Willkommen in dieser hellen und geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer im Lincoln Guild, die über einen privaten Balkon verfügt und perfekt im Herzen der Upper West Side gelegen ist.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohnen und Essen, das direkt zu Ihrem privaten Balkon führt – eine ideale Erweiterung des Wohnraums für den Morgenkaffee, zum Entspannen am Ende des Tages oder einfach, um frische Luft mitten in der Stadt zu genießen.

Die Durchreiche-Küche verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und verfügt über brandneue, voll ausgerüstete Edelstahlgerätschaften. Zu den aktuellen Upgrades der Wohnung gehören neue Böden im gesamten Wohnbereich und Flur, ein wunderschön renoviertes Badezimmer und ein großzügig dimensionierter, maßgeschneiderter begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer.

Die Wandeinheiten zur Klimaanlage in jedem Zimmer und beeindruckende sechs Kleiderschränke in der gesamten Wohnung bieten reichlich Komfort und Stauraum. Der großzügige und flexible Grundriss bietet ebenfalls viel Platz für Unterhaltung oder die Schaffung eines dedizierten Arbeitsraums für Homeoffice. Die Wartungskosten sind niedrig und alle Nebenkosten werden monatlich an das Gebäude gezahlt, der Betrag beträgt 320 $/Monat.

Lincoln Guild ist eine gut etablierte, voll ausgestattete Genossenschaft mit einer 24-Stunden-Besatzung in der Lobby, Concierge-Service, Hausmeister vor Ort, Aufzügen, einem neu renovierten Fitnesscenter für Bewohner, zentralen Wascheinrichtungen, Fahrradabstellräumen und Privatparkplätzen für Gesellschafter, je nach Verfügbarkeit.

Die Lage ist schwer zu übertreffen. Der Riverside Park und der Hudson River sind nur wenige Blocks entfernt, während der Central Park, das Lincoln Center und der Columbus Circle leicht zu erreichen sind. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, Nachbarschaftscafés, Restaurants und alles, was die Upper West Side zu bieten hat, befinden sich direkt vor Ihrer Tür.

Der Transport könnte nicht bequemer sein, mit den U-Bahn-Linien 1, 2 und 3 in der Nähe, den Linien B und C am Central Park West und mehreren Buslinien, die einen einfachen Zugang durch ganz Manhattan ermöglichen.

Genossenschaftsdetails:

75 % Finanzierung erlaubt.

Pied-à-terre und Mitkäufe erlaubt.

Erwerb durch Eltern erlaubt.

Untervermietung erlaubt mit Genehmigung des Vorstands, derzeit bis zu zwei von fünf Jahren.

Katzen erlaubt; keine Hunde.

Privatparkplätze stehen Gesellschaftern zur Verfügung, abhängig von der Warteliste.

Genehmigung des Vorstands erforderlich.

Welcome to this bright and spacious two-bedroom, one-bath home at Lincoln Guild, featuring a private balcony and perfectly located in the heart of the Upper West Side.

The apartment offers an expansive living room with plenty of space for both living and dining, opening directly to your private balcony-an ideal extension of the living space for morning coffee, relaxing at the end of the day, or simply enjoying some fresh air in the middle of the city.

The pass-through kitchen connects seamlessly with the dining area and features brand-new, full-size stainless-steel appliances. Recent apartment upgrades include new flooring throughout living area and hallway, a beautifully renovated bathroom, and a generously sized custom walk-in closet in the primary bedroom.

With through-the-wall air conditioning in every room and an impressive six closets throughout the apartment, there is no shortage of comfort and storage. The spacious and flexible layout also provides plenty of room for entertaining or creating a dedicated work-from-home space. Low maintenance and all the utilities are paid to the building on monthly basis and the amount is $320/month

Lincoln Guild is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour attended lobby, concierge services, live-in superintendent, elevators, a newly renovated residents' fitness center, central laundry facilities, bike storage and private parking for shareholders, subject to availability.

The location is hard to beat. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, while Central Park, Lincoln Center and Columbus Circle are all within easy reach. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, neighborhood cafés, restaurants and everything the Upper West Side has to offer are right outside your door.

Transportation couldn't be more convenient, with the 1, 2 and 3 trains nearby, the B and C trains on Central Park West, and multiple bus routes providing easy access throughout Manhattan.

Co-op Details:

75% financing permitted.

Pied-à-terre and co-purchasing permitted.

Parents purchasing permitted.

Subletting permitted with Board approval, currently up to two out of every five years.

Cats permitted; no dogs.

Private parking available to shareholders, subject to waitlist.

Board approval required.