$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « German »

Entdecken Sie ein seltenes Rückzugsort am Wasser, das eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Hudson Valley bietet, mit etwa 1.200 Fuß Uferlinie entlang des Esopus Creek. Eingebettet in eine Sackgasse, am Ende der Straße auf etwa 4,2 privaten Acres, kombiniert dieses einzigartige Grundstück bestehendes Mieteinkommen, direkten Zugang zum Wasser und erhebliches zukünftiges Potenzial an einem der begehrtesten Ziele des Hudson Valley.

Das Grundstück verfügt über 10 einzelne Cottages und eine große, separate Garage/ Werkstatt, wobei fünf der Cottages derzeit monatsweise vermietet sind und laufendes Einkommen generieren, während fünf weitere Cottages bereit sind, neu gestaltet zu werden. Die bestehenden Cottages bieten insgesamt etwa 5.000 Quadratfuß mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 5 Bädern. Der Eigentümer/Bauer ist auch offen für Verhandlungen und zur Fertigstellung eines weiteren Cottages vor dem Abschluss.

Mit separaten Versorgungsleitungen, Septiksystemen und Mini-Split-Heizungs- und Kühlsystemen bieten diese 2- und 3-Schlafzimmer-Cottages Flexibilität für eine Vielzahl von Eigentums- und Investitionsstrategien. Ob als Ferienvermietungen, Boutique-Übernachtungsziele, Wellness-Rückzugsorte oder kreative Kollektive, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die weitläufige Uferlandschaft bietet direkten Zugang zur natürlichen Schönheit des Esopus Creek, einschließlich Kajakfahren, Kanufahren, Stand-Up-Paddeln, Bootfahren und Angeln. Ein privater Bootsanleger und malerische Ausblicke auf die ikonische Brücke schaffen das authentische Hudson Valley Erlebnis, das weiterhin Besucher aus nah und fern anzieht.

Nur wenige Minuten von Saugerties, Kingston und Woodstock entfernt, bietet das Grundstück bequemen Zugang zu renommierten Restaurants, Kunstgalerien, Live-Musik-Lokalen, Boutiquen, Wanderwegen, Skifahren, Bauernmärkten und ganzjähriger Freizeit im Freien. Die nahegelegene New York State Thruway ermöglicht eine einfache Anbindung, mit New York City etwa zwei Stunden entfernt.

Da die Nachfrage nach Wasserunterkünften, Erlebnistourismus und einzigartigen Zielen im Hudson Valley weiter wächst, sind Grundstücke mit beträchtlichem Uferzugang, mehreren Gebäuden, bestehendem Einkommen und zukünftigem Aufwärtspotenzial zunehmend selten. Das Grundstück könnte auch Potenzial für Teilung oder Umwidmung bieten, vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen.

Ob zur Erweiterung eines Anlageportfolios, zur Schaffung eines Hotelunternehmens, zur Entwicklung eines Rückzugsortes oder zur Suche nach einem wirklich einzigartigen Wassergrundstück mit mehreren Einnahmequellen, bietet dieser Esopus Creek Cottages-Komplex eine Gelegenheit, die sich von vielen anderen im Hudson Valley unterscheidet.

MLS#‎	1025435
Details der Immobilie	4 Familie, 12 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Garage, Außenbereich: 4.1 Acres (DOM): 96 days
Baujahr	1960
Steuern (jährlich)	$9,518
Keller	Keine

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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