Wohnung 23A ist eine übergroße, sonnige Eckwohnung mit einem Schlafzimmer, die nach Süden mit Blick auf die Skyline und nach Westen einen freien Blick auf den Hudson River bietet. Dies ist nicht Ihre gewöhnliche Mietwohnung - es handelt sich um ein voll renoviertes, bezugsfertiges Zuhause mit intelligenten Technologien und durchdachtem Design an jeder Ecke.

Bodenhohe Fenster fluten das Eckwohnzimmer tagsüber mit Licht und bieten nachts funkelnde Ausblicke auf die Skyline. Individuelle Schiebetüren mit klarem und mattiertem Glas ermöglichen es Ihnen, zwischen einem offenen Wohnraum und einem privaten Heimbüro oder Gästezimmer zu wechseln - idealer flexibler Raum für jeden, der von zu Hause aus arbeitet. Die Holzböden wurden aufgefrischt, und das Zuhause ist mit einer Nest-Klimasteuerung ausgestattet.

Die renovierte Küche verfügt über eine große Frühstücksbar, Unterbauleuchten, einen freistehenden Viking-Herd, eine Mikrofon mit Dunstabzugshaube, Edelstahlgeräte und einen Delta Touch2O Küchenwasserhahn. Das geräumige Schlafzimmer bietet bodentiefe Fenster und einen großen Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Einbauteilern. Das komplett renovierte Badezimmer ist ein Highlight mit Marmorböden, U-Bahn-Fliesen, einer gläsernen Badewanne, matt schwarzen Armaturen und einer Fernbedienung für die TOTO-Waschtoilette.

Zu den Smart-Home-Upgrades gehören Leviton sprachgesteuerte Dimmer (kompatibel mit Google Home, Alexa und anderen Assistenten) im Flur, in der Küche und im Schlafzimmer sowie Philips Hue sprachgesteuerte Beleuchtung im Wohnzimmer. Dual-Rollos bieten sowohl lichtdurchlässige als auch Verdunklungsoptionen für die gesamte Wohnung.

Der Orion ist ein Service-Wohnhaus in Hell's Kitchen, das einen 24-Stunden-Doorman, eine Garage vor Ort, ein 8.200 Quadratfuß großes Fitnesscenter, ein Schwimmbad und einen Whirlpool, eine Sauna, einen Wohnbereich für Bewohner, ein Business-Center und mehrere Gemeinschaftsdachterrassen mit Panoramablick bietet.

Nur wenige Blocks von Times Square, Bryant Park, der New York Public Library, Hudson Yards und der High Line entfernt, mit einfachem Zugang zu Broadway-Theatern und den besten Restaurants in Midtown. Der Transport ist mühelos über die Linien 1, 2, 3, 7, N, Q, W und R oder aus der Stadt über den Port Authority.

Erforderliche Gebühren für die Anmietung dieser Einheit:
- Erste Monatsmiete
- Einmonatige Kaution
- Antragsbearbeitungsgebühr (nicht rückerstattbar): 450 $
- Bonitätsprüfungsgebühr (nicht rückerstattbar): 125 $ pro Antragsteller
- Einzugsgebühr (nicht rückerstattbar): 500 $
- Einzahlungs-Kaution (rückerstattbar): 1.000 $
- Auszugsgebühr (nicht rückerstattbar): 500 $
- Auszahlungs-Kaution (rückerstattbar): 1.000 $
- Antragsinitiierungsgebühr: 120 $
- Digitale Einreichungsgebühr: 65 $
- Verwaltungsgebühr für die App - 5 % des Gesamtbetrags, exklusive Digital Submission und Initiierungsgebühren

Residence 23A is an oversized corner one-bedroom with south-facing skyline views and sweeping Hudson River views to the west. This isn't your average rental - it's a fully upgraded, move-in-ready home with smart-tech throughout and thoughtful design at every turn.

Floor-to-ceiling windows flood the corner living room with light by day, giving way to sparkling skyline views after dark. Custom sliding doors with clear and frosted glass let you toggle between an open living space and a private home office or guest area - ideal flex space for anyone working from home. The hardwood floors have been refinished, and the home is equipped with Nest climate control.

The upgraded kitchen features a large breakfast bar, under-cabinet lighting, a Viking freestanding range, overhead microwave, stainless steel appliances, and a Delta Touch2O kitchen faucet. The spacious bedroom offers floor-to-ceiling windows and a large closet with custom built-in organizers. The fully remodeled bathroom is a standout, with marble floors, subway tile, a glass-enclosed soaking tub, matte black fixtures, and a remote-control TOTO washlet toilet.

Smart-home upgrades include Leviton voice-controlled dimmers (compatible with Google Home, Alexa, and other assistants) in the hallway, kitchen, and bedroom, plus Philips Hue voice-controlled lighting in the living room. Dual roller shades offer both sheer and blackout options for the whole apartment.

The Orion is a full-service Hell's Kitchen condominium offering a full-time doorman, on-site garage, 8,200-square-foot fitness center, lap pool and whirlpool, sauna, resident lounge, business center, and multiple common sundecks with panoramic views.

Just blocks from Times Square, Bryant Park, the New York Public Library, Hudson Yards, and the High Line, with easy access to Broadway theaters and Midtown's best restaurants. Transportation is effortless via the 1, 2, 3, 7, N, Q, W, and R trains, or out of the city through Port Authority.

Required Fees to Rent this Unit:
- First month's rent
- One month security deposit
- Application Processing Fee (non-refundable): $450
- Credit Check Fee (non-refundable): $125 per applicant
- Move-in Fee (non-refundable): $500
- Move-in Deposit (refundable): $1,000
- Move-out Fee (non-refundable): $500
- Move-out Deposit (refundable): $1,000
- Application Initiation Fee: $120
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee - 5% of Total, excluding Digital Submission and Initiation Fees