Terrassenliebhaber aufgepasst! Traum für Entertainer im Herzen von Greenwich Village.

Willkommen in Wohnung Nr. 1029 im Bleecker Court – ein seltenes Juwel, wie Sie es unterhalb der 14th Street kein zweites Mal finden werden. Eine wahrhaft luxuriöse Einzimmerwohnung mit einer einzigartigen privaten Terrasse (ca. 400 Quadratfuß, 36' x 11'6"). Diese spektakuläre Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Das von einem rund um die Uhr besetzten Portier betreute Co-op-Gebäude befindet sich im Epizentrum von Greenwich Village, mit fantastischen Einkaufsmöglichkeiten und der besten Restaurantszene Downtowns.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die 400 Quadratfuß große Panoramaterrasse ins Auge – ideal für den morgendlichen Kaffee, zum Lesen eines Buches oder für einen Cocktail am Abend. Ihre Oase im Freien ist wunderschön gestaltet, mit einer Niedervolt-Beleuchtungsanlage illuminiert und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Sie bietet bequem Platz für einen großen Esstisch, Sofas, Stühle und vieles mehr. Ein Außenbereich wie kein anderer!

Apropos Bewirtung: Die offene Küche für anspruchsvolle Hobbyköche verfügt über ein Kochfeld mit fünf Brennern und einer dreistufigen, nach außen entlüfteten Dunstabzugshaube, eine antihaftbeschichtete Grillplatte, einen Umluftofen, eine Miele-Spülmaschine, einen Weinkühlschrank für 36 Flaschen, einen Müllzerkleinerer und eine enorme Menge an tiefen Schränken – alles unter einem Kronleuchter im Industrial-Chic-Stil.
Der Essbereich bietet problemlos Platz für einen großen Tisch, an dem bequem acht Personen sitzen können.

Eine Schiebetür im Scheunentor-Stil führt in das große Hauptschlafzimmer, in dem problemlos ein Kingsize-Bett sowie Nachttische neben dem integrierten Schreibtisch Platz finden. Von dort aus können Sie den Blick auf die Terrasse genießen. Außerdem gibt es einen an der Wand montierten Samsung-LCD-Fernseher mit Sonos-Soundbar. Elektrische Verdunkelungsrollos im Schlafzimmer sind fest verkabelt und hinter Blenden angebracht, sodass sie bei Nichtgebrauch verschwinden – ebenso wie die leicht lichtdurchlässigen Jalousien im Wohnbereich und in der Küche.
Das komplette Badezimmer wurde wunderschön renoviert und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Es befindet sich direkt im Eingangsbereich der Wohnung, was ideal ist, da Gäste den privaten Schlafbereich nicht betreten müssen.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die private, flüsterleise zentrale Klimaanlage und Heizung mit zwei Zonen, die ausschließlich vom Eigentümer gesteuert wird.
Alle Fenster entlang der 36 Fuß langen Glasfront wurden kürzlich durch schallisolierende Verglasung ersetzt. Der großzügige Stauraum wurde von California Closets ausgestattet und umfasst einen besonders großen Schrank im Wohnzimmer sowie eine komplette Schrankwand und einen zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer. Außerdem gibt es maßgefertigte Einbauten mit Quarzarbeitsplatten entlang der Fensterfront sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer.

Waschmaschinen und Trockner sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand gestattet. Waschräume befinden sich auf jeder zweiten Etage. Die 77 Street Owners Corp ist haustierfreundlich. Das Gebäude verfügt außerdem über einen im Haus wohnenden Hausmeister und einen Fahrradraum.

Angesagte Restaurants in der Nähe:
Bond St. – Sushi-Mekka im selben Häuserblock / Lafayette – klassisches französisches Restaurant und Bäckerei, einen Häuserblock entfernt / Carbone – eines der renommiertesten italienischen Restaurants Amerikas, fünf Häuserblocks entfernt / Lure – erstklassige Meeresfrüchte, zwei Häuserblocks entfernt / Il Buco – seit 1994 eines der beliebtesten italienischen Restaurants New Yorks, zwei Häuserblocks entfernt

Märkte:
Märkte in der Nachbarschaft: Whole Foods, Wegmans, Di Palo’s Fine Foods, der berühmte Union Square Greenmarket, Gourmet Garage und Murray’s Cheese.

Der Käufer zahlt bei Abschluss eine Übertragungssteuer in Höhe von 3 %.

Bürgen sind nach Einzelfallprüfung gestattet.
Der Erwerb durch Eltern gemeinsam mit ihren Kindern ist gestattet.
Nicht gestattet: Pied-à-terre-Nutzung, der Kauf durch Eltern für ihre Kinder sowie LLCs und Trusts.

Untervermietung ist nach vier Jahren Eigentumsdauer vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand gestattet.

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.