Offene Hausbesichtigung nur nach Vereinbarung

2.160 SF südwärts gerichtete Garten-Duplex-Wohnung ECHTES HAUSARTIGES LEBEN UNGLAUBLICH HOHE DECKEN AUF BEIDEN ETAGEN GRENZE PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS 3 SCHLAFZIMMER / FLEX 4 2 VOLLBADEZIMMER 2 PRIVATE EINGÄNGE W/D 1.440 SF PRIVATE GRÜNE OASE ALLE NEBENKOSTEN INBEGRIFFEN

Suchen Sie nach unglaublichem Platz und Ihrer eigenen PRIVATEN GRÜNEN OASE in Brooklyn? Dies ist das Zuhause für Sie!

Genießen Sie echtes hausartiges Leben in diesem weitläufigen 2.160 SF großen, südwärts gerichteten Duplex, konfiguriert als 3-Schlafzimmer-Wohnung mit flexibler 4-Schlafzimmer-Option, mit 2 vollen Badezimmern und unglaublichen 1.440 SF privatem Außenbereich.

Eines der größten Highlights des Hauses ist der enorme private Garten: ein grüner Bereich sowie eine private Terrasse. Es gibt viel Platz für Essens im Freien, Gartenarbeit, Entspannen und Spielen, sowie einen privaten Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel und mehr.

Die Außenunterhaltung wird durch einen Viking 5 Series 54-Zoll freistehenden professionellen Gasgrill aus Edelstahl mit integrierten Seitenbrennern aufgewertet, was das perfekte Setup für müheloses Essen und Unterhalten im Freien schafft.

OBERGESCHOSS Ca. 1.080 Quadratfuß

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen separaten Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit schönen Holzböden, freiliegendem Mauerwerk und exzellenter natürlicher Beleuchtung durch die Südostausrichtung.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank und ein Gaggenau Herd, die Stil und Funktionalität für das tägliche Kochen und Unterhalten kombinieren.

UNTERGESCHOSS Ca. 1.080 Quadratfuß

Das Untergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer, ein zweites volles Badezimmer mit riesiger Badewanne, eine zweite Küche, eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit und einen separaten privaten Eingang.

Ein enormes flexibles Zimmer von 16'10" x 29'11" – fast 30 Fuß lang – bietet unglaubliche Vielseitigkeit. Gestalten Sie ein Familienzimmer, eine Medienlounge, ein Homeoffice, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer oder mehrere Wohnzonen, mit Flexibilität für einen potenziellen vierten Schlafbereich, je nach Ihren Bedürfnissen und den entsprechenden Anforderungen.

LAGE

Ideale Lage an der Grenze zwischen Prospect Heights und Crown Heights, mit täglichen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Key Food und ein Nachbarschaftsrestaurant sind direkt gegenüber, während die Franklin Avenue Shuttle nur einen Block entfernt ist und einfache Verbindungen zu den U-Bahnlinien 2/3/4/5 sowie A/C bietet.

Genießen Sie die Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Franklin- und Washington-Avenues, mit Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo und Grand Army Plaza alle leicht erreichbar.

ÖPNV-Punktzahl: 100 Fußweg-Punktzahl: 95

Ungefähr 30 Minuten nach Downtown Manhattan und 40 Minuten nach Midtown.

MIETBEDINGUNGEN

7.800 $/Monat - ALLE NEBENKOSTEN INBEGRIFFEN: Heizung, Gas, Elektrizität, Wasser und Hochgeschwindigkeitsinternet.

Verfügbar ab 1. September 2026.

Mindestmietdauer von 12 Monaten mit einer Option von 24 Monaten.

Alle Nebenkosten inkludiert.

Die Bilder wurden virtuell inszeniert, um das volle Potenzial der Immobilie zu präsentieren. Alle Dimensionen, Raumanzahlen, Schlafzimmerbezeichnungen und Quadratmeterzahlen sind ungefähr und dienen nur Informationszwecken.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung!

Open house by appt only

2,160 SF SOUTHEAST-FACING GARDEN DUPLEX TRUE HOUSE-LIKE LIVING UNBELIEVABLY HIGH CEILINGS ON BOTH FLOORS PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS BORDER 3 BED / FLEX 4 2 FULL BATHS 2 PRIVATE ENTRANCES W/D 1,440 SF PRIVATE GREEN SANCTUARY ALL UTILITIES INCLUDED

Looking for incredible space and your own PRIVATE GREEN SANCTUARY in Brooklyn? This is the home for you!

Enjoy true house-like living in this expansive 2,160 SF southeast-facing duplex, configured as a 3-bedroom with flexible 4-bedroom potential, with 2 full bathrooms and an incredible 1,440 SF of private outdoor space.

One of the home's biggest highlights is the enormous private backyard: of green space plus a private deck/patio. There is plenty of room for outdoor dining, gardening, lounging and play, plus a private storage shed for bikes, outdoor furniture and more.



Outdoor entertaining is elevated by a Viking 5 Series 54 inch freestanding professional stainless steel gas grill with integrated side burners, creating the perfect setup for effortless al fresco dining and entertaining.



UPPER LEVEL Appox 1080 sq feet

The upper level features two spacious bedrooms, a full bathroom, kitchen, dedicated dining area and a huge living room with beautiful hardwood floors, exposed brick and excellent natural light from the southeast exposure.

The kitchen is outfitted with high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Gaggenau stove, combining style and functionality for everyday cooking and entertaining.

LOWER LEVEL Approx 1080 sq ft

The lower level offers a third bedroom, second full bathroom with huge soaking tub, second kitchen, in-unit washer/dryer and separate private entrance.

An enormous 16'10" 29'11" flex room-nearly 30 feet long-provides incredible versatility. Create a family room, media lounge, home office, gym, playroom or multiple living zones, with flexibility for a potential fourth sleeping area depending on your needs and applicable requirements.

LOCATION

Ideally situated on the Prospect Heights/Crown Heights border, with everyday conveniences right outside your door. Key Food and a neighborhood diner are directly across the street, while the Franklin Avenue Shuttle is just one block away, providing easy connections to the 2/3/4/5 and A/C subway lines.

Enjoy the restaurants, cafés, bars and shopping along nearby Franklin and Washington Avenues, with Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo and Grand Army Plaza all within easy reach.

Transit Score: 100 Walk Score: 95

Approximately 30 minutes to Downtown Manhattan and 40 minutes to Midtown.

RENTAL TERMS

$7,800/month - ALL UTILITIES INCLUDED: heat, gas, electricity, water and high-speed internet.

Available September 1, 2026.

12-month minimum lease with a 24-month option.

All utilities included

Pictures have been virtually staged to showcase the property's full potential. All dimensions, room counts, bedroom designations, and square footage are approximate and are provided for informational purposes only.

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