VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTE schlüsselfertige Wohnung mit sonniger Süd- und Westausrichtung, 2488 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, gelegen in dem anspruchsvollsten neuen condominiums in UWS.

Eingebettet zwischen Central Park West und dem Lincoln Center, gestaltet von dem renommierten Snohetta und entwickelt von Extell Development, Einheit mit ca. 3 Meter hohen Decken, die Eleganz und Raffinesse schaffen.

-Fensterbehandlung komplett mit Hunter Douglas Fernbedienung für Top-Down Bottom-Up Jalousien

-In Kalifornien ausgebaute Kleiderschränke

-Haustiere Willkommen!

Ein großzügiges Eingangsfoyer führt durch eine Galerie in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit breiten Eichendielenböden. Das Gästebad ist mit Paonazzo-Marmorfliesen und einer Marmordekorwand geschmückt.

Die offene Smallbone-Küche verfügt über weiße lackierte Schränke, blonde Eichenportale und Arbeitsflächen/Backsplashes aus Mountain White-Marmor. Hochwertiges Subzero- & Miele-Gerätepaket einschließlich eines integrierten Kühlschranks/Gefrierfachs, Gasherd, Konvektionsofen, Kombi-Dampfgarer, Warmhalter, integrierter Dunstabzugshaube, voll integrierter Geschirrspüler und Sub-Zero-Wein Kühlschrank. Ein separates Waschzimmer bietet eine belüftete Waschmaschine und einen Trockner.

Die Hauptsuite ist sehr geräumig mit zusätzlichen übergroßen begehbaren Kleiderschränken. Das en-suite spa-ähnliche Badezimmer verfügt über einen maßgeschneiderten Holzfurnier-Waschtisch, Bianco Dolomite-Arbeitsplatten, einen Boden aus Grigio Carnico-Marmor, Wände aus Bianco Dolomite-Marmor und Dornbracht Polished Nickel Armaturen. Genießen Sie eine tiefe Badewanne, eine Regendusche und eine separate, verglaste Dusche sowie eine Toilette. Alle drei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten helle und ruhige Rückzugsorte mit gleichmäßiger Sonneneinstrahlung.

Gebäudefunktionen & Annehmlichkeiten

Ein 24-Stunden-Concierge und Türsteher sorgen für nahtlosen Service, während die Bewohner über 50.000 Quadratfuß durchdacht gestalteter Innen- und Außenannehmlichkeiten auf drei Ebenen genießen:

Lobby-Ebene - Private Porte-cochere (Privater Einfahrt-Zugang) / Grand Lobby / Pet Spa / Kühlraum

Club-Ebene - Voller Basketballplatz / Innen-Salzwasserbahn und Spa / TECHNOGYM FITNESS Center mit Pilates- und Trainingsstudios / Squashplatz / Bowlingbahn / Golfsimulator / Kinoraum / Spielzimmer und Kinderstudio

Infrarotsauna, Dampfbad / Umkleideraum / Wäscheraum / Fahrradparkplatz / Kinderwagenlager

Sky-Ebene - Außen-Salzwasserpool & Spa / Sonnendeck / Skyline Lounge / Sonnenuntergangsbar / Skyline-Terrasse mit Feuerstelle / Lifestyle-Concierge / Konferenzraum / Clubraum / Catering-Pantry für private Veranstaltungen

Dieses bemerkenswerte Zuhause bietet einen unvergleichlichen Lebensstil voller Luxus und Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Lagen in New York City. Seien Sie einer der Ersten, die es erleben.

Offenlegung der erforderlichen anwendbaren Gebühren:

Miete für den ersten Monat: Zahlung für den ersten Monat der Belegung unter dem Mietvertrag - 1 Monatsmiete (fällig bei Vertragsunterzeichnung) Kaution: Kaution, die als Sicherheit für die Erfüllung der Mietverpflichtungen gehalten wird - 1 Monatsmiete (fällig bei Vertragsunterzeichnung)

Condo-Antragsgebühren (fällig bei Einreichung des condo-Mietantrags)

Bearbeitungsgebühr für den Condo-Antrag: 1.200 $

Einzugsgebühr: 1.500 $ pro Tag (nicht rückerstattbar)

Auszugsgebühr: 1.500 $ pro Tag (nicht rückerstattbar)

Gebühr für Verbrauchsberichte: 125 $ (pro Antragsteller)

1 Monat gemeinsame Gebühren (nicht rückerstattbar)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)