$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365
Property Description « German »
ERSTKLASSIGES LADENLOKAL AM NORTHERN BOULEVARD Hervorragende Sichtbarkeit • Stark frequentierte Lage • Ca. 4.000 Quadratfuß Verkaufsfläche im Erdgeschoss
An der Grenze zwischen Nassau County und Queens gelegen und umgeben von einer attraktiven Mischung aus nationalen Einzelhandelsketten, etablierten lokalen Unternehmen und wichtigen Dienstleistern, profitiert die Immobilie von einem hohen täglichen Verkehrsaufkommen und hervorragender Sichtbarkeit. Zu den nahegelegenen Geschäften und Einrichtungen gehören Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, eine Tankstelle, eine Apotheke sowie zahlreiche weitere Einzelhändler und Dienstleister. Dadurch entsteht ein lebendiges kommerzielles Umfeld mit einem bereits vorhandenen Kundenstamm.
GERÄUMIGE UND VIELSEITIG NUTZBARE AUFTEILUNG
Das Erdgeschoss bietet nahezu 4.000 Quadratfuß äußerst funktionaler Verkaufsfläche mit hohen, großzügigen Schaufenstern aus Glas, die eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße sowie viel Tageslicht ermöglichen. Die Fläche umfasst außerdem:
* Offener und flexibel nutzbarer Grundriss * Privates Büro * 2 Badezimmer * Großzügige, zur Straße ausgerichtete Schaufensterfront * Vollständig ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlich 3.500 Quadratfuß * Gemeinschaftsparkplätze auf der Rückseite verfügbar * Mehrere Zugänge von der Seite und von hinten
Mit insgesamt nahezu 7.500 Quadratfuß kombinierter Fläche im Erdgeschoss und Untergeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für Geschäftsinhaber, die eine großzügige Fläche für Einzelhandel, Ausstellungsräume, professionelle Dienstleistungen, Fitnessangebote, spezialisierte Unternehmen oder andere zulässige gewerbliche Nutzungen suchen.
HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG UND ERREICHBARKEIT
Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage nahe der LIRR sowie mehrerer Buslinien und ist dadurch sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Zu den nahegelegenen Buslinien gehören N20G, Q12, Q36 und QM3 mit Verbindungen nach Flushing, Jamaica und Manhattan.
Ganz gleich, ob Sie ein etabliertes Unternehmen erweitern oder einen repräsentativen Standort für Ihr nächstes Vorhaben suchen – dieses Ladenlokal bietet die erforderliche Fläche, Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und strategische Lage, um einen nachhaltigen Eindruck zu hinterlassen.
Eine seltene Gelegenheit, eine große, äußerst gut sichtbare Gewerbefläche am Northern Boulevard mit Parkmöglichkeiten sowie umfangreicher zusätzlicher Lager- und Nutzfläche im Untergeschoss zu sichern.
MLS#
1042365
Steuern (jährlich)
$95,000
Heizungsart
Warmluft
Klimaanlage
Zentral-Klimaanlage
Keller
Vollkeller
Zug
0.4 Meilen: "Little Neck"
0.9 Meilen: "Douglaston"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
ERSTKLASSIGES LADENLOKAL AM NORTHERN BOULEVARD Hervorragende Sichtbarkeit • Stark frequentierte Lage • Ca. 4.000 Quadratfuß Verkaufsfläche im Erdgeschoss
An der Grenze zwischen Nassau County und Queens gelegen und umgeben von einer attraktiven Mischung aus nationalen Einzelhandelsketten, etablierten lokalen Unternehmen und wichtigen Dienstleistern, profitiert die Immobilie von einem hohen täglichen Verkehrsaufkommen und hervorragender Sichtbarkeit. Zu den nahegelegenen Geschäften und Einrichtungen gehören Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, eine Tankstelle, eine Apotheke sowie zahlreiche weitere Einzelhändler und Dienstleister. Dadurch entsteht ein lebendiges kommerzielles Umfeld mit einem bereits vorhandenen Kundenstamm.
GERÄUMIGE UND VIELSEITIG NUTZBARE AUFTEILUNG
Das Erdgeschoss bietet nahezu 4.000 Quadratfuß äußerst funktionaler Verkaufsfläche mit hohen, großzügigen Schaufenstern aus Glas, die eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße sowie viel Tageslicht ermöglichen. Die Fläche umfasst außerdem:
* Offener und flexibel nutzbarer Grundriss * Privates Büro * 2 Badezimmer * Großzügige, zur Straße ausgerichtete Schaufensterfront * Vollständig ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlich 3.500 Quadratfuß * Gemeinschaftsparkplätze auf der Rückseite verfügbar * Mehrere Zugänge von der Seite und von hinten
Mit insgesamt nahezu 7.500 Quadratfuß kombinierter Fläche im Erdgeschoss und Untergeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für Geschäftsinhaber, die eine großzügige Fläche für Einzelhandel, Ausstellungsräume, professionelle Dienstleistungen, Fitnessangebote, spezialisierte Unternehmen oder andere zulässige gewerbliche Nutzungen suchen.
HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG UND ERREICHBARKEIT
Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage nahe der LIRR sowie mehrerer Buslinien und ist dadurch sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Zu den nahegelegenen Buslinien gehören N20G, Q12, Q36 und QM3 mit Verbindungen nach Flushing, Jamaica und Manhattan.
Ganz gleich, ob Sie ein etabliertes Unternehmen erweitern oder einen repräsentativen Standort für Ihr nächstes Vorhaben suchen – dieses Ladenlokal bietet die erforderliche Fläche, Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und strategische Lage, um einen nachhaltigen Eindruck zu hinterlassen.
Eine seltene Gelegenheit, eine große, äußerst gut sichtbare Gewerbefläche am Northern Boulevard mit Parkmöglichkeiten sowie umfangreicher zusätzlicher Lager- und Nutzfläche im Untergeschoss zu sichern.
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