$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263
Property Description « German »
Exzellente Investitionsmöglichkeit im Herzen von Elmhurst! Rechtskonformes 7-Familien-Wohngebäude gelegen in der 88-34 54th Ave, erbaut im Jahr 2020 und gut instand gehalten. Diese Einnahmen bringende Immobilie verfügt über etwa 5.526 SF Gebäudefläche auf einem 25 x 100 Fuß Grundstück, mit 4 Etagen plus Keller und separaten Eingängen, die ein praktisches und effizientes Mehrfamilienlayout bieten.
Die Immobilie umfasst 7 Wohneinheiten, 8 Stromzähler und 7 Gaszähler. Jede Einheit ist mit modernen Ausstattungen versehen, einschließlich Holzfußböden, Marmorarbeitsplatten, individuellen wandmontierten Heizsystemen und Gasherden. Das aktuelle projizierte Bruttoeinkommen bei voller Vermietung beträgt etwa 20.850 $/Monat oder bis zu etwa 250.200 $/Jahr, was ein starkes Einkommenspotenzial bietet.
Niedrige jährliche Grundsteuer von etwa 2.496 $ mit Steuerminderungsleistungen. Bequem gelegen im zentralen Elmhurst in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit leichter Anbindung an die U-Bahn-Linien M/R und die umliegenden Stadtteile von Queens.
Ein seltener rechtskonformer 7-Familienbau mit niedrigen Steuern, starkem Vermietungspotenzial und erstklassiger Lage in Elmhurst. Der Käufer sollte alle Einnahmen, Ausgaben, Steuern, Mietverträge und Immobilieninformationen unabhängig überprüfen.
MLS#
1036263
Baujahr
2022
Steuern (jährlich)
$2,496
Klimaanlage
Wandgerät
Bus
1 Minuten: Q29
3 Minuten: Q53, Q58, Q59, Q60
5 Minuten: Q38, QM10, QM11
6 Minuten: Q11, Q21, Q52, Q88
8 Minuten: Q72
U-Bahn
3 Minuten: M, R
Zug
1.6 Meilen: "Woodside"
1.9 Meilen: "Mets-Willets Point"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Exzellente Investitionsmöglichkeit im Herzen von Elmhurst! Rechtskonformes 7-Familien-Wohngebäude gelegen in der 88-34 54th Ave, erbaut im Jahr 2020 und gut instand gehalten. Diese Einnahmen bringende Immobilie verfügt über etwa 5.526 SF Gebäudefläche auf einem 25 x 100 Fuß Grundstück, mit 4 Etagen plus Keller und separaten Eingängen, die ein praktisches und effizientes Mehrfamilienlayout bieten.
Die Immobilie umfasst 7 Wohneinheiten, 8 Stromzähler und 7 Gaszähler. Jede Einheit ist mit modernen Ausstattungen versehen, einschließlich Holzfußböden, Marmorarbeitsplatten, individuellen wandmontierten Heizsystemen und Gasherden. Das aktuelle projizierte Bruttoeinkommen bei voller Vermietung beträgt etwa 20.850 $/Monat oder bis zu etwa 250.200 $/Jahr, was ein starkes Einkommenspotenzial bietet.
Niedrige jährliche Grundsteuer von etwa 2.496 $ mit Steuerminderungsleistungen. Bequem gelegen im zentralen Elmhurst in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit leichter Anbindung an die U-Bahn-Linien M/R und die umliegenden Stadtteile von Queens.
Ein seltener rechtskonformer 7-Familienbau mit niedrigen Steuern, starkem Vermietungspotenzial und erstklassiger Lage in Elmhurst. Der Käufer sollte alle Einnahmen, Ausgaben, Steuern, Mietverträge und Immobilieninformationen unabhängig überprüfen.
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