フルサービスのグラマシー・アームズ高層階に位置するアパートメント15Tは、室内の快適性とプライベートなアウトドア空間を見事に融合した、ゆとりある1ベッドルーム・1バスルームの住まいです。陽光が差し込む開放的で風通しのよいリビングルームからは、専用テラスへ直接アクセスできます。朝のコーヒーや夕暮れ時のくつろぎ、または青空の下に広がるマンハッタンの眺望を楽しみながらのゲストのおもてなしにも最適です。

広々としたキッチンには、食器洗浄機やワインクーラーを含むアップデート済みの家電、十分な収納キャビネット、そして日々の料理やゲストを招いてのひとときを楽しめる実用的なレイアウトが備わっています。考え抜かれた間取りにより、くつろぐ場所、食事をする場所、快適に暮らす場所がそれぞれ独立して設けられています。

ゆとりあるベッドルームにはキングサイズベッドを無理なく配置でき、家具を置くスペースや在宅勤務用のワークスペースも確保できます。さらに、非常に広いウォークインクローゼットを備え、マンハッタンの1ベッドルームではめったに見られない充実した収納力を誇ります。

魅力的なアーヴィング・プレイスからわずか半ブロック、歴史あるグラマシー・パークからもほど近い理想的な立地。クラシックなニューヨークの魅力と現代的な利便性を兼ね備えています。ユニオン・スクエアへも数分でアクセスでき、周辺には一流レストラン、ブティック、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ユニオン・スクエア・グリーンマーケットなど、日常に必要な施設が充実しています。

グラマシー・アームズは、ペット同伴可のフルサービス・エレベータービルで、24時間対応のドアマン、ポーターサービス、住み込みの管理人、専門メンテナンススタッフ、ランドリー設備、自転車置き場および専用収納、さらに建物から直接アクセスできるスタッフ常駐の敷地内ガレージなど、魅力的な設備を備えています（ガレージは別途料金）。近隣にはシティバイクのステーションもあり、利便性がさらに高まります。

N／R／W／Q線、L線、4／5／6線へのアクセスも容易で、市内のどこへ行くにも便利です。共同購入およびピエ・ア・テール（別宅）としての利用も認められており、主たる住居、セカンドホーム、または投資物件として理想的です。

マンハッタン屈指の人気エリアで、専用テラス付きの住まいを所有できるこの貴重な機会をお見逃しなく。

アパートメント15T――次のグラマシー・パークの住所です。

写真はバーチャルステージングによるものです。

Perched on a high floor in the full-service Gramercy Arms, Apartment 15T is a spacious one-bedroom, one-bathroom home offering a seamless blend of indoor comfort and private outdoor living. Step into a sun-filled, airy living room that opens directly onto your own private terrace-perfect for morning coffee, evening unwinding, or entertaining against open-sky city views.
The generously proportioned kitchen features updated appliances, including a dishwasher and wine fridge, ample cabinetry, and a practical layout that makes everyday cooking and hosting a joy. The thoughtful floor plan offers distinct spaces to relax, dine, and live comfortably.
The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with additional space for furniture or a work-from-home setup, while a massive walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan one-bedroom homes.
Ideally located just half a block from charming Irving Place and moments from iconic Gramercy Park, this residence offers the best of classic New York charm paired with modern convenience. You'll be minutes from Union Square and surrounded by top dining, boutique shopping, and everyday essentials including Whole Foods, Trader Joe's, and the Union Square Greenmarket.
Gramercy Arms is a full-service, pet-friendly elevator building offering an array of desirable amenities, including a 24-hour doorman, porter services, live-in superintendent, professional maintenance staff, laundry facilities, bike and private storage, and an attended on-site garage with direct building access (available for an additional fee). A nearby Citi Bike station adds even more convenience.
With effortless access to the N/R/W/Q, L, and 4/5/6 subway lines, commuting anywhere in the city is simple. Co-purchasing and pied-à-terre use are permitted, making this an ideal primary residence, second home, or investment opportunity.
Don't miss this rare opportunity to own a private terrace in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.
Apartment 15T is your next Gramercy Park address.
Photos are virtually staged.