$1,685,000 - 1022 E 219th Street, Bronx, NY 10469｜ID # 1033848

Property Description « German »

Prime Bronx Investitionsmöglichkeit | Hohe Rendite von 8,24%!

Unglaubliche schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit im Bronx! Dieses gut gepflegte 5-Familien-Ziegelhaus verfügt über Freimarkt-Mieten, eine ausgezeichnete Inkassohistorie und bedeutende mechanische Upgrades, die bereits abgeschlossen sind.

Wichtige Gebäudeeigenschaften:

Upgrades: Neues Dach, neues Garagendach, neue Fenster, aufgerüsteter Stromanschluss (Zähler & Schaltschränke), aufgerüsteter Gasanschluss, neuer Gas-Dampfkessel, 2 neue Gas-Wasserheizer und ein Überwachungskamerasystem.

Grundriss der Immobilie: Beinhaltet fünf Wohneinheiten 3ZKB, 2ZKB, 1ZKB, 1ZKB, Studio, sowie 2 Einzelgaragen, die zusätzliches Einkommen generieren.

Finanzübersicht:

Verkaufspreis: 1.685.000 $

Jährliches Bruttoeinkommen (2026): 164.208 $ (13.684 $/Monat)

Jährliche Ausgaben (2025): 25.307 $

Netto-Betriebseinkommen (NOI): 138.901 $

Wenig wartungsintensive Immobilie mit zuverlässiger Mietgeschichte und starkem Cashflow von Anfang an. Verpassen Sie nicht diese leistungsstarke Vermögensanlage!

ID #‎	1033848
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$6,850
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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