In einer Block von Central Park und gegenüber den beeindruckenden Frick-Gärten gelegen, bietet diese außergewöhnliche, renovierte Classic Six-Wohnung mit 3,5 Bädern eine einzigartige Kombination aus altweltlichem Eleganz und modernem Komfort. Durchdacht gestaltet in einem Emery Roth-Gebäude mit großzügigen Proportionen, ist der Grundriss ideal für formelle Unterhaltung und komfortables Wohnen im Alltag.

Man betritt die Wohnung in eine einladende Eingangshalle mit einer diskreten Gästetoilette und einem großzügig dimensionierten Garderobenschrank. Das übergroße Wohnzimmer und das formelle Esszimmer genießen natürliches Licht aus nördlichen und südlichen Ausrichtungen, was den Raum den ganzen Tag über warm und einladend macht. Die übergroßen Fenster im Wohnzimmer und der Hauptsuite bieten bezaubernde Ausblicke auf die Baumkronen des Frick Collection's 70th Street Garden und die ehrwürdigen Kalksteinfassaden grandioser Villen aus der Gilded Age.

Der private Flügel der Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Die nach Norden ausgerichtete Hauptsuite hat zwei riesige begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Badezimmer. Das große, nach Süden ausgerichtete zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Badezimmer und ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.

Die Butler's Pantry führt zum Serviceeingang und zur Fensterküche mit weißen Shaker-Schranktüren, Caesarstone-Arbeitsplatten und einer Reihe von Bosch-Edelstahlgeräten. Eine Frühstücksbar mit schönen Glasküchenschränken am Fenster ist der perfekte Platz für den Morgenkaffee. Direkt hinter der Küche befindet sich ein geräumiges Personalzimmer und ein weiteres volles Bad, das als Home Office oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Es gibt schöne Parkettböden in der gesamten Wohnung, und die Wohnräume werden durch individuelle Klimaanlagen kontrolliert, während die Badezimmer von benachbarten Raumsteuerungen geregelt werden. Die Wohnung verfügt auch über einen großen Abstellraum im gepflegten Keller.

In arguably einem der schönsten Blöcke in New York City und nur wenige Schritte vom Central Park, den Luxus-Boutiquen auf der Madison Avenue, renommierten Museen und weltbekannten Galerien entfernt, bietet diese Residenz das Beste des Lebens an der Upper East Side. Die Bewohner genießen die Dienstleistungen einer vollserviced Coop mit 24-Stunden-Portiers, einem ständig anwesenden Hausverwalter, einem Portier und einem Handwerker. Das Gebäude verfügt über ein neu eingerichtetes Fitnesscenter, eine Lounge für die Bewohner und eine Catering-Küche und hält einen makellosen Waschraum aufrecht. Es gibt eine private Garage, die einen direkten Zugang zum Gebäude durch den Keller bietet (nicht inbegriffen - es gibt eine Warteliste).

Das Gebäude erlaubt bis zu 50 % Finanzierung, und es gibt eine 2%ige Flip-Steuer, die vom Käufer zu zahlen ist. Die monatlichen Instandhaltungskosten beinhalten die Nebenkosten, und es gibt eine Bewertung von Juli bis November 2026 von 1.836 USD/Monat zur Deckung der Renovierung der Flure und der Neugestaltung der Lobby.

Einfache Besichtigungsmöglichkeiten Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:00 Uhr.

Diese Wohnung wird nicht lange verfügbar sein!

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!