$1,949,000 - 78-29 Austin Street #PH2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1025490

Property Description « German »

78-29 Austin Straße
Penthouse 2A

Wir präsentieren Penthouse 2A, eine beeindruckende Penthouse-Wohnung mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern, die sich über 1.632 Quadratfuß erstreckt. Mit Interieurs des italienischen Designunternehmens S20M bietet Penthouse 2A hohe Decken mit bis zu 10 Fuß Höhe.

Weiße Eichen-Harfboden und spektakuläre maßgeschneiderte Wandverkleidungen erstrecken sich durch die Hauptwohnräume, während das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern akzentuiert wird. Die maßgeschneiderte Scavolini-Küche bietet eine erstklassige integrierte Suite von Viking-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld mit einer Dunstabzugshaube aus Savalo-Marmor, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Oberschränke aus Glas mit Unterbaubeleuchtung sind mit Arbeitsplatten aus italienischem Calacatta-Marmor kombiniert.

Die private Hauptschlafzimmer-Suite verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges Badezimmer ensuite. Das Hauptbadezimmer, das von einem doppelten Porcelanosa-Waschbecken abgerundet wird, ist mit Robern-Medikamentenschränken, Designer-Wandlampen und einer wandmontierten Toto-Toilette ausgestattet. Die sekundären Schlafzimmer verfügen über ausreichend Stauraum und befinden sich in der Nähe des sekundären Badezimmers und des Gäste-WCs.

Penthouse 2A ist mit einer Abluftwaschmaschine und einem Wäschetrockner sowie einem speziellen Eingangs-Kleiderschrank ausgestattet, während der private Concierge-Kleiderschrank ultimativen Komfort bietet.

Eingebettet im charmanten Stadtteil Forest Hills ist The Austin eine bemerkenswerte Sammlung von 98 Eigentumswohnungen. Eine transformative Neuentwicklung, bei der jedes Detail von Grund auf exquisit gestaltet ist, übertrifft The Austin den Status quo der Eigentumswohnungen mit herausragender Handwerkskunst und erstklassigen Annehmlichkeiten, umgeben von reichlich ruhigen Grünflächen. Das Angebot erstreckt sich von der Austin Straße bis zur Kew Forest Lane und rivalisiert alles, was in Queens zu finden ist.

The Austin bietet eine verfeinerte Sammlung von Annehmlichkeiten im Resort-Stil, die darauf ausgelegt sind, das tägliche Leben zu bereichern. Die Bewohner werden von einem Vollzeit-Portier und Concierge begrüßt, mit einladenden Räumen wie einer Lounge für Bewohner mit Gartenblick, einer Bibliothek für Bewohner und einem lebhaften Spielzimmer und Musikzimmer für Kinder. Das hochmoderne Fitnesszentrum bietet Cardio- und Kraftgeräte, ein Dehnstudio, ein Spa und ein Hallenbasketballfeld. Zwei vollständig ausgestattete Dachebenen umfassen einen Außen-Süßwasser-Jugend-Olympiagrundpool, einen Pickleballplatz, ein Freiluftkino und Außenküchen- und Essbereiche mit Panoramablick auf Manhattan und Queens. Weitere Annehmlichkeiten sind ein vor Ort wohnender Hausmeister, ein Hundespa sowie private Parkplätze und private Lagerräume, die zum Kauf angeboten werden.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Angebotsplan, der vom Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, mit der Adresse 227 Sea Breeze Avenue, 4. Etage, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Aktenzeichen CD23-0253 erhältlich ist. Alle Künstlerdarstellungen dienen nur zu Illustrationszwecken und können variieren. Die im Künstlerentwurf dargestellten Ausstattungen entsprechen nicht unbedingt dem, was im Angebotsplan spezifiziert wird, und nicht alle im Künstlerentwurf enthaltenen Elemente sind im Erwerb der Einheit enthalten. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

MLS #‎	1025490
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Wohnfläche: 1632 ft2, 152m2 (DOM): 43 days
Baujahr	2024
Nebenkosten	$1,231
Steuern (jährlich)	$20,589
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: Q10, Q37
	3 Minuten: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 Minuten: Q54
	9 Minuten: QM21
U-Bahn	3 Minuten: E, F
Zug	0.3 Meilen: "Kew Gardens"
	0.7 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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