$1,295,000 - 3 Martin Lane, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 1026804

Property Description « German »

Mit günstiger C-17B-Zonierung in der äußerst begehrten Stadt Bethel bietet dieses außergewöhnliche Grundstück mit über 40 Acres eine seltene Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit. Die größtenteils ebene Landschaft bietet eine wünschenswerte Mischung aus offenen Feldern und bewaldeten Flächen und ermöglicht Flexibilität für eine Vielzahl von gewerblichen, Wohn- oder gemischt genutzten Unternehmungen. Das Grundstück umfasst derzeit fünf Wohneinheiten, ein zusätzliches saisonales Ferienhaus und mehrere große Nebengebäude. Ehemals als Autoreparatur- und Schrottgeschäft betrieben, behält das Grundstück übertragbare Genehmigungen für den Schrottplatz, was sofortigen Wert für Käufer schafft, die eine ähnliche Nutzung oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Ideale Lage an einer prominenten Ecke mit umfangreicher Front entlang der Airport Road, Martin Lane und der NYS Route 17B, dem Hauptzugang zu Bethel und dem westlichen Sullivan County, profitiert das Grundstück von hervorragender Sichtbarkeit und einer hohen täglichen Verkehrszählung. Dieser florierende Korridor erlebt weiterhin ein stetiges kommerzielles Wachstum, angeheizt durch die boomende Tourismusindustrie der Region und eine wachsende ganzjährige Zweitwohngemeinde. Umgeben von einigen der gefragtesten Ziele der Catskills ist der Standort nur wenige Minuten vom Bethel Woods Center for the Arts, dem Resorts World Catskills Casino, dem Kartrite Resort und Indoor Waterpark, dem Monticello Motor Club, malerischen Seen, Staatsparks, Brauereien und dem Delaware River entfernt. Freizeitaktivitäten im Freien, einschließlich Bootfahren, Angeln, Wandern, Golfen und Skifahren, sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort ideal für eine Vielzahl von geschäftlichen, gastgewerblichen, wohnlichen oder Freizeitchancen macht. Egal, ob Sie eine bestehende Operation erweitern, ein Zielgeschäft entwickeln oder von einem der am schnellsten wachsenden Gewerbekorridore im Sullivan County profitieren möchten, bietet dieses einzigartige Angebot eine außergewöhnliche Lage, Flexibilität und langfristiges Potenzial.

ID #‎	1026804
Baujahr	1980
Steuern (jährlich)	$11,977

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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