$1,990,000 - 3 South Run, Cold Spring Harbor, NY 11724｜MLS# 1026452

Property Description « German »

Willkommen in Terre Haute

Das Anwesen war ursprünglich Teil eines 74 Acre großen Grundstücks, das sich über mehr als zwei Jahrhunderte im Besitz der Familie Hewlett befand. Als das Land schließlich zur Bebauung freigegeben wurde, folgte die Ehefrau des Bauherrn persönlich dem Bulldozer auf das Grundstück und wählte dieses außergewöhnliche Areal aus – das erste Grundstück, das aus dem historischen Hewlett-Anwesen verkauft wurde.

Diese instinktive Entscheidung ist noch heute spürbar.

Das maßgefertigte Wohnhaus wurde bewusst so positioniert, dass es die außergewöhnliche natürliche Topografie des Grundstücks optimal nutzt. Seine wichtigsten Wohnbereiche – Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Veranda – sind zum eindrucksvollen Nordhang ausgerichtet, sodass sich die Architektur ganz natürlich zur Landschaft hin öffnet und gleichzeitig ein bemerkenswertes Gefühl von Weite und Abgeschiedenheit schafft.

Die Schlafzimmer sind zur steilen westlichen Grundstücksgrenze ausgerichtet, wo das natürliche Gefälle ein ungewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken bietet. Statt sich allein auf Mauern oder Bepflanzung zu verlassen, wird das Haus durch das Gelände selbst geschützt – ein bemerkenswertes Geschenk, das der Gletscher vor Millionen von Jahren hinterlassen hat.

Die weitläufige Rasenfläche erstreckt sich elegant über das Grundstück und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für gesellige Stunden im Freien, Freizeitaktivitäten oder ein ungezwungenes Spiel Touch Football. Großzügige Parkmöglichkeiten abseits der Straße erhöhen zusätzlich den Komfort des Anwesens.

Auf einem imposanten, 2,55 Acre großen Hügelgrundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses außergewöhnliche, rund 307 Quadratmeter große Wohnhaus 4/5 Schlafzimmer, 3 Vollbäder und eine außergewöhnliche Privatsphäre in alle Richtungen – ein wahres Anwesen auf einem der begehrtesten Mehr-Acre-Grundstücke von Cold Spring Harbor.

Genießen Sie saisonale Hafenblicke durch die Bäume, mit der Möglichkeit, ein zweites Stockwerk hinzuzufügen und ganzjährig einen Panoramablick auf den Hafen zu schaffen. Luxus, Privatsphäre und bemerkenswertes Potenzial vereinen sich hier zu einem seltenen Angebot mit außergewöhnlichem Wert.

Eine elegante, von Bäumen gesäumte Zufahrt führt zu dem wunderschön gelegenen Haus, dessen lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzböden und übergroßen Fenstern einen ruhigen, parkähnlichen Ausblick bietet. Die Hauptebene umfasst eine großzügige Primary Suite mit eigenem Bad, ein Gästezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Büro oder Arbeitszimmer, das problemlos in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. LED-Einbaubeleuchtung im gesamten Haus.

Die großzügige Wohnküche öffnet sich zu einer überdachten Veranda und schafft den idealen Rahmen für müheloses Wohnen und Bewirten im Innen- und Außenbereich.

Das Gartengeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein luxuriöses Marmorbad sowie einen weitläufigen Freizeit- und Unterhaltungsraum – ideal für Gäste und gesellige Anlässe.

Ideal gelegen, nur fünf Minuten von der LIRR-Station Cold Spring Harbor entfernt und mit einfacher Anbindung an den Jericho Turnpike sowie den Long Island Expressway, befindet sich das Anwesen zudem nur wenige Augenblicke vom Eagle Dock Beach entfernt (Mitgliedsbeiträge erforderlich), in der Nähe malerischer Wanderwege im State Park und innerhalb des Schulbezirks Cold Spring Harbor Central School District.

Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches privates Anwesen zu erwerben, das natürliche Schönheit, Komfort und unbegrenztes Potenzial in perfekter Weise vereint.

Unglaubliche Panoramablicke bei völliger Abgeschiedenheit – ein Paradies für Naturliebhaber.

MLS#‎	1026452
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 2.49 Acres, Wohnfläche: 3300 ft2, 307m2 (DOM): 85 days
Baujahr	1956
Steuern (jährlich)	$24,252
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	0.4 Meilen: "Cold Spring Harbor"
	2.4 Meilen: "Huntington"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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