Loft-Style Alcove Studio + HO mit hohen Decken und großzügigem Wohnraum in DOWNTOWN

Die Wohnung 2302 in DOWNTOWN bietet großzügige Proportionen, starke Volumina und praktisches Leben im Stadtzentrum in einer der etabliertesten Wohnanlagen des Finanzviertels. Das Zuhause wird durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt, wo eine hohe Decke und offene Dimensionen ein echtes Gefühl von Atemfreiheit schaffen, das in neueren Produkten der Innenstadt selten zu finden ist.

Der Hauptwohnbereich ist breit und flexibel, sodass er leicht Unterhaltungen, alltägliches Leben und Homeoffice-Arbeiten aufnehmen kann, ohne sich eingeengt anzufühlen. Es ist eine Raumaufteilung, in der die Dimension des Raumes wirklich definiert, wie komfortabel die Wohnung funktioniert, anstatt das Leben in engere, segmentierte Zonen zu drängen.

Der Grundriss sagt alles: Es gibt einen ausgewiesenen Schlafbereich, ein eigenes Arbeitszimmer in einem geräumigen separaten Raum mit Platz für einen Schreibtisch und viel Stauraum sowie eine Anordnung, die wirklich funktioniert. In der Nähe des Eingangs sorgt ein begehbarer Kleiderschrank für den Stauraum, den die meisten Wohnungen dieser Größe einfach nicht bieten.

Ein wesentlicher Vorteil ist hier, dass die Küche ordnungsgemäß vom Wohnbereich getrennt ist; es handelt sich nicht um eine Durchgangs- oder Korridor-artige Anordnung, sondern um einen definierten, funktionalen Raum mit einem Gasherd, Geschirrspüler, reichlich Schränken und echtem Arbeitsbereich, der sowohl tägliches Kochen als auch Unterhaltung unterstützt. Dies ist eine wichtige Unterscheidung, denn nur die größten Wohnungen in der 15 Broad haben eine so großzügige Küche.

Insgesamt priorisiert die Wohnung nutzbares Volumen dort, wo es am wichtigsten ist – im Hauptwohnraum – und schafft ein ruhiges, offenes Zuhause, das sich in der Dimension und nicht in der Dichte verankert anfühlt.

Ursprünglich der Hauptsitz von JP Morgan Chase, wurde die 15 Broad Street von Philippe Starck in die markante Wohnanlage transformiert, die als DOWNTOWN bekannt ist. Das Gebäude bleibt eine der bekanntesten Adressen im Finanzviertel, die durch ihre architektonische Größe, den Full-Service-Lebensstil und ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten geprägt ist. DOWNTOWN ist die Adresse, die FiDi als eine lebensfähige luxuriöse Wohngegend auf die Landkarte gesetzt hat und seit der Eröffnung im Jahr 2006 eine florierende Gemeinschaft geschaffen hat.

Die Bewohner von DOWNTOWN genießen einen 24/7-Portier- und Concierge-Service, zusammen mit einem kompletten Angebot an Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Salzwasserpool, ein Whirlpool und eine Sauna. Zu den Sport- und Freizeitmöglichkeiten gehören ein Basketballfeld, eine Bowlingbahn und ein Squashplatz. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Gemeinschafts-Loungebereiche, ein privater Kinoraum und ein voll ausgestattetes Businesscenter. Der landschaftlich gestaltete Außenpark, der ebenfalls von Philippe Starck entworfen wurde, bietet ein seltenes Gefühl von Ruhe und Grünflächen im Herzen der Stadt.

Das Gebäude befindet sich im Herzen des Finanzviertels und bietet unmittelbaren Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Brookfield Place, Wall Street, dem Seaport und dem weiteren Stadtzentrum.

Bitte beachten Sie, dass eine monatliche Gebühr von 316,37 USD anfällt.

Einige Fotos wurden virtuell inszeniert.

Loft-Style Alcove Studio + HO with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a designated sleeping area, a dedicated home office in a sizable separate room with space for a desk and plenty of storage, and a layout that truly works. Near the entrance, a walk-in closet adds the kind of storage most apartments this size simply don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.