BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG

Dies ist eine äußerst seltene Gelegenheit, ein vollständig frei vermietbares Stadthaus mit vier Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Harlems zu erwerben.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet sofortige Einnahmen, außergewöhnliche Flexibilität sowie Wertsteigerungs- und zukünftiges Potenzial für eine Umwandlung in Eigentumswohnungen. Es verfügt über vier Einzimmerwohnungen, die sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken, separat erfasste Versorgungseinheiten, keine mietpreisgebundenen Wohnungen und nur begrenzte Eigentümerkosten. Damit stellt die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit dar. Bei Übergabe im leerstehenden Zustand belaufen sich die geschätzten jährlichen Bruttomieteinnahmen auf etwa 177.000 US-Dollar*, mit prognostiziertem Mietwachstum im Laufe der Zeit.

*Bitte wenden Sie sich direkt an uns, um weitere Informationen zur Immobilie zu erhalten.

VIEWINGS BY APPOINTMENT ONLY

This is a very rare opportunity to purchase a fully free-market four family townhouse in one of Harlem's most sought after residential corridors.

This multi-family offers immediate income, exceptional flexibility, and future appreciation and condo conversion potential. Featuring four one bedroom floor through apartments, individually metered units, no rent-stabilized units, and limited owner expenses, the property presents an attractive opportunity for investors and owner-occupants alike. Delivered vacant, the estimated gross annual income is approximately $177,000*, with projected rental growth over time.

*Please inquire directly for additional property details.