Willkommen in der 146 Hoyt St, einem atemberaubenden und großzügigen 4.950 Quadratfuß großen Brownstone mit Parkplatz im Herzen des historischen Viertels Boerum Hill. Diese vielseitige Aufteilung für vier Familien bietet 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 15 durchdacht gestaltete Räume und ist ein Juwel mit so vielen Möglichkeiten für Investoren und Endnutzer. Wohnen Sie in einer Einheit und nutzen Sie die hochrentierlichen Mieteinnahmen, um Ihre Hypothek zu bezahlen.

Die Hauptwohnung im Parterre ist eine 2-Zimmer, 2 ½-Bad-Wohnung mit eigenem grandiosen Eingang und Adresse in der Bergen Street 129. Diese Duplexwohnung mit elf übergroßen Fenstern strahlt mit natürlichem Licht. Es gibt zwei Kamine in den Wohn- und Essbereichen sowie schöne dekorative Verzierungen und Decken. Es gibt eine neue, maßgefertigte Wohnküche mit einer Insel und einer Fülle von Schränken. Weitere Merkmale sind Parkettböden, Split-Einheiten und ein begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer sowie ein angrenzendes Vollbad.
Unterhalb befindet sich ebenfalls eine separate Duplexwohnung, die für Gäste/Nanny oder als Einliegerwohnung mit separatem Eingang an dieser Adresse genutzt werden kann.

Beim Betreten des Gebäudes in der 146 Hoyt Street finden Sie zwei renovierte, einkommensproduzierende Mietobjekte mit Kaminen, Parkettböden und neuen Küchen.
Dieses einzigartige Eckgrundstück mit einer angegliederten Garage für ein Auto bietet zusätzlichen Komfort beim Parken.

Nordwestliche und südliche Ausrichtungen fluten das Zuhause mit natürlichem Licht und verstärken dessen Wärme und Charme. Der voll ausgebaute Keller bietet endlose Möglichkeiten für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum.

Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, ein Sprachkommunikationssystem und eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit machen das Leben in der Stadt zum Kinderspiel. Eine seltene private Garage bietet begehrten Parkplatz.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein großes Zuhause im Brownstone Brooklyn zu besitzen. In der Nähe von LIRR, BAMM, Barclay Center sowie allen Verkehrsanbindungen und Shopping/Dining an der Smith Street. Schnelle Anbindung an NYC, Uferparks und Hauptverkehrsstraßen.

Welcome to 146 Hoyt St, a stunning and expansive 4,950 sq. ft. Brownstone with parking in the heart of Boerum Hill Historic district. This versatile four family layout with 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 15 thoughtfully designed rooms is a gem with so many options for the investor and end user. Live in one unit and use the high income producing rent to pay your mortgage.

The main parlor floor duplex is a 2 bedroom , 2 1/2 bath home with It's own grand entrance and address at 129 Bergen Street. This duplex with eleven oversized windows gleams with natural light. There are two fireplaces in the living and dining areas, as well as beautiful decorative moldings and ceiling. There is a new custom eat in kitchen with an island and abundance of cabinets. Other features include hardwood floors , split units and a walk in custom closet in the primary bedroom as well as en suite full bath.
There is also a separate duplex below which may be used for guests / nanny or as an in law suite with separate entrance at this address as well.

Then as you enter the building at 146 Hoyt Street you have two renovated income producing rental properties with fireplaces, hardwood floors and new kitchens.
This unique corner property with an attached one car garage for PARKING ease is the added bonus.

Northwestern and southern exposures flood the home with natural light, enhancing its warmth and charm. The fully finished basement offers endless possibilities for additional living or storage space.

Modern conveniences such as air conditioning, a voice intercom system, and an in-unit washer/dryer make busy city living a breeze. A rare private garage provides coveted parking.

Don't miss the opportunity to own a grand home in Brownstone Brooklyn. Close to LIRR, BAMM, Barclay Center as well as all transportation and shopping /dining on Smith Street. Quick commute to NYC , waterfront parks and major highways.