$500,000 - 1 Park Place, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1022089
Property Description « German »
Großartige Investitionsmöglichkeit! Dieses Zweifamilienhaus verfügt über eine vermietete und eine leerstehende Einheit. Wohnen Sie in einer Einheit und verwenden Sie die Mieteinnahmen zur Deckung Ihrer Ausgaben, oder vermieten Sie beide Einheiten für maximale Einnahmen. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich auf 52.800 $. Im Verkauf inbegriffen ist das angrenzende Grundstück (3 Park Place, 131300-6162-71-320192-0000). Die Solaranlage wird vom Verkäufer beim Abschluss vollständig abbezahlt. Die Solarmodule wurden 2022 installiert und senken die Stromkosten auf ein absolutes Minimum von 60 $ pro Monat. Separate Erdgaszähler ermöglichen es den Mietern, ihre Kosten selbst zu tragen, wodurch die monatlichen Kosten des Eigentümers gesenkt werden. Das Dach wurde 2022 erneuert, als die Solarmodule installiert wurden. Jede Einheit bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Einheit 2 verfügt außerdem über ein Arbeitszimmer/Büro mit Zugang zum Balkon. Mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner, Stauraum im Keller, zahlreichen Parkmöglichkeiten und einer günstigen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und wichtigen Pendlerstraßen ist diese Immobilie sowohl auf die Attraktivität für Mieter als auch auf langfristigen Wert ausgelegt.
MLS#
1022089
Details der Immobilie
2 Familie, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 88 days
Baujahr
1910
Steuern (jährlich)
$7,350
Heizungsart
Warmluft
Klimaanlage
Wandgerät
Keller
Vollkeller
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Großartige Investitionsmöglichkeit! Dieses Zweifamilienhaus verfügt über eine vermietete und eine leerstehende Einheit. Wohnen Sie in einer Einheit und verwenden Sie die Mieteinnahmen zur Deckung Ihrer Ausgaben, oder vermieten Sie beide Einheiten für maximale Einnahmen. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich auf 52.800 $. Im Verkauf inbegriffen ist das angrenzende Grundstück (3 Park Place, 131300-6162-71-320192-0000). Die Solaranlage wird vom Verkäufer beim Abschluss vollständig abbezahlt. Die Solarmodule wurden 2022 installiert und senken die Stromkosten auf ein absolutes Minimum von 60 $ pro Monat. Separate Erdgaszähler ermöglichen es den Mietern, ihre Kosten selbst zu tragen, wodurch die monatlichen Kosten des Eigentümers gesenkt werden. Das Dach wurde 2022 erneuert, als die Solarmodule installiert wurden. Jede Einheit bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Einheit 2 verfügt außerdem über ein Arbeitszimmer/Büro mit Zugang zum Balkon. Mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner, Stauraum im Keller, zahlreichen Parkmöglichkeiten und einer günstigen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und wichtigen Pendlerstraßen ist diese Immobilie sowohl auf die Attraktivität für Mieter als auch auf langfristigen Wert ausgelegt.
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