$265,000 - 43-30 48th Street, Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1028408

Property Description « German »

Etablierte Zahnarztpraxis zu verkaufen – Geschäfts- und Mietmöglichkeit
Exzellente Gelegenheit, eine gut etablierte Zahnarztpraxis mit Mietübernahme zu erwerben. Der Verkauf beinhaltet alle zahnmedizinischen Geräte, Materialien, Patientenakten und Möbel, was einen reibungslosen Übergang ermöglicht. Das Büro ist derzeit mit zwei voll funktionsfähigen Behandlungsstationen konfiguriert und bietet ausreichend Platz für die Hinzufügung eines dritten Behandlungsraums. Der Grundriss umfasst auch einen geräumigen, voll ausgestatteten Lagerraum, ein privates Büro, einen einladenden Empfangsbereich und ein voll möbliertes Wartezimmer mit einem Check-in-/Empfangstresen. Die Miete beträgt 3.000 $ pro Monat (Heizung und heißes Wasser inbegriffen, Strom separat) und umfasst fünf verbleibende Jahre sowie eine dreijährige Verlängerungsoption. Eine schlüsselfertige Gelegenheit für einen Zahnarzt, der seine Praxis in einem voll ausgestatteten professionellen Umfeld aufbauen oder erweitern möchte.

MLS #‎	1028408
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	1 Minuten: Q104, Q32, Q60
	2 Minuten: B24
	6 Minuten: Q39
U-Bahn	2 Minuten: 7
Zug	0.7 Meilen: "Woodside"
	1.6 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.