SOFORTIGER ABSCHLUSS!

2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Duplex Privater Garten Freizeitraum Fast 1.500 Quadratfuß

Willkommen in der 41 Putnam Avenue, einer Boutique-Sammlung von drei Residenzen, die raffiniertes Wohnen in einer der begehrtesten Straßen von Clinton Hill bieten.

Residenz 1 ist die letzte verfügbare Einheit im Gebäude. Dieses durchdacht gestaltete Duplex-Haus bietet fast 1.500 Quadratfuß Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Garten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verbindet Ihr neues Zuhause nahtlos moderne Ausstattungen mit dem klassischen Charme von Brooklyn und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit auf zwei Ebenen.

Beim Betreten werden Sie von schönen Holzböden empfangen, die sich durch die gesamte Residenz ziehen. Die durchdachte Küche verfügt über einen eingebauten Kühlschrank und Geschirrspüler, einen Küchenherd von KitchenAid, maßgefertigte Holzmöbel, Quarz-Arbeitsplatten und einen auffälligen Mosaik-Rückwand aus Marmor. Der Hauptwohn- und Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre für das tägliche Leben sowie für Unterhaltung.

Ruhig an der Rückseite des Hauses gelegen, genießen beide Schlafzimmer direkten Zugang zum privaten Garten, was eine ruhige Innen-Außen-Verbindung schafft. Die Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, der zu einem en-suite Badezimmer führt. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und günstig in der Nähe des zweiten voll ausgestatteten Bades gelegen.

Die untere Etage bietet einen geräumigen Freizeitraum, der bemerkenswerte Flexibilität als sekundärer Wohnbereich, großes Home-Office, Fitnessstudio oder kreatives Studio bietet - eine Erweiterung des Hauses, die sich mühelos an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Weitere Highlights sind Zentralheizung mit Boiler, ein Video-Türsprechanlage-System und eine vollwertige Waschmaschine und Trockner.

Nur wenige Schritte von dem lebhaften Fulton Street-Korridor in Clinton Hill entfernt, genießt dieses Zuhause eine dörfliche Atmosphäre mit unmittelbarem Zugang zu beliebten Nachbarschaftseinrichtungen und mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurants wie Otway und Place des Fêtes, sowie lokalen Favoriten wie Locanda Vini e Olii, Sisters und Aita. Bequemer U-Bahn-Zugang an der Franklin Avenue, nahegelegene Taschenparks, der Fort Greene Park und der Prospect Park runden das Angebot ab.

Diese Residenz bietet modernen Komfort, flexibles Wohnen und privaten Außenraum - alles eingebettet in die zeitlose Eleganz des historischen Lebens in Brooklyn.

Die vollständigen Bedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor verfügbar ist (Aktenzeichen: CD25-0166).

Einige Bilder wurden virtuell eingerichtet.

IMMEDIATE CLOSING!

2 Bedrooms 2 Bathrooms Duplex Private Garden Recreation Room Nearly 1,500 Sq Ft

Welcome to 41 Putnam Avenue, a boutique collection of three residences offering refined living on one of Clinton Hill's most coveted blocks.

Residence 1 is the last available unit in the building. This thoughtfully designed duplex home offers nearly 1,500 square feet of interior space, complemented by a private garden. With 2-bedrooms and 2-bathrooms your new home seamlessly blends contemporary finishes with classic Brooklyn charm while providing exceptional versatility across two levels.

Upon entry, you're greeted by beautiful hardwood floors that run throughout the residence. The thoughtfully designed kitchen features a built-in refrigerator and dishwasher, KitchenAid electric range, custom hardwood cabinetry, quartz countertops, and a striking marble mosaic backsplash. The main living and dining area offers an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Positioned quietly at the rear of the home, both bedrooms enjoy direct access to the private garden, creating a serene indoor-outdoor connection. The primary suite is a true retreat, complete with a walk-in closet that leads to an en suite bathroom. The second bedroom is generously sized and conveniently located near the second full bath.

The lower level introduces a spacious recreation room, offering remarkable flexibility as a secondary living area, expansive home office, gym, or creative studio-an extension of the home that adapts effortlessly to your needs.

Additional highlights include central boiler heat, a video intercom system, and a full-size washer and dryer.

Situated moments from Clinton Hill's vibrant Fulton Street corridor, this home enjoys a village-like atmosphere with immediate access to beloved neighborhood staples and Michelin-starred destinations including Otway and Place des Fêtes, along with local favorites such as Locanda Vini e Olii, Sisters, and Aita. Convenient subway access at Franklin Avenue, nearby pocket parks, Fort Greene Park, and Prospect Park complete the offering.

This residence delivers modern convenience, flexible living, and private outdoor space-all wrapped in the timeless elegance of historic Brooklyn living.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0166).

Some images have been virtually staged.