Nur einen Häuserblock vom Central Park entfernt und direkt gegenüber den beeindruckenden Frick Gardens gelegen, bietet diese außergewöhnliche, renovierte und bezugsfertige Classic-Six-Residenz mit 3,5 Bädern eine einzigartige Verbindung von Eleganz der Alten Welt und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude von Emery Roth mit großzügigen Proportionen und wurde durchdacht gestaltet. Der Grundriss eignet sich sowohl für formelle Empfänge als auch für komfortables Wohnen im Alltag.

Man betritt die Wohnung durch eine einladende Eingangshalle mit einem dezent gelegenen Gäste-WC und einem großzügig bemessenen Garderobenschrank. Das übergroße Wohnzimmer und das formelle Esszimmer profitieren von natürlichem Licht durch die Ausrichtung nach Norden und Süden und schaffen den ganzen Tag über warme, einladende Räume. Die übergroßen Fenster im Wohnzimmer und in der Hauptsuite bieten bezaubernde Ausblicke über die Baumkronen hinweg auf den Garten der Frick Collection an der 70th Street sowie auf die stattlichen Kalksteinfassaden prachtvoller Villen aus dem Gilded Age.

Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Die nach Norden ausgerichtete Hauptsuite verfügt über zwei außergewöhnlich große begehbare Kleiderschränke und ein en-suite Badezimmer. Das große, nach Süden ausgerichtete zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ein eigenes Badezimmer und reichlich Stauraum in den Schränken.

Die Butler’s Pantry führt zum Dienstboteneingang und zur Küche mit Fenster, weißen Shaker-Schränken, Caesarstone-Arbeitsplatten und einer Ausstattung aus Edelstahlgeräten von Bosch. Eine Frühstückstheke mit wunderschönen Oberschränken aus Glas am Fenster ist der perfekte Platz für den morgendlichen Kaffee. Direkt hinter der Küche befinden sich ein geräumiges Personalzimmer und ein weiteres vollständiges Badezimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice oder drittes Schlafzimmer bieten. Die gesamte Wohnung verfügt über elegante Parkettböden. Die Wohnbereiche werden über individuelle Klimageräte klimatisiert, während die Badezimmer über separate Bedienelemente in den angrenzenden Räumen gesteuert werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Abstellraum im makellos gepflegten Untergeschoss.

In einem der wohl schönsten Häuserblocks von New York City gelegen und nur wenige Augenblicke vom Central Park, den exklusiven Boutiquen der Madison Avenue, renommierten Museen und weltberühmten Galerien entfernt, bietet diese Residenz das Beste, was das Leben an der Upper East Side zu bieten hat. Die Bewohner profitieren vom Service eines Full-Service-Genossenschaftsgebäudes mit rund um die Uhr besetzter Portiersloge, einem im Haus wohnenden Hausverwalter, einem Portier und einem Hausmeister. Das Gebäude verfügt über ein neu ausgestattetes Fitnesscenter, eine Lounge für Bewohner und eine Cateringküche sowie einen makellos gepflegten Waschraum. Es gibt eine private Garage mit direktem Zugang zum Gebäude durch das Untergeschoss (nicht im Angebot enthalten; es besteht eine Warteliste).

Das Gebäude gestattet eine Finanzierung von bis zu 50 %, außerdem fällt eine vom Käufer zu entrichtende Übertragungssteuer in Höhe von 2,5 % an. Die monatlichen Instandhaltungskosten beinhalten die Nebenkosten. Von Juli bis November 2026 wird zudem eine Sonderumlage in Höhe von 1.836 US-Dollar pro Monat erhoben, um die Renovierung der Flure und die Neugestaltung der Lobby zu finanzieren.

Besichtigungen sind montags bis freitags von 9:00 bis 17:00 Uhr unkompliziert möglich.

Diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben!

Einige Fotos wurden virtuell möbliert.

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2.5% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!

Some photos virtually staged.