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Versteckt in einem der kulturell lebendigsten und architektonisch bedeutendsten denkmalgeschützten Viertel Brooklyns bietet 269 Bainbridge Street sieben sorgfältig gestaltete Wohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern – jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich. Als Hommage an die historischen Ursprünge des Viertels verbindet das Gebäude auf frische Weise hochwertige, zeitlose Materialien mit jedem modernen Komfort, den Sie sich wünschen können. In einem Teil von Stuyvesant Heights gelegen, befinden sich die Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Auswahl an Cafés, Restaurants und zahlreichen Annehmlichkeiten in alle Richtungen. Die A-/C-Züge sind an der Station Utica bequem erreichbar, die nur fünf Blocks entfernt liegt.

Unit 3A ist eine nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einer offenen Küche sowie Wohn- und Essbereichen und einem großzügig bemessenen Schlafzimmer. Der private Balkon verfügt über eingelassene Deckenbeleuchtung und lädt dazu ein, den Abend im Freien zu genießen. Die durchdachten Küchen sind echte Highlights: Sie verfügen über elegante, warmtonige Holzschränke, Beschläge aus Messing und innovative Stauraumlösungen, wie man sie sonst nirgendwo findet. Arbeitsplatten aus braunem Marmor und handgefertigte Mosaikfliesen als Rückwand verleihen der Küche eine luxuriöse Note, während Armaturen aus Messing mit einer Hommage an die Handwerkskunst vergangener Zeiten den Raum aufwerten. Das Badezimmer umfasst einen großzügigen Waschtisch mit Marmorplatte, eine tiefe Badewanne sowie integrierte Nischen für Pflegeprodukte. Taupefarbene japanische Penny-Tile-Böden, kombiniert mit geschliffenen Marmorarbeitsplatten und sanftweißen Metrofliesen an den Wänden, schaffen in jedem Badezimmer eine ruhige, spaähnliche Atmosphäre.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner sowie über eine Reihe maßgefertigter Einbauschränke mit Schubladen, Regalböden und Kleiderstangen. Zusätzliche Ausbaukosten nach dem Kaufabschluss entfallen! Hocheffiziente HVAC-Anlagen, Parkettböden, übergroße Fenster mit maßgefertigten Fliegengittern sowie Details aus Messing sind im gesamten Gebäude inklusive. Die Terrassen sind vollständig mit warmweißen Fliesen versehen – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend im Freien. Mit ihrer sorgfältigen Ausführung in jedem Detail verbinden diese Wohnungen handgefertigten Luxus mit praktischem Alltagskomfort und bieten den idealen Ort zum Wohnen – in einem Viertel, das jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt. Mit seiner Fassade aus warmweißen Ziegeln und übergroßen schwarzen Fenstern strahlt das Gebäude eine einladende Atmosphäre aus und lässt natürliches Licht in jede Wohnung. Für zusätzlichen Komfort bietet es außerdem eine elegante und großzügige Lobby, einen virtuellen Doorman sowie Abstellräume für ausgewählte Einheiten.

Stuyvesant Heights verbindet auf charmante Weise historische Eleganz mit einem aufregenden Angebot an rund um die Uhr verfügbaren Annehmlichkeiten. Das Viertel ist bekannt für seine von Bäumen gesäumten Straßen und seine beeindruckende Architektur aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Es bietet wunderschöne Brownstone- und Kalksteinstadthäuser, die an die Gebäude aus dem Gilded Age der Upper East Side erinnern. Das Brooklyn Children’s Museum und die Brower Parks sind nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine lebendige kulinarische Szene mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und familiengeführten Geschäften sowie durch eine bequeme U-Bahn-Anbindung aus. Kommen Sie nach Hause in diese lebendige und hervorragend angebundene Gemeinschaft und entdecken Sie ein einzigartig historisches Viertel mit urbanem Lebensstil und zugleich einfacher Anbindung an Manhattan.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Angebotsplan CD-Nr. 25-0174.

SPONSOR OFFERING A 12K CREDIT AT CLOSING FOR A RATE BUY-DOWN! Tucked away in one of Brooklyn's most culturally vibrant, and architecturally significant landmarked neighborhoods, 269 Bainbridge Street offers 7 thoughtfully designed 1-2 bedroom residences, with every unit offering private outdoor space. In a nod to the neighborhood's historic origins the building freshly melds the rich and timeless materials with every modern convenience you could desire. Situated in an area of Stuyvesant Heights, the homes are close to a superb medley of cafes, restaurants and amenities in every direction. The A/C trains are easily accessible at the Utica station just a mere 5 blocks away.

Unit 3A is a south facing light filled 1-Bedroom, 1-bathroom home with open kitchen, living & dining areas, and substantial bedroom. The private balcony has overhead recessed lighting for evening enjoyment. The practical kitchens are true standouts, featuring refined warm wood cabinetry, brass hardware, and innovative storage solutions that you won't find anywhere else. Brown marble counters and handmade mosaic backsplashes add a luxurious touch, while brass plumbing fixtures elevate the space with a nod to the workmanship of the past. The bathroom includes a marble topped oversized vanity, deep soaking tub, and integrated product niches. Taupe-colored Japanese penny tile floors paired with honed marble countertops and soft white subway tile walls create a serene and spa-like feel in every bathroom.

Every unit has its very own washer and dryer included in the unit, PLUS a suite of customized closets that include drawers, shelving and hanging space. No need to pay extra to build-out after closing! High efficiency HVAC's, Hardwood flooring, Oversized Windows with Custom Screens and Brass details are all included throughout. Terraces have all been tiled in a warm white tile, perfect for your morning coffee or evening glass of wine outside. With each detail meticulously executed, these homes offer a blend of hand-crafted luxury with everyday convenience, making it the ideal place to call home, in a neighborhood that makes everyday a holiday. With its warm white brick exterior and oversized black windows, the building exudes a welcoming vibe that invites natural light into every home. Designed for convenience, it also includes an elegant and spacious lobby, virtual doorman, and storage for select units too.

Stuyvesant Heights offers a charming blend of historic elegance and exciting 24-hour amenities. Known for its tree-lined streets and stunning turn-of-the-century architecture, the neighborhood features beautiful brownstones, limestones townhouses evocative of the upper east side Gilded Age designs. Brooklyn Children's Museum & Brower Parks are minutes away. This area boasts a vibrant culinary scene, offering a diverse array of restaurants, coffee shops, and family-owned shops and with convenient subway access. Come home to this vibrant and well-connected community and discover a uniquely historic neighborhood, yet urban lifestyle, with easy access to Manhattan too.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 25-0174.