$1,548,000 - 21266 16th Avenue, Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736
Property Description « German »
Außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Bay Terrace! Angeboten von den ursprünglichen Eigentümern, steht dieses geräumige, aus Backstein gebaute, rechtlich genehmigte Zweifamilienhaus auf einem etwa 29,25' x 100' großen Grundstück. Es bietet eine herausragende Kombination aus Raum, Einkommenspotenzial, Parkmöglichkeiten und Lage. *Direkt hinter dem Garten befindet sich ein öffentliches Schwimmbad. Tägliche Gebühren fallen an. Der Komfort ist einfach wunderbar!
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein halbes Bad im Hauptschlafzimmer. Die geräumige Wohnung im Obergeschoss bietet sechs Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und 1,5 Bäder, mit einem privaten halben Bad im Hauptschlafzimmer. Das Haus verfügt außerdem über einen Haupteingang, ein fertiggestelltes Erdgeschoss mit einem zusätzlichen Badezimmer, das wertvollen zusätzlichen Platz und Flexibilität bietet. Viele benachbarte Immobilien haben die Vorteile des R5-Zonierungsbezirks genutzt, indem sie diesen unteren Bereich in eine rechtlich genehmigte Wohnung umgewandelt haben, wodurch die Nutzung auf DREI Familien erhöht wurde. Die Gebäudegröße beträgt ca. 20X52.
Besonderer Parkplatz abseits der Straße ist ein weiterer großer Vorteil, mit einer Auffahrt, die zur integrierten Garage führt, sowie einer langen privaten Seiteneinfahrt, die Platz für etwa vier Fahrzeuge bietet, einschließlich der Garage.
Das Grundstück befindet sich in einem R5-Zonierungsbezirk und bietet besonders attraktive Potenziale für eine Umwandlung in eine rechtlich genehmigte Dreifamilienresidenz, wie es bei zahlreichen ähnlichen Immobilien in der Umgebung bereits geschehen ist. (derzeit mit 1800+ bebaubarem sf FAR angezeigt) Eine solche Umwandlung könnte das Mietereinkommen erheblich steigern, Finanzierungsmöglichkeiten verbessern und den langfristigen intrinsischen Wert der Immobilie erhöhen, während nur eine relativ bescheidene Investition im Vergleich zu den Vorteilen erforderlich ist. Käufer sollten die Umwandlungsanforderungen und die Machbarkeit unabhängig mit ihrem Architekten und anderen Fachleuten überprüfen.
Die Lage ist das typische Bay Terrace, nur wenige Blocks von dem beliebten P.S. 169 Bay Terrace entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Bay Terrace Shopping Center, mit Supermärkten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Unterhaltung, Kinos und aufregenden neuen Fitness- und Lifestyle-Annehmlichkeiten. In der Nähe befindliche Busverbindungen bieten bequeme Verbindungen ins Zentrum von Flushing, zur LIRR und nach Manhattan.
Das Ufer und der schöne Fort Totten Park sind ebenfalls in der Nähe und bieten Kilometer an angenehmen Wanderwegen, Freizeitmöglichkeiten und Freiflächen.
Eine seltene Gelegenheit, ein erhebliches Zweifamilienhaus in Bay Terrace mit außergewöhnlichem Parkraum, enormer Vielseitigkeit, starkem Einkommenspotenzial und der Möglichkeit, eine noch wertvollere rechtlich genehmigte Dreifamilienresidenz zu schaffen, zu erwerben.
MLS #
1036736
Details der Immobilie
3 Familie, 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, 29.25 X 10 (DOM): 15 days
Baujahr
1975
Steuern (jährlich)
$12,765
Brennstoffart
Erdgas
Klimaanlage
Wandgerät
Keller
Vollkeller
Garagentyp
Angeschlossen
Bus
1 Minuten: Q13, QM2
4 Minuten: Q28
5 Minuten: QM20
7 Minuten: Q16
Zug
1.6 Meilen: "Bayside"
1.7 Meilen: "Auburndale"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Bay Terrace! Angeboten von den ursprünglichen Eigentümern, steht dieses geräumige, aus Backstein gebaute, rechtlich genehmigte Zweifamilienhaus auf einem etwa 29,25' x 100' großen Grundstück. Es bietet eine herausragende Kombination aus Raum, Einkommenspotenzial, Parkmöglichkeiten und Lage. *Direkt hinter dem Garten befindet sich ein öffentliches Schwimmbad. Tägliche Gebühren fallen an. Der Komfort ist einfach wunderbar!
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein halbes Bad im Hauptschlafzimmer. Die geräumige Wohnung im Obergeschoss bietet sechs Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und 1,5 Bäder, mit einem privaten halben Bad im Hauptschlafzimmer. Das Haus verfügt außerdem über einen Haupteingang, ein fertiggestelltes Erdgeschoss mit einem zusätzlichen Badezimmer, das wertvollen zusätzlichen Platz und Flexibilität bietet. Viele benachbarte Immobilien haben die Vorteile des R5-Zonierungsbezirks genutzt, indem sie diesen unteren Bereich in eine rechtlich genehmigte Wohnung umgewandelt haben, wodurch die Nutzung auf DREI Familien erhöht wurde. Die Gebäudegröße beträgt ca. 20X52.
Besonderer Parkplatz abseits der Straße ist ein weiterer großer Vorteil, mit einer Auffahrt, die zur integrierten Garage führt, sowie einer langen privaten Seiteneinfahrt, die Platz für etwa vier Fahrzeuge bietet, einschließlich der Garage.
Das Grundstück befindet sich in einem R5-Zonierungsbezirk und bietet besonders attraktive Potenziale für eine Umwandlung in eine rechtlich genehmigte Dreifamilienresidenz, wie es bei zahlreichen ähnlichen Immobilien in der Umgebung bereits geschehen ist. (derzeit mit 1800+ bebaubarem sf FAR angezeigt) Eine solche Umwandlung könnte das Mietereinkommen erheblich steigern, Finanzierungsmöglichkeiten verbessern und den langfristigen intrinsischen Wert der Immobilie erhöhen, während nur eine relativ bescheidene Investition im Vergleich zu den Vorteilen erforderlich ist. Käufer sollten die Umwandlungsanforderungen und die Machbarkeit unabhängig mit ihrem Architekten und anderen Fachleuten überprüfen.
Die Lage ist das typische Bay Terrace, nur wenige Blocks von dem beliebten P.S. 169 Bay Terrace entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Bay Terrace Shopping Center, mit Supermärkten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Unterhaltung, Kinos und aufregenden neuen Fitness- und Lifestyle-Annehmlichkeiten. In der Nähe befindliche Busverbindungen bieten bequeme Verbindungen ins Zentrum von Flushing, zur LIRR und nach Manhattan.
Das Ufer und der schöne Fort Totten Park sind ebenfalls in der Nähe und bieten Kilometer an angenehmen Wanderwegen, Freizeitmöglichkeiten und Freiflächen.
Eine seltene Gelegenheit, ein erhebliches Zweifamilienhaus in Bay Terrace mit außergewöhnlichem Parkraum, enormer Vielseitigkeit, starkem Einkommenspotenzial und der Möglichkeit, eine noch wertvollere rechtlich genehmigte Dreifamilienresidenz zu schaffen, zu erwerben.
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