$138,000 - 36-44 Union Street #1FL, Flushing, NY 11355｜MLS # 1026937

Property Description « German »

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein Beauty- und Kosmetikgeschäft in einem Eckladen mit hoher Sichtbarkeit im Herzen von Flushings Geschäftsviertel zu erwerben. Die Immobilie bietet hervorragende Straßensicht mit großen Schaufenstern auf zwei Seiten, die für starke Sichtbarkeit der Geschäftsvorgänge sorgen.

Der Raum bietet ca. 70 Quadratmeter Verkaufsfläche sowie ein volles Kellergeschoss für zusätzliche Lagerung. Der aktuelle Grundriss umfasst zwei private Behandlungsräume, einen Empfangs-/Loungebereich und eine Toilette.

Das Geschäft ist derzeit als Beauty- und Spa-Betrieb mit bestehenden Innenausstattungen und Behandlungsraumeinrichtung konfiguriert. Der Raum bietet Potenzial für eine fortgesetzte Nutzung als Schönheitssalon, Hautpflege-Studio, Nagel- und Wimperndienste, wellnessbezogenes Geschäft oder andere professionelle Nutzungen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Neue Mietgelegenheit verfügbar. Ein qualifizierter Käufer kann direkt mit dem Vermieter über einen neuen Mietvertrag verhandeln, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters und der Mietkonditionen.

Erstklassige Lage, funktionaler Grundriss und exzellente Sichtbarkeit machen dies zu einer wertvollen Gelegenheit für einen Betreiber, der ein Schönheitsgeschäft in Flushing etablieren oder ausbauen möchte.

MLS #‎	1026937
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44
	3 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 Minuten: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 Minuten: Q48, QM3
	7 Minuten: Q58
U-Bahn	5 Minuten: 7
Zug	0.4 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.7 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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