$265,000 - 43-30 48th Street, קווינס Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1028408

Property Description « עִברִית Hebrew »

מרפאת שיניים קיימת למכירה – הזדמנות עסקית והשכרת מקום
הזדמנות מצוינת לרכישת מרפאת שיניים מתוקנת היטב עם העברת חוזה שכירות. המכירה כוללת את כל הציוד לרפואת שיניים,אספקה, תיקי מטופלים ורהיטים, מה שמאפשר מעבר חלק. המשרד מאובזר כיום עם שתי תחנות טיפול פעילות לחלוטין, עם מקום מספק להוסיף את התחנה השלישית. התוכנית כוללת גם חדר אחסון מרווח, משרד פרטי, אזור קבלה מזמין, וחדר המתנה מרוהט לחלוטין עם דלפק רישום/קבלה. שכר הדירה הוא 3,000 דולר לחודש (כולל חימום ומים חמים, חשמל בנפרד) וכולל חמש שנות שכירות שנותרו, בנוסף לאופציה של חידוש בשלוש שנים. הזדמנות מוכנה לרופא שיניים המחפש להקים או להרחיב את מרפאתו בסביבה מקצועית מאובזרת לחלוטין.

MLS #‎	1028408
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q104, Q32, Q60
	2 דקות לאוטובוס B24
	6 דקות לאוטובוס Q39
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.