レジデンス2Tへようこそ。全面改装された、ゆとりある1ベッドルームの住戸で、格別の広さ、高級仕様の仕上げ、そして専用テラスを備えた、グラマシーでも特に人気の高いフルサービス・コーポラティブ住宅の一室です。

自然光がたっぷり差し込む広々とした住まいには、ゲストを招く場面にも日常の暮らしにも対応できる、ゆとりあるリビング・ダイニングエリアを備えています。幅広の板張りハードウッドフロアと埋め込み型LED照明が、アパートメント全体にわたって施されています。ゆったりとしたベッドルームには、キングサイズベッドに加えて、追加のシーティングエリアやホームオフィスを設ける十分なスペースがあります。また、大型のウォークインクローゼットとカスタム造作収納により、住戸全体に優れた収納力を確保しています。

全面改装されたキッチンは、スタイルと機能性の両方を念頭に設計されています。プレミアム仕様のBosch 800シリーズ家電、キャビネット下照明、カスタムの天井照明、調光機能付きスマートスイッチ、使いやすく配置されたコンセント、そして優れた収納・整理力を実現する十分なキャビネットを備えています。

専用テラスへ出れば、朝のコーヒーを楽しんだり、仕事の後にくつろいだり、自分だけの屋外空間をつくったりするのにぴったりの場所が広がります。その他の魅力として、住戸全体に施されたカスタム照明、巧みに組み込まれた造作収納、豊富なクローゼットスペース、そして1平方フィートたりとも無駄にしない緻密なレイアウトが挙げられます。

居住者は、24時間体制のドアマン、住み込みの管理責任者、最近改装されたロビー、3基のエレベーター、最新の洗濯機・乾燥機を備えた中央ランドリールーム、バイクルーム、専用ストレージ（空き状況による）、さらに隣接する駐車場へ直接アクセスできる、フルサービスのコーポラティブ住宅ならではの利便性を享受できます。

建物の財務状況は健全で、十分な準備金を有しているため、多くの金融機関にとって融資を組みやすい物件です。セカンドハウスとしての所有、就労する子どものための親による購入、ペットの飼育はいずれも認められています。理事会の承認を条件に、一定のサブレットも可能です。

グラマシーの中心という理想的な立地にあり、周辺には3つの近隣公園があるほか、Whole Foods、Trader Joe’s、Food Emporiumなど日常の買い物に便利な店舗、さまざまな近隣のレストラン、カフェ、ショップが揃っています。N、Q、R、W、4、5、6系統を含む複数の地下鉄路線に加え、近隣にはCiti Bikeのステーションもあり、市内各所へのアクセスに非常に優れています。

Welcome to Residence 2T, a completely renovated oversized one-bedroom home offering exceptional space, high-end finishes, and a private terrace in one of Gramercy's most desirable full-service cooperatives.

Flooded with natural light, this expansive residence features a generously proportioned living and dining area that easily accommodates both entertaining and everyday living. Wide plank hardwood floors and overhead LED lighting run throughout the entire apartment. The oversized bedroom offers abundant space for a king-size bed, additional seating, and home office possibilities, while a large walk-in closet and custom built-ins provide outstanding storage throughout.

The fully renovated kitchen has been designed with both style and functionality in mind, featuring premium Bosch 800 Series appliances, under-cabinet lighting, custom overhead lighting, smart dimmable light switches, thoughtfully placed electrical outlets, and ample cabinetry for exceptional storage and organization.

Step outside to your private terrace, the perfect place to enjoy your morning coffee, unwind after work, or create your own outdoor retreat. Additional highlights include custom lighting throughout, thoughtfully integrated built-ins, abundant closet space, and an intelligent layout that maximizes every square foot.

Residents enjoy the convenience of a full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, a recently renovated lobby, three elevators, a central laundry room with updated washers and dryers, a bike room, private storage (subject to availability), and direct access to the adjacent parking garage.

The building is financially sound with strong reserves, making financing attractive to many lenders. Pied-à-terre ownership, parents purchasing for working children, and pets are all permitted. A limited sublet policy is also available with board approval.

Ideally located in the heart of Gramercy, the building is moments from three neighborhood parks, as well as everyday conveniences like Whole Foods, Trader J's, Food Emporium, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping. Multiple subway lines, including the N, Q, R, W, 4, 5, and 6 trains, along with Citi Bike stations nearby, provide exceptional access to the rest of the city.