$699,000 - 32 Old East Road, Wallkill, NY 12589｜MLS# 1040908
Property Description « German »
Auf einem großen, privaten Grundstück tief im Wald gelegen, ist dieses beeindruckende moderne Haus eine Studie der Kontraste: eine klare, schlichte Geometrie, umgeben vom faszinierenden Durcheinander der Natur. Die durch markante Linien und eine kräftige Farbpalette geprägte Konstruktion ist oberhalb schräg angeordneter Lamellen aus dunklem Holz mit auffälligem Metalldach und Metallverkleidung umhüllt. Die sorgfältig geplante, minimalistische Landschaftsgestaltung präsentiert lange Pflanzkästen aus Holz, die eine Grenze zwischen dem kultivierten Innenbereich und dem dahinterliegenden unberührten Land schaffen. Ein breiter Weg aus Erbsenkies führt zu einer großzügigen Terrasse mit überdimensionierten Stufen zur Haustür. Wenn die Sonne über dem saisonalen Teich untergeht, verbreiten Solarlampen rund um das Grundstück einen warmen Schein, und die Terrasse verwandelt sich in einen magischen Ort – ideal, um Gäste zu empfangen oder still dazusitzen und den Fröschen und Enten zu lauschen.
Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss, in dem 3 Meter hohe Decken dem Raum spürbar mehr Volumen verleihen. Eine Reihe 2,40 Meter hoher Fenster in den Wohn- und Essbereichen lässt reichlich Tageslicht herein und bietet einen spektakulären Blick nach Süden auf den grasbewachsenen Hügel, die Baumgrenze und den Himmel sowie nach Westen auf den saisonalen Teich; der Wohnbereich fühlt sich wahrhaftig mit der Natur verbunden an. Die Bedeutung der hohen Decken und großen Fenster lässt sich kaum überschätzen. Im gesamten Haus sind massive Holzböden verlegt. Die Türen sind 2,40 Meter hoch, schwer und mit massivem Kern, eingefasst in Metallzargen.
Die großzügige, maßgefertigte Küche öffnet sich mit einer U-förmigen Arbeitsplatte zum übrigen Gemeinschaftsbereich. Der tiefe Überstand bietet Sitzplätze an der Bar und schafft einen einladenden Ort zum Verweilen und Plaudern beim Kochen. Der großzügige Stauraum und die Arbeitsflächen sind für optimale Effizienz angeordnet und umfassen große Vorratsschränke, einen ausziehbaren Abfalleimer mit zwei Behältern sowie eine vertikale Ablage für Bleche und Tabletts. Arbeitsplatten aus Corian und Fronten aus skandinavischem Eichenlaminat mit vertikaler Maserung sind gleichermaßen schön und pflegeleicht.
Das hintere Schlafzimmer mit eigenem Bad ist hell und geräumig und verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank. Das angrenzende Vollbad ist mit hochwertigen, modernen Armaturen ausgestattet, darunter eine moderne Duschtür aus Glas und ein Waschtisch aus Holz. Das vordere Schlafzimmer ist ebenso groß, hell und luftig. Der extragroße Kleiderschrank bietet auf beiden Seiten der Kleiderstange Regalböden. Zwischen den Schlafzimmern im seitlichen Flügel befinden sich die Waschküche und das zweite Badezimmer, wodurch die Räume für mehr Privatsphäre voneinander getrennt sind. Dieses Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche und einen Waschtisch aus Holz. Beide Bäder sind mit keramischen Fliesen in Holzoptik, weißen Subway-Fliesen im Duschbereich und großen Fenstern ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett und eignet sich ebenso hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer. Es liegt abseits der beiden anderen Schlafzimmer und hat einen eigenen Eingang an der Hintertür gegenüber der Küche. Die großen Fenster lassen wunderschönes natürliches Licht herein.
Der Dachboden ist über eine ausklappbare Leiter zugänglich und bietet reichlich trockenen Stauraum. Die mit Kynar beschichtete Metallverkleidung und das Metalldach mit Galvalume-Oberfläche sind langlebig und pflegeleicht. Die Fenster sind gewerblich ausgeführte, doppelt verglaste Low-E-Scheiben mit einer Stärke von 1/2 Zoll und wartungsfreien Rahmen aus eloxiertem Aluminium. Die kreisförmige Auffahrt ermöglicht bequemes Wenden und bietet ausreichend Parkfläche. Die Heizung mit Flüssiggas wird im Winter durch den erheblichen solaren Wärmegewinn der nach Süden ausgerichteten Fensterfront ergänzt. Stromleitungen und das schnelle Verizon-FIOS-Internet sind unterirdisch verlegt. Zentrale Klimaanlage.
Obwohl Vernal Pond House einen wunderbar ruhigen Rückzugsort bietet, liegt es dennoch günstig in der Nähe der renommierten kulturellen und natürlichen Ausflugsziele des Hudson Valley sowie der regionalen Verkehrsachsen. 60 Minuten bis zur George Washington Bridge, 15–20 Minuten zum Bahnhof Beacon, 10 Minuten bis zur I-87 und I-84.
*Vernal Pond House ist eines von drei Häusern, die von Forest Modern entworfen und gebaut wurden, einem Design-Build-Team mit 25 Jahren Erfahrung in der Umsetzung maßgefertigter architektonischer Holzarbeiten für luxuriöse individuelle Innenräume. Für das Grundstück liegt eine bedingte endgültige Genehmigung zur Parzellierung vor; die endgültige Einreichung soll im September erfolgen. Die angegebene Grundstücksgröße und die jährlichen Grundsteuerangaben sind Schätzwerte. Zusätzliche 14 angrenzende Acres können zu einem vergünstigten Preis erworben werden. Vorgestellt in Upstater, Chronogram und der Herbstausgabe von Upstate Home.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Auf einem großen, privaten Grundstück tief im Wald gelegen, ist dieses beeindruckende moderne Haus eine Studie der Kontraste: eine klare, schlichte Geometrie, umgeben vom faszinierenden Durcheinander der Natur. Die durch markante Linien und eine kräftige Farbpalette geprägte Konstruktion ist oberhalb schräg angeordneter Lamellen aus dunklem Holz mit auffälligem Metalldach und Metallverkleidung umhüllt. Die sorgfältig geplante, minimalistische Landschaftsgestaltung präsentiert lange Pflanzkästen aus Holz, die eine Grenze zwischen dem kultivierten Innenbereich und dem dahinterliegenden unberührten Land schaffen. Ein breiter Weg aus Erbsenkies führt zu einer großzügigen Terrasse mit überdimensionierten Stufen zur Haustür. Wenn die Sonne über dem saisonalen Teich untergeht, verbreiten Solarlampen rund um das Grundstück einen warmen Schein, und die Terrasse verwandelt sich in einen magischen Ort – ideal, um Gäste zu empfangen oder still dazusitzen und den Fröschen und Enten zu lauschen.
Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss, in dem 3 Meter hohe Decken dem Raum spürbar mehr Volumen verleihen. Eine Reihe 2,40 Meter hoher Fenster in den Wohn- und Essbereichen lässt reichlich Tageslicht herein und bietet einen spektakulären Blick nach Süden auf den grasbewachsenen Hügel, die Baumgrenze und den Himmel sowie nach Westen auf den saisonalen Teich; der Wohnbereich fühlt sich wahrhaftig mit der Natur verbunden an. Die Bedeutung der hohen Decken und großen Fenster lässt sich kaum überschätzen. Im gesamten Haus sind massive Holzböden verlegt. Die Türen sind 2,40 Meter hoch, schwer und mit massivem Kern, eingefasst in Metallzargen.
Die großzügige, maßgefertigte Küche öffnet sich mit einer U-förmigen Arbeitsplatte zum übrigen Gemeinschaftsbereich. Der tiefe Überstand bietet Sitzplätze an der Bar und schafft einen einladenden Ort zum Verweilen und Plaudern beim Kochen. Der großzügige Stauraum und die Arbeitsflächen sind für optimale Effizienz angeordnet und umfassen große Vorratsschränke, einen ausziehbaren Abfalleimer mit zwei Behältern sowie eine vertikale Ablage für Bleche und Tabletts. Arbeitsplatten aus Corian und Fronten aus skandinavischem Eichenlaminat mit vertikaler Maserung sind gleichermaßen schön und pflegeleicht.
Das hintere Schlafzimmer mit eigenem Bad ist hell und geräumig und verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank. Das angrenzende Vollbad ist mit hochwertigen, modernen Armaturen ausgestattet, darunter eine moderne Duschtür aus Glas und ein Waschtisch aus Holz. Das vordere Schlafzimmer ist ebenso groß, hell und luftig. Der extragroße Kleiderschrank bietet auf beiden Seiten der Kleiderstange Regalböden. Zwischen den Schlafzimmern im seitlichen Flügel befinden sich die Waschküche und das zweite Badezimmer, wodurch die Räume für mehr Privatsphäre voneinander getrennt sind. Dieses Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche und einen Waschtisch aus Holz. Beide Bäder sind mit keramischen Fliesen in Holzoptik, weißen Subway-Fliesen im Duschbereich und großen Fenstern ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett und eignet sich ebenso hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer. Es liegt abseits der beiden anderen Schlafzimmer und hat einen eigenen Eingang an der Hintertür gegenüber der Küche. Die großen Fenster lassen wunderschönes natürliches Licht herein.
Der Dachboden ist über eine ausklappbare Leiter zugänglich und bietet reichlich trockenen Stauraum. Die mit Kynar beschichtete Metallverkleidung und das Metalldach mit Galvalume-Oberfläche sind langlebig und pflegeleicht. Die Fenster sind gewerblich ausgeführte, doppelt verglaste Low-E-Scheiben mit einer Stärke von 1/2 Zoll und wartungsfreien Rahmen aus eloxiertem Aluminium. Die kreisförmige Auffahrt ermöglicht bequemes Wenden und bietet ausreichend Parkfläche. Die Heizung mit Flüssiggas wird im Winter durch den erheblichen solaren Wärmegewinn der nach Süden ausgerichteten Fensterfront ergänzt. Stromleitungen und das schnelle Verizon-FIOS-Internet sind unterirdisch verlegt. Zentrale Klimaanlage.
Obwohl Vernal Pond House einen wunderbar ruhigen Rückzugsort bietet, liegt es dennoch günstig in der Nähe der renommierten kulturellen und natürlichen Ausflugsziele des Hudson Valley sowie der regionalen Verkehrsachsen. 60 Minuten bis zur George Washington Bridge, 15–20 Minuten zum Bahnhof Beacon, 10 Minuten bis zur I-87 und I-84.
*Vernal Pond House ist eines von drei Häusern, die von Forest Modern entworfen und gebaut wurden, einem Design-Build-Team mit 25 Jahren Erfahrung in der Umsetzung maßgefertigter architektonischer Holzarbeiten für luxuriöse individuelle Innenräume. Für das Grundstück liegt eine bedingte endgültige Genehmigung zur Parzellierung vor; die endgültige Einreichung soll im September erfolgen. Die angegebene Grundstücksgröße und die jährlichen Grundsteuerangaben sind Schätzwerte. Zusätzliche 14 angrenzende Acres können zu einem vergünstigten Preis erworben werden. Vorgestellt in Upstater, Chronogram und der Herbstausgabe von Upstate Home.
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