Beeindruckende Renovierung mit direktem Flussblick

Ein Schauraum für anspruchsvolles Wohnen und großzügige Unterhaltung, dies ist das schlüsselfertige Zuhause, von dem Sie träumen! Der großzügige Grundriss dieser 2-Zimmer, 2-Bad-Wohnung wurde neu gestaltet, um ein besonderes Zuhause zu schaffen, das schlank und modern, zugleich aber elegant und raffiniert ist. Ein zeitloser Klassiker, der ideal für den heutigen Lebensstil in NYC geeignet ist und Generationen überdauern kann!

Die Eingangshalle mit einer einzigartigen Kunstnische heißt Sie in dem großzügigen 50 Fuß langen Wohnbereich willkommen, der atemberaubenden direkten und ungehinderten Blick auf den Fluss und die Stadt vom 59th Street Bridge bis zur Brooklyn Bridge bietet! Sprechen wir über den "Wow-Faktor!"

Eine Frühstückstheke verbindet das vollfenstrige Esszimmer (in dem ein Tisch für 12 oder mehr Personen Platz findet) mit der wunderschönen übergroßen Küche, die alles bietet, was ein Koch sich wünschen kann - Wolf-Kochfeld und doppelte Wandöfen, Subzero-Kühlschrank, tiefe Landhaus-Spüle und wunderschöne Steinoberflächen, die ausreichend Platz bieten, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und zu servieren, ergänzt durch eine Weinbar im Esszimmer.

Der Schlafbereich umfasst zwei fantastische Suiten, eine riesige Hauptsuite mit wunderschönem Blick auf den Fluss und die Stadt, einem durchdacht renovierten Badezimmer und enorm viel Stauraum, sowie eine geräumige Gästesuite mit eingebautem Stauraum, hervorragendem Licht und Zugang zum neu renovierten zweiten Badezimmer.

Was fehlt auf Ihrer Wunschliste? Eine Waschmaschine/Trockner, sagen Sie? Keine Sorge, wir haben das für Sie geregelt! Eine neue Waschmaschine/Trockner wurde ebenfalls legal installiert!

Zu den maßgeschneiderten Merkmalen gehören wunderschöne eingelegte Parkettböden, exquisite Tischlerei, eingebaute Beleuchtung im gesamten Raum, Designerleuchten, zahlreiche Einbauschränke und Designer-Vorhänge.

45 Sutton Place South, auch bekannt als Cannon Point South, ist eine erstklassige Wohnungsgesellschaft mit weißem Handtuch-Service, die einen 24-Stunden-Portier und Concierge, einen aufmerksamen Hausverwalter, einen eleganten Eingangsbereich und Flure, einen schön angelegten Dachgarten mit Sitzbereichen, ein Fitnesscenter, einen Paketraum und eine hauseigene Garage bietet. Die Wartung beinhaltet Strom und Gas. Die Genossenschaft erlaubt bis zu 50 % Finanzierung. Eine 2 % Verkaufssteuer ist vom Käufer zu zahlen. Pied-à-terres sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Entschuldigung, keine Hunde.

Das Gebäude hat ausgezeichnete Finanzdaten und hat erhebliche Kapitalverbesserungen vorgenommen, einschließlich neuer Fassadenrenovierungen, neuen Eingangsbereichen und Fluren, modernisierten Aufzügen und einer spektakulären neuen Dachterrasse.

Sutton Place ist eine ruhige Flussfront-Enklave im Herzen Manhattans. Die erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu Midtown, den Vereinten Nationen und dem medizinischen Korridor nördlich der Queensboro Bridge, mit bequemen Routen nach Long Island und Connecticut. Die FDR Drive ermöglicht schnellen Zugang in die Innenstadt, während die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten Whole Foods, Trader Joe's und Midtown Catch umfassen. Beliebte gastronomische Optionen in der Nachbarschaft sind Jean Claude, Mr. Chow und Bistro Vendôme. Die Bewohner genießen auch charmante kleine Parks und die angrenzende East River Esplanade zum Spazierengehen und Radfahren.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.