Willkommen in Residence 2T, einem komplett renovierten, übergroßen Ein-Zimmer-Haus, das außergewöhnlichen Raum, hochwertige Ausstattungen und eine private Terrasse in einer der begehrtesten Vollservice-Genossenschaften in Gramercy bietet.

Geflutet mit natürlichem Licht, bietet diese großzügige Residenz einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sowohl das Unterhalten als auch das tägliche Leben mühelos ermöglicht. Breite Dielen aus Hartholz und LED-Deckenbeleuchtung ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Das übergroße Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Kingsize-Bett, zusätzliche Sitzgelegenheiten und Möglichkeiten für ein Home Office, während ein großer begehbarer Kleiderschrank und maßgeschneiderte Einbauschränke außergewöhnlichen Stauraum bieten.

Die vollständig renovierte Küche wurde mit Blick auf Stil und Funktionalität gestaltet und verfügt über hochwertige Bosch 800 Series Geräte, Unterbaubeleuchtung, maßgeschneiderte Deckenbeleuchtung, intelligente dimmbare Lichtschalter, sinnvoll platzierte Steckdosen und reichlich Schrankraum für außergewöhnlichen Stauraum und Organisation.

Treten Sie auf Ihre private Terrasse hinaus, der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen, nach der Arbeit zu entspannen oder Ihr eigenes Outdoor-Retreat zu schaffen. Weitere Höhepunkte sind maßgeschneiderte Beleuchtung im gesamten Gebäude, durchdacht integrierte Einbauten, reichlich Kleiderraum und ein intelligentes Layout, das jeden Quadratfuß maximiert.

Die Bewohner genießen den Komfort einer Vollservice-Genossenschaft mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister vor Ort, einer kürzlich renovierten Lobby, drei Aufzügen, einem zentralen Waschraum mit modernen Waschmaschinen und Trocknern, einem Fahrradraum, privatem Stauraum (je nach Verfügbarkeit) und direktem Zugang zur angrenzenden Tiefgarage.

Das Gebäude ist finanziell solide mit starken Rücklagen, was die Finanzierung für viele Kreditgeber attraktiv macht. Pied-à-terre-Besitz, Eltern, die für berufstätige Kinder kaufen, und Haustiere sind alle erlaubt. Eine begrenzte Untervermietungspolitik ist ebenfalls mit Genehmigung des Vorstands verfügbar.

Ideal im Herzen von Gramercy gelegen, ist das Gebäude nur wenige Schritte von drei Nachbarschaftsparks sowie von alltäglichen Annehmlichkeiten wie Whole Foods, Trader Joe's, Food Emporium und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt. Mehrere U-Bahnlinien, darunter die N, Q, R, W, 4, 5 und 6 sowie nahegelegene Citi Bike-Stationen, bieten einen außergewöhnlichen Zugang zum Rest der Stadt.

Welcome to Residence 2T, a completely renovated oversized one-bedroom home offering exceptional space, high-end finishes, and a private terrace in one of Gramercy's most desirable full-service cooperatives.

Flooded with natural light, this expansive residence features a generously proportioned living and dining area that easily accommodates both entertaining and everyday living. Wide plank hardwood floors and overhead LED lighting run throughout the entire apartment. The oversized bedroom offers abundant space for a king-size bed, additional seating, and home office possibilities, while a large walk-in closet and custom built-ins provide outstanding storage throughout.

The fully renovated kitchen has been designed with both style and functionality in mind, featuring premium Bosch 800 Series appliances, under-cabinet lighting, custom overhead lighting, smart dimmable light switches, thoughtfully placed electrical outlets, and ample cabinetry for exceptional storage and organization.

Step outside to your private terrace, the perfect place to enjoy your morning coffee, unwind after work, or create your own outdoor retreat. Additional highlights include custom lighting throughout, thoughtfully integrated built-ins, abundant closet space, and an intelligent layout that maximizes every square foot.

Residents enjoy the convenience of a full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, a recently renovated lobby, three elevators, a central laundry room with updated washers and dryers, a bike room, private storage (subject to availability), and direct access to the adjacent parking garage.

The building is financially sound with strong reserves, making financing attractive to many lenders. Pied-à-terre ownership, parents purchasing for working children, and pets are all permitted. A limited sublet policy is also available with board approval.

Ideally located in the heart of Gramercy, the building is moments from three neighborhood parks, as well as everyday conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Food Emporium, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping. Multiple subway lines, including the N, Q, R, W, 4, 5, and 6 trains, along with Citi Bike stations nearby, provide exceptional access to the rest of the city.