$5,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « German »

Schlüsselfertiges medizinisches/professionelles Büro an erstklassiger Lage in Portion Rd

Bezugsfertig und voller Möglichkeiten! Dieses ehemalige Chiropraktikbüro bietet eine fantastische Gelegenheit für Buchhaltungs-, Rechts-, Medizin-, Wellness- oder professionelle Büroanwendungen, mit bequemem Zugang im Erdgeschoss und einem effizienten, funktionalen Layout, das bereits vorhanden ist, sowie einem zweiten Stockwerk für zusätzliche Büronutzung.
Der Raum bietet fünf Untersuchungsräume, zwei private Büros, einen geräumigen Sitz-/Empfangsbereich und zwei Badezimmer, darunter ein barrierefreies Badezimmer — alles, was benötigt wird, um sofort durchzustarten. Ein zusätzlicher Bonusraum im zweiten Stock von 845 Quadratfuß ist ebenfalls im Gesamtpreis enthalten, ideal für erweiterte Behandlungsräume, Lagerräume oder zusätzliche Büronutzung.
Gelegen an der stark frequentierten und hochsichtbaren Portion Rd in der Sachem-Gemeinschaft bietet dieser Standort hervorragende Sichtbarkeit für Pendler- und örtlichen Verkehr, was ihn ideal für eine Praxis macht, die von Anfang an eine starke Patienten- oder Kundenbasis aufbauen möchte.
Echt ein schlüsselfertiges Unternehmen — einfach hereinspazieren und Ihr Geschäft starten. Voll möblierte Option ebenfalls verfügbar zu einem zusätzlichen Preis für einen nahtlosen, stressfreien Übergang.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, einen funktionalen, etablierten medizinischen Büroraum in einem erstklassigen Gewerbekorridor zu besitzen!
*Die Abmessungen des Grundrisses sind circa Angaben
*Dies ist eine NNN-Immobilie; der Mieter ist verantwortlich für seinen Anteil an Steuern, Müll, Versicherung und separat abgerechneten Versorgungsleistungen
*Einige Fotos wurden bearbeitet, um die Entfernung von Möbeln und Autos im Außenbereich zu zeigen.

MLS #‎	1026935
Steuern (jährlich)	$20,053
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	1.3 Meilen: "Ronkonkoma"
	4.7 Meilen: "St. James"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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