Willkommen in der 108 West 73rd Street – einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung über zwei Etagen in einem prächtigen, doppelbreiten Brownstone von 1895, ideal gelegen nur einen Block vom Central Park entfernt. Selten wird ein Zuhause in diesem Maßstab in der Upper West Side angeboten, das über 4.500 Quadratfuß wunderschön renovierten Wohnraum bietet, ergänzt durch eine außergewöhnliche private Dachterrasse von etwa 2.000 Quadratfuß.

Diese einzigartige Residenz verbindet nahtlos zeitlosen Brownstone-Charakter mit modernem Luxus. In der gesamten Wohnung finden Sie beeindruckende 3,35 Meter (11 Fuß) hohe Decken, übergroße Fenster, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten, freiliegendes Mauerwerk, reichhaltige Holzböden, originale architektonische Details sowie Zentralheizung und Klimaanlage.

Die Hauptebene empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in eine wunderschön renovierte Küche für Feinschmecker mit hochwertigen Ausstattungen, reichlich Schränken und umfangreicher Arbeitsfläche übergeht. Ein geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ist privat in dieser Etage untergebracht. Der dramatische etwa 15 Meter mal 6 Meter große Wohnraum bietet eine unglaubliche Ausdehnung für Wohnen und Essen und schafft die perfekte Kulisse für jede Art von Unterhaltung, während er dennoch warm und einladend für das tägliche Leben bleibt.

Die obere Etage ist durchdacht gestaltet mit drei übergroßen Schlafzimmern, drei wunderschön renovierten Badezimmern, einem großzügigen zusätzlichen Wohnzimmer oder Medienraum und einem großen Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Kühlschrank – was außergewöhnliche Flexibilität für den Lebensstil von heute bietet.

Die private Dachterrasse ist wirklich ein Blickfang. Auf etwa 2.000 Quadratfuß erstreckt sich diese bemerkenswerte Oase im Freien mit weitem Blick auf die Stadt, mehreren Bereichen zum Essen und Entspannen, einer Außendusche und einem vollständigen Badezimmer – eine unglaublich seltene Annehmlichkeit, die den ultimativen Erweiterungsraum des Wohnbereichs schafft.

Zusätzliche Merkmale sind ein neu installiertes Butterfly-Video-Gegensprechanlagensystem und eine haustierfreundliche Richtlinie.

Perfekt gelegen an der Ecke West 73rd Street und Columbus Avenue, bringt Sie dieses außergewöhnliche Zuhause in unmittelbare Nähe zum Central Park, zu einigen der besten Restaurants und Cafés Manhattans, zu Feinkostgeschäften, Boutiquen, bequemen Verkehrsanbindungen und gefeierten kulturellen Zielen, einschließlich des American Museum of Natural History und der New-York Historical Society.

Bitte beachten Sie, dass diese Residenz die dritten und vierten Etagen des Stadthauses belegt und über einen zweigeschossigen Treppenaufgang erreicht wird. Die Fotos wurden virtuell mit Möbeln inszeniert.

Mieter sind für alle Nebenkosten, mit Ausnahme von Wasser, verantwortlich.

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.



Tenants are responsible for all utilities with the exception of water.