustür. Nur einen halben Häuserblock entfernt lädt der Morningside Park mit üppigen Grünflächen, Sportplätzen und sanften Hügeln zum Verweilen ein; westlich befindet sich der lebendige Campus der Columbia University. Zu den nahegelegenen U-Bahn-Verbindungen gehören die Linien A, B, C, D, 2 und 3. Rund um den Block finden sich beliebte Cafés von Weltrang, Restaurants, Bäckereien und zahlreiche Fitnessangebote.

Überzeugen Sie sich selbst davon, wie 352 W 122nd Street als seltene Perle Harlems erstrahlt!

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Alle hierin angegebenen Quadratmeterangaben, Grundrissmaße, Raumabmessungen und Schätzungen zur Gebäudetiefe sind Näherungswerte und wurden öffentlichen Unterlagen, Architekturplänen oder Messungen Dritter entnommen. Es wird weder ausdrücklich noch stillschweigend eine Zusicherung, Garantie oder Gewährleistung hinsichtlich der genauen Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Kaufinteressenten wird dringend empfohlen, vor dem Kauf sämtliche Maße, Grundrisse sowie nutzbaren Innen- und Außenflächen eigenständig zu vermessen, zu überprüfen und zu bestätigen.

352 W 122nd Street is a true South Harlem masterpiece. This legal two-family townhouse features a sprawling 4BR/2BA triplex over a 1BR/1BA garden apartment, 6 classic fireplaces, an upper-floor laundry room, and an extraordinary 60-foot depth—all located just a half block from Morningside Park and minutes from major subway lines and South Harlem's celebrated dining scene.

Situated on a pristine tree-lined block, this rare property stretches an incredible 60 feet deep, offering an expansive layout that is exceptionally hard to find in an NYC townhouse. Almost entirely brought back to its full splendor, the home features updated plumbing, upgraded electrical, a new boiler, completely replaced floors, and painstakingly restored period woodwork—leaving it poised for its next owner to step in and put the finishing touches on this remarkable residence.

The upper levels house a sun-filled 4-bedroom, 2-bathroom triplex with a grand parlor and formal dining room, historic fireplaces, vintage hardware, ornate period trim, and a convenient top-floor laundry room. Below sits a self-contained 1-bedroom, 1-bathroom garden apartment ideal for rental income, guest suites, or an expanded layout. There is also a full cellar equipped with an extra bathroom.

The prime location puts the best of Upper Manhattan at your doorstep. Just a half block away, Morningside Park offers lush green space, sports courts, and rolling hills, while Columbia University's vibrant campus to the west. Nearby subway options include the A, B, C, D, 2, and 3 lines. Neighborhood favorites surround the block, including world class cafés, restaurants, bakeries, and fitness options

Come see how 352 W 122nd Street shines as a rare Harlem treasure!
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